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园区地约400亩，规划总建筑面积605000平米，其中计容面积为552690平米，地下建筑面积为52000平米，容积率为2.7，绿地率25%。
规划建筑为研发展示中心，多高层标准轻型制造业及孵化厂房，中型机械制造业厂房，生活配套建筑为主体。
整体规划形成“两轴三区”的空间格局。
两轴：指贯穿园区两条主干道；规划主轴和规划次轴十字形相交，形成园区的物流与车流的主轴，分别在两条主干道的东侧和北侧设置园区的主出入口。停车位设置为2100个，可充分满足园区未来发展的停车需求。
三片区：分别为配套生活区、轻型研发制造业片区以及中型制造业片区。
    规划重园区道路构架，采用物流、车流、人流分离的理念；科学的规划，快捷的园区交通通道，同时满足消防要求。
麓云路沿线南段为整个园区整体开发的一期建设用地。先期建设五栋标准车间及沿街附属楼。一期开发总建筑面积为60200平米。 其余用地为二期开发。二期开发总建筑面积为544490平米，底层行车车间面积为26910平米。
通过规划设计，园区将形成五大特色：
▋关联的有序功能分区，满足不同类型制造业的个性需求；
▋独有的行车加工车间，弥补区行车车间的需求短板；
▋灵动的车间使用划分，满足中小企业300-3000平米的所有需求；
▋完整的全产业链构成，助推中小企业的快速发展；
▋完善的企业服务平台，为入驻企业提供科研，生产，销售以及资金等环节的商务服务。

价格
一楼:  层高（8.4米）均价6400元/平米  层高（4.8米）5300元/平米
二楼及以上: 层高3.8米，3900元/平米的成交均价
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