房产抵押贷款对房屋的要求

房屋抵押贷款是以房屋为抵押物，那么银行对房屋的要求是怎样的呢：

1.必须是商品房，房屋抵押贷款只针对深圳的商品房，福利房、安居房、军产房、自建房都不在房屋抵押贷款范围之内;

2.竣工时间在20年以内，竣工日期超过20年的住宅大部分只能贷六成。

3.列入拆迁范围之内的是无法进行任何交易的。

4.别墅，写字楼，商铺(必须临街)，厂房也只能贷六成。

5.按揭中的房子必须先赎楼才能做抵押!

注：专业的银行贷款服务，银行政策是在不断变化的，我们所提供的一切产品都以当时的银行政策为准，如果您有疑问，欢迎来电咨询或在线交流!

银行经理业务介绍:

1. 我们和各大银行都有合作关系，熟悉各大银行的金融产品，可以根据客户情况来制定*佳的贷款方案!

2. 利息低：我们和深圳各大银行都有很好的合作关系，为客户提供*合适的贷款产品，*实惠的利息!

3. 还款方式灵活：我们可以帮助客户做到1-3，5，10，20,30年的贷款年限，可以做等额本息，先息后本，随借随还等还款方式!

4. 贷款成数高：做到房产价值，如果客户需要，我们可以结合多种产品来满足客户要求。

5. 程序简单：只需客户来我公司签订委托协议，然后去相应银行签字即可，放款时间快!