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【关于“嘉实资本-嘉鑫专项资产管理计划”】：嘉实资本-嘉鑫专项资管定向投资于合伙企业的有限合伙份额，目标公司是中国的商业地产企业，亦是全球的不动产企业，目标公司PE与PB倍数约为6.7与1.1，远低于A股同类公司的估值，目标公司近几年的租金收入保持着约 40%的年复合增长率。

【嘉实资本-嘉鑫专项资产管理计划】：

规模：1.53亿

期限：36+12个月

预期年化收益: 浮动收益（到期付息）

【资金用途】：

为投资目标项目而定向投资于合伙企业的有限合伙份额，闲置资金应用于投资现金、银行存款、货币基金及其他中国证监会许可的投资品种。

【还款来源】：

上市退出或并购。

【项目亮点】：

1）目标公司是中国的商业地产企业，亦是全球的不动产企业。

2）目标公司PE与PB倍数约为6.7与1.1，远低于A股同类公司的估值。

3）目标公司目前80%以上的物业集中在国内二、三线城市核心区域，随着国家城镇化战略的推进，二、三线城市商业地产租金以每年 15%以上的速度增长，目标公司将成为城镇化战略的受益者，有广阔的发展空间。

4）目标公司近几年的租金收入保持着约 40%的年复合增长率。

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想了解更多关于嘉实资本-嘉鑫专项资产管理计划的详细情况,请咨询理财专家李经理：135-2450-5883。

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