同时具备国家CMA检验检测资质和广东省房屋管理部门专业技术认可备案资质的房屋检测鉴定单位，已通过ISO9001质量管理体系。公司总部位于体育西CBD核心商业圈，办公环境舒适，设备齐全，采用国内外检测仪器，全部由政府认定的计量部门。公司技术力量雄厚，专业结构合理，现有从事土建工作多年的高级工程师2人，副教授2人，结构工程硕士研究生3人，取得一级注册建筑工程师资格3人，房屋检测鉴定技术人员50多人，另外还聘请广州市房屋安全鉴定协会专家委员会专家容赞华高级工程师为技术顾问。公司现为全国房屋安全鉴定协会会员单位；广东省建设工程质量安全检测和鉴定协会会员单位；广州市房屋安全鉴定协会会员单位；2012-2014年连续三年广东省诚信示范企业。 佛山房屋安全检测鉴定广东省房屋鉴定办事处新闻，公司自成立以来，秉承"科学公正、求实严谨、专业高效、信誉至上"原则，以科学、严谨、专业、高效的工作态度，诚信为本，信守合同，按时按质提交鉴定报告，十多年来所完成项目普及全国各地工业厂房及民用建筑可靠性鉴定；各省、市、县大、中、小学和幼儿园学校房屋抗震性能鉴定；地铁沿线、公路扩建、政府雨污分流工程、武广铁路专线、深基坑开挖、采石爆破等施工周边房屋安全性鉴定；特种行业例如宾馆、娱乐场所的开业和工商年审等房屋安全性鉴定等，得到有关行政主管部门的充分肯定。同时我公司还专门为市、区级法院、市仲裁委员会提供民事诉讼方面房屋安全鉴定工作，并根据广东省建设厅颁布的“粤建管函【2002】年286号”文件，受理广东省内“五无”工程鉴定。  佛山房屋安全检测鉴定广东省房屋鉴定办事处新闻

找深圳市住建工程检测有限公司， 李经理   13632825466

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二、房屋安全鉴定检测相关市级单位

建一流企业、创一流服务、做一流品牌！十年来中星人以更高、更新、更强为企业发展宗旨，以技术求生存、以诚信求发展，感谢新老朋友一直以来的关心和支持，我们将一如既往的以*公道的价格和*热情的服务为您提供*专业的报告。

做好房屋建筑施工质量的控制?
　　1.审核有关技术文件、报告或报表。对技术文件、报告、报表的审核，是项目经理对工程质量进行全面控制的重要手段。
　　2.现场质量检查。
　　①现场质量检查的内容：开工前检查； 工序交接检查；隐蔽工程检查；停工后复工前的检查；分项、分部工程完工后，应经检查认可，签署验收记录后，才许进行下一工程项目施工；成品保护检查。此外，还应经常深入现场，对施工操作质量进行巡视检查。必要时，还应进行跟班或追踪检查。
　　②现场质量检查的方法：现场进行质量检查的方法有观察法、测量法和试验法三种。观察法是根据质量标准进行外观目测、手感检查和运用工具进行音感检查。对于难以看到或光线较暗的部位，则可采用镜子反射或灯光照射的方法进行检查。测量法是通过现场实测数据和施工规范及质量标准所规定的允许偏差对照，来判别质量是否合格。试验检查是指必须通过试验手段，才能对质量进行判断的检查方法。如对桩或地基的静载试验，确定其承载力；对钢结构进行稳定性试验，确定是否产生失稳现象；对钢筋对焊接头进行拉力试验，检验焊接的质量等。?

房屋质量的鉴定必要性和鉴定时机
　　有为数不少的民用建筑，或因设计、施工、使用不当而需加固，或因用途变更而需改造，或因使用环境变化而需处理等等。要做好这些工作，首先必须对建筑物在安全性、适用性和耐久性方面存在的问题有全面的了解，才能做出安全、合理、经济、可行的方案，

           现场人员检测鉴定办理

三、建筑结构可靠性鉴定所提供的就是对这些问题的正确评价。
　　(1)、建筑物大修前的全面检查；
　　(2)、重要建筑的定期检查；
　　(3)、建筑物改变用途或使用条件的鉴定；
　　(4)、建筑物超过设计基准期继续使用的鉴定；
　　(5)、为制定建筑群维修改造规划而进行的普查。
　　五、鉴定过程及内容
　　1、初步调查
　　图纸资料；建筑物历史；考察现场；填写初步调查表；制定详细调查计划及检测、试验工作大纲并提出需由委托方完成的准备工作。
　　2、详细调查
　　(1)、结构基本情况勘察：结构布置及结构形式；圈梁、支撑布置；结构及其支承构造；构件及其连接构造；结构及其细部尺寸，其他有关的几何参数；
　　(2)、结构使用条件调查核实：结构上的作用；建筑物内外环境；使用史(含荷载史)；
　　(3)、地基基础(包括桩基础)检查：场地类别和地基土(包括土层分布及下卧层情况)；场地稳定性(斜坡)；地基变形，或其在上部结构中的反应；评估地基承载力的原委测试或室内物理力学性质试验；基础和桩的工作状态(包括开裂、腐蚀和其他损坏的检查)；其他因素(如地下水抽取、地基浸水、水质、土壤腐蚀等)的影响或作用；
　　(4)、材料性能检测分析：结构构件材料；连接材料；其他材料；
　　(5)、承重结构检查：构件及其连接工作情况；结构支承工作情况；建筑物的裂缝分布；结构整体性；建筑物侧向位移(包括基础扭转)和局部变形；结构动力特性；
　　(6)、围护系统使用功能检查；
　　(7)、易受结构位移影响的管道系统检查。
　　3、安全性鉴定评级
　　4、抗震性能评级
　　六、房屋结构检测
　　1、混凝土结构强度现场检测（超声回弹综合法、回弹法、钻芯法等）；
　　2、现场砌体砂浆强度检测（贯入法、回弹法等）；
　　3、现场砌体强度检测（原位轴压法）；
　　4、钢筋保护层厚度检测（无损检测）；
　　5、混凝土构件结构性能静荷载试验（挠度、抗裂、承载力、裂缝宽度）；
　　6、混凝土后锚固抗拔承载力检测；
　　7、结构变形检测（沉降、倾斜、裂缝等）；
　　8、混凝土外观质量与缺陷检测（超声波检测）；
　　9、砌体结构变形与缺陷检测（裂缝、风化、剥落、垂直度）；
　　10、钢结构内部缺陷(超声波检测)；
　　11、钢结构网架变形。

四、房屋质量检测-房屋安全鉴定检测相关市级单位

首先要对现场裂缝进行全面的普查和勘测，绘制出典型或者主要裂缝分布图，然后结合设计图纸、施工和维修记录对裂缝产生的原因进行综合分析，由此得出裂缝产生的原因，并对产生裂缝的结构构件进行结构安全性、适用性、耐久性的评估，并以此为依据确定相应的检测方案。
　　检测时，根据对现场相关人员的问询对裂缝的发展趋势进行确定。对于发展完毕已经稳定的裂缝只做一次性检测； 对于仍在发展或无法确认其发展趋势的裂缝，除按一次性检测做好记录统计外，还应按一定时间间隔进行连续观测，裂缝观测时间间隔应根据裂缝变化速度中途可以进行调整，为避免因观测太长造成结构进一步恶化，起始至终止时间不应超出 28 d。每次观测结束后应在裂缝末端和宽度处标记出观察日期和相应的宽度值，当在观测过程中出现新增裂缝时，应及时按上述方法标出观察日期和相应的宽度值。同时在观测记录中标示出裂缝的位置、形态和尺寸，并附上必要的影像资料。
　　裂缝观测时对确定观测的裂缝应进行统一编号，观测记录中每个编号都应有详细的轴线位置和距构件端部或外边缘的准确距离和走向。每条裂缝*少布设两组观测标志，裂缝的*宽处和裂缝的末端必须设置观测标志。观测标志根据现场情况和观测期限要求进行设计。观测期较长时，可以采用镶嵌或埋入构件的金属标志，观测期较短可采用建筑胶粘贴金属标志或用油漆平行线标志。观测标志应该具有可供测量的明晰端面或者中心。这样可以减小或避免因观测标志面带来的测量误差。结构构件裂缝宽度检测精度不应小于 0.1 mm，检测部位应保持清洁、平整。结构外表面有装饰或者抹灰层，应该将其剔除后再进行裂缝检测。观测设备可以选用读数精度优于 0.1 mm 的裂缝显微镜或观测仪。