山东省工程竣工质量验收检测指定受理中心

办理竣工验收检测鉴定：根据国内行情，有部分房屋建筑未合法报建或者报建手续不全，我公司可为此类房屋提供结构安全鉴定服务，出具检测鉴定报告，报告可以作为办理房屋竣工验收，取得房屋产权证明提供依据。目前我公司在深圳、惠州、贵州、湖南、海南、广西、辽宁、陕西，河南、山西等各个省市均有成功案例，欢迎来电咨询。竣工验收，就是收尾，收尾的好坏，全在项目前期、施工过程所做的工作，只有将前面工作做的好，做的扎实，后期收尾的工作才会顺利，进度才会缩短，投资效益才会*终体现。竣工验收资料和文件是工程项目竣工验收的重要依据，从施工开始就应完整地积累和保管，竣工验收之前安排专人对项目工程施工技术资料认真进行核查，对核查时发现的问题在工程竣工验收前一个星期整理到位，资料达到填写规范、书写正确、完整、手续齐全，并编制可查询检索的资料目录。厂房验收检测鉴定：随着国家的发展强大，目前国内很多工厂都在为国外公司代工生产，而国外很多企业要求国内代工工厂保证员工的生产及作业安全，其中就有要求保证生产厂房及车间的安全性。 我公司凭着自身的技术实力，承接过许多此类的房屋安全检测鉴定，并成功通过美国、德国、日本、法国及香港、台湾地区公司的审核，为厂房的安全使用提供保障。山东省工程竣工质量验收检测指定受理中心

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二、工程竣工验收质量检测鉴定报告中心，本公司凝聚房屋安全鉴定、建设工程质量检测、建筑结构设计及房屋造价评估行业优秀人才，致力于打造工程行业类经营范围广、专业结构齐、技术资质高的综合型企业。集团公司现有从事结构设计高级工程师1人，建筑结构工程师4人，房屋安全鉴定员5人，房屋造价师2人，工程检测员21人，另外还聘请省内外多名建筑结构方面的知名作为顾问。“科学公正、严谨求实、精益求精，服务社会”是我们公司一贯的服务宗旨，感谢社会各界朋友对我公司的信赖与支持，我们将协同各界精英励志进取，开拓创新，共创美好的明天！ 海南房屋司法资质公司 房屋受损鉴定 建筑工程质量争议鉴定 。

本公司发展到现在，项目建设迅猛、规模不断的扩大。在这种情况下，企业利用有效的资源，将项目建成投产，但是也存在着很大的风险。比如说，在不常规的形式下，很多手续必须利用潜规划的程序办理，这需要耗时、耗力（含财力、物力、人力），同时由于前期手续办理不出来，施工单位的资料完成，就必须放至甲方资料室很长时间，造成很大的浪费，有时还不能给施工单位把资金全部付清，否则在后期备案及交档的过程中，施工单位不予配合。

三、工程竣工验收质量检测鉴定—— 构件危险性鉴定 
4.1一般规定 
    4.1.1 危险构件是指其承受能力、裂缝和变形不能满足正常使用要求的结构构件。
    4.1.2 单个构件的划分应符合下列规定：
    1 基础
    1）独立柱基：以一根柱的单个基础为一构件；
    2）条形基础：以一个自然间一轴线单面长度为一构件；
    3）板式基础：以一个自然间的面积为一构件。
    2 墙体：以一个计算高度、一个自然间的一面为一构件。
    3 柱：以一个计算高度、一根为一构件。
    4 梁、檀条、搁栅等：以一个跨度、一根为一构件。
    5 板：以一个自然间面积为一构件；预制板以一块为一构件。
    6 屋架、桁架等：以一为一构件。 
    4.2 地基基础 
    4.2.1 地基基础危险性鉴定应包括地基和基础两部分。
    4.2.2 地基基础应站点检查基础与承重砖墙连接处的斜向阶梯形裂缝、水平裂缝、竖向裂缝状况，基础与框架柱根部连接处的水平裂缝状况，房屋的倾斜位移状况，地基滑坡、稳定、特殊土质变形和开裂等状况。
    4.2.3 当地基部分有下列现象者，应评定为危险状态：
     1 地基沉降速度连续2个月大于2mm/月，并且短期内无终止趋向；
     2 地基生产不均匀沉降，其沉降量大于现行国家标准《建筑地基基础设计规范》（GBJ7-81）规定的允许值，上部墙体产生沉降裂缝宽度大于10mm，且房屋局部倾斜率大于1%；
     3 地基不稳定产生滑移，水平位移量大于10mm，并对上部结构有显着影响，且仍有继续滑动迹象。
    4.2.4 当房屋基础有下列现象者，应评定为危险点：
     1 基础承载能力小于基础作用效应的85％（R/γOS<0.85）；
     2 基础老化、腐蚀、酥碎、折断，导致结构明显倾斜、位移、裂缝、扭曲等；
     3 基础已有滑动，水平位移速度连续2个月大于2mm/月，并在短期内无终止趋向。

四、前期手续涵盖的内容比较多，先是可研报告、立项批复、施工图审查、规划许可证、土地证、施工许可证、安全、消防、环保等报告及审查意见等多项手续，其中对设计方的图纸审查（含消防审），需要的时间比较长，它又是其它手续办理的依据。例如，设计图审查，必须在施工图出具完毕，才能送蓝图审查中心审查，但是往往需等设计院出具完成所有建筑图纸后进行。一般审图由审图负责人员按一个装置（如聚合装置所有建筑图）送审，若此装置中某一个工序的工艺、设备在可研中确定不下来，建筑图无法确定，*终审图时间就无法确认，这将影响到整个项目手续办理，米东二期化工项目的乙炔工艺变更，致使后期的手续及竣工验收一拖再拖，导致米东二期项目开车三年也无法竣工验收完成。对于此问题，本人建议，一个项目的设计前期，尤其在可研时期确定后，就不要在变更工艺和大型的主要设备，否则将影响到整个项目的投资和进度。对于新的工艺，建议先在技措项目中实施，在工艺成熟后，在使用到新的项目中去，以保证整个工程项目的施工及进度得以控制。山东省工程竣工质量验收检测指定受理中心

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