有几家单位办理房屋裂缝安全检测鉴定怎么收费

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房屋检测中，裂缝检测是*常见的检测内容。如何准确对裂缝定性，分析裂缝成因，是很多房屋检测工程师的基本功。

01 混凝土结构裂缝

混凝土裂缝产生的原因很多，有应力裂缝、温度裂缝、干缩裂缝、沉降裂缝、施工裂缝、构造不合理等原因引起的裂缝；有外载作用引起的裂缝；有养护环境不当和化学作用引起的裂缝等等。在实际工程中要区别对待，根据实际情况判别裂缝。

02 砌体（混合）结构裂缝

砌体（混合）结构产生裂缝的原因归纳起来主要有两方面：一是由外荷载变化引起的裂缝；二是由变形引起的裂缝（主要有温度变化，不均匀沉陷或膨胀等变形）。

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二、房屋结构基本构件裂缝分析

裂缝分析

1）裂缝定性：

结构性裂缝或是非结构性裂缝。

结构性裂缝多由于结构应力达到限值，造成承载力不足引起的，是结构破坏开始的特征，或是结构强度不足的征兆，是比较危险的，必须进一步对裂缝进行分析。

非结构性裂缝往往是自身应力形成的，如温度裂缝、收缩裂缝，对结构承载力的影响不大，可根据结构耐久性、抗渗、抗震、使用等方面要求采取修补措施。

2）结构性裂缝定性：

可能引起的破坏形式为脆性破坏或是塑性破坏。

3）裂缝定量：

查明裂缝的宽度、长度、深度、形态等量化数据。

4）裂缝趋势：

判明裂缝是否稳定或是有发展趋势。

三、常见受弯构件有混凝土梁、板，其裂缝形式主要有垂直裂缝、斜裂缝和顺筋裂缝。

1）垂直裂缝：

主要由弯矩引起，多出现在梁、板构件跨中底部，垂直梁、板侧面发展。

2）斜裂缝：

一种由剪力引起，一般出现在梁底支座附近（裂缝多数是剪力与弯矩共同作用）由下部开始，沿45°方向向跨中上方发展；另一种由负弯矩和剪力引起，出现在梁、板支座顶面附近，形态为上口大下口小。

另外在主次梁交接部位，由于主梁受次梁集中力影响，也出现沿次梁两侧向下斜裂缝。当发生地基不均匀下沉时，混凝土圈梁、框架梁、基础梁皆会出现走向与地基不均匀沉降方向一致的斜向裂缝。

3）顺筋裂缝：

主要由钢筋锈蚀、氧化铁膨胀所致，出现与梁下部侧面或是底面钢筋部位。

以上裂缝引起的破坏形式属于塑性破坏。

其特点是事先有明显的变形和裂缝预兆，出现裂缝后人们可以及时采取措施予以补救，危险性相对稍小。

此种裂缝是否影响结构的安全，应根据裂缝的位置、长度、深度以及发展情况而定。如果裂缝已趋于稳定，且裂缝未超过规定的容许值，则属于允许出现的裂缝，可不必加固。

四、以上裂缝引起的破坏形式属于塑性破坏。

其特点是事先有明显的变形和裂缝预兆，出现裂缝后人们可以及时采取措施予以补救，危险性相对稍小。

此种裂缝是否影响结构的安全，应根据裂缝的位置、长度、深度以及发展情况而定。如果裂缝已趋于稳定，且裂缝未超过规定的容许值，则属于允许出现的裂缝，可不必加固。

2）混凝土柱

a 水平裂缝：

主要出现柱头、柱基部位，由于地基不均匀沉降或是附加弯矩所致。

b 顺筋裂缝：

由于钢筋锈蚀、混凝土碳化所致，并且两者相互影响、恶性循环。

c 纵向劈裂裂缝：

主要出现于柱中部，由于混凝土强度过低或使用超载所致。

d X形裂缝：

此种属地震作用下的剪切型裂缝。

3）混凝土剪力墙

混凝土剪力墙裂缝主要有干缩和伸缩裂缝。

属伸缩裂缝主要在剪力墙上部，一般是由于浇注混凝土较快产生。

b 纵向裂缝:

属干缩、温度应力裂缝，一般较短、较窄，不贯穿墙体。

轴心受压构件一般不出现裂缝，一旦发现受压区混凝土压裂，极有可能为结构性裂缝，预示结构开始破坏，应引起足够重视。

预应力混凝土空心板的裂缝

a 横向裂缝：

一般多在板底跨中或支座处，裂缝垂直于板跨，前者由于超载、质量低劣、运输不当等原因所致，后者由于负弯矩所致。

b 纵向裂缝：

可出现于板底或是板面，前者由于空心板板缝灌缝质量不佳所致，后者为施工不当或是混凝土收缩所致。

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