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福州市房屋质量检测房屋结构安全检测单位新闻
点击次数：166发布时间：2017/12/16 17:29:17
更新日期：2023/10/17 14:59:55
所 在 地：中国大陆
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为了达到自己所追求的装修效果，许多业主在对自己的房屋进行装修时会将国家安全标准弃之不顾，完全依照个人意愿对房屋的内部结构进行改变。这种追求美感和使用的装修手段都不同程度的给房屋整体结构和房屋安全造成了损害。具体而言常见的损害性装修方式及其影响有以下几种：
13）结构计算分析；福州市房屋质量检测房屋结构安全检测单位新闻
14）房屋安全性判定：从不考虑抗震作用下结构安全分析和结构抗震性能评定两方面进行。
1.拆除墙体。业主为了实现其采光或者空间目的在装修时会选择将某个墙体拆除，如将卧室与阳台链接的墙体拆除等。这种行为是对住宅结构的改变，对于房屋的原有结构有了较大的改变，从某种层度上损害了房屋的安全性。
6）对于优秀历史建筑，查明房屋的保护类别和保护范围、内容、要求以及重点保护部位；
1）调查房屋建造信息资料。包括：查阅工程地质勘察报告、设计图纸、施工记录、工程竣工验收资料，以及能反映房屋建造情况的其他有关资料信息；
该种行为的损害性影响具体表现为：作为房屋承重要件的墙体被拆除会影响房屋原有结构线纵横墙体的承重搭配，该种搭配的失衡会导致房屋承重能力的下降，影响房屋原有的抗震能力同时也会影响房屋结构的可靠性。对于非承重墙体的损害性改造虽不会严重影响房屋的承重结构体系，但是该种拆除使得门窗等部位原有承重平衡受到破坏，门窗的宽高发生变化，房屋墙体弯曲的水平相应的增大，责其抗震水平受其影响而降低，为房屋安全留下隐患。
福州市房屋质量检测房屋结构安全检测单位新闻
找深圳市住建工程检测有限公司，李永江
二、福州市房屋质量检测房屋结构安全检测单位
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阳台的不合理装修和使用。阳台的设计是为了满足业主采光等方面的要求，很多时候阳台会是独立于房屋整体结构之外，其承重能力相对房屋其他部分较差。但是，许多业主处于占用空间等的考虑会讲阳台与卧室连通、将阳台改造为储物间等等，这些行为会增加阳台的承重，当该种压力超出其承重能力时便会带来一定的损害后果。
损害性装修是指在房屋装修过程中采用一些损害房屋结构或者墙体安全的措施来实现其装修的目的。如在装修的过程中，为了所谓的美感将承重墙造出壁柜等，或者为了实现落地窗广阔视觉的效果讲墙体拆除安装落地窗等，所有这些措施给自己带来所谓的视觉美感和生活便利的同时也埋下了安全隐患。这样一种损害性装修的行为损害了自家房屋的承重结构，还有可能会侵害相邻关系人的直接利益，如将墙壁凿空等，这样一来便会带来一些不必要的社会矛盾。从另一个角度讲，如果该种损害性装修行为在整幢楼内都有发生，那么会直接影响到该幢楼整体寿命和安全。这种破坏性的装修带来眼前的实际利益的同时也带来了一些看不到的潜在损害，而该种损害对于房屋安全和使用寿命却是极为重要的。
三、 福州市房屋常见的房屋装修方式
9）抽样或全数检查测量承重结构或构件的裂缝、位移、变形或腐蚀、老化等其他损伤，采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋主体结构和承重构件损坏部位、范围和程度及损伤性质；
承重墙是房屋*为重要的纵向的承重墙体，其一般由砖或者混凝土构成，在房屋结构安全中起着重要的作用。承重墙收到破坏，*直接的破坏了其纵向承重的能力，尤其在现代楼房中，业主的专有部分即为天花板和自家地板以及四面墙壁之间，当他对其中任意承重墙体有所破坏时，便会影响到该墙体在链接上下两个楼板之间的坚实度和持久度，影响楼房的生存期限。
7）调查房屋现状。包括：建筑的实际状况、使用情况、内外环境，以及目前存在的问题；
无害房屋安全的装修我们可以将其称之为无害装修，是在尊重房屋原始结构保证房屋安全的基础上对房屋进行内部的装饰和格局的设置，使得该房屋能够够好的满足自己生活和精神上的需求。这样一种装修除了施工时带来一些不可避免的噪声影响之外不会产生有害于房屋结构的损害性后果。如对墙面的刮瓷使得墙面亮度增加的同时起到一定的保护作用，天花板的设置可以增加房屋的隔音效果增添室内美感而这些行为对于房屋的结构等没有任何危害性的影响。该种装修行为带来的是房屋价值的提升和安全系数的保证。
2）调查房屋的历史沿革。包括：使用情况、检查检测、维修、加固、改造、用途变更、使用条件改变以及灾害损坏和修复等情况；
4）检查房屋的结构布置和构造连接及结构体系；
8）调查房屋今后使用要求。包括：房屋的目标使用期限、使用条件、内外环境作用等；
4.地面的不合理装修。现代装修简单的水泥地面和瓷砖地面已经很难满足人们的生活需求，很多人采用地板代替地砖，有些地方还开始铺设地暖等。地板等的铺设在一定层度上会抬升原有的地面高度，这种地面高度的上升要用一定的实物予以填充，这种填充物的使用增加了地面正常装修所能承受的压力，给楼层的寿命和安全造成了。在具备铺设地暖条件的城市由于楼房设计时便已考虑承重的问题，在没有地暖的城市，地暖的铺设在一定程度上也会影响地面的承受能力，*终影响房屋结构的安全。
四、福州市房屋质量检测房屋结构安全检测单位
3.凿去部分墙体。一些业主为了增加自己专有部分的面试，不惜采用凿薄墙体的方式。这种方式的危害在凿去墙体带来空间的有限增加去给房屋结构带来无形的损害，严重影响其承重能力和抗震能力等；同时，由于凿薄墙壁的过程是一个费时的工程，会作用于与他人相邻的墙壁，因此这种行为会带来相邻关系人的发对和质疑以及墙壁所有权界限的争议等问题，而这些是社会不和谐的直接诱因。
3）检查核对房屋实体与图纸（文字）资料记载的一致性；
2.挖开承重墙。该种行为可以说是房屋装修中*野蛮的行为，在装修中只为了一些眼前利益而将承重墙凿洞或者拆改。这是对房屋结构安全*为严重的损害。
房屋质量综合检测鉴定一般包括以下主要内容：
5）检查测量房屋的倾斜和不均匀沉降；
11）房屋使用的荷载的调查分析；
10）根据结构承载能力验算的需要，抽样检查结构材料的力学性能；
12）房屋建筑结构图纸的复核和测绘；
房屋质量综合检测鉴定主要适用于优秀历史建筑、重要公共建筑和其他需要进行全面检测的房屋。
随社会经济的发展，商品房替代公共分房，各种精致的装修代替了毛坯房，这体现了一种社会生活水平的提高也体现了人们对于生活水平和生活质量的追求。在购得房屋后，人们会根据自己的想法采取相应的措施对房屋进行装修。常见的装修方式从总体上可以分为两类：即无害房屋安全的装修与损害性装修。
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三、、 损害性装修方式及其影响
房屋加建及房屋改变用途质量安全检测鉴定是通过对房屋建筑、结构、装修材料、设备等进行全面检测，建立和完善房屋档案，全面评价房屋质量。
