建设工程竣工验收完毕以后，由建设单位负责，在15天范围内向备案部门办理竣工验收备案。 
质量评估报告的主要内容有工程概况、质量评估依据、工程质量概况、质量评估意见。 
工程概况：

(1)建设地点。

(2)建筑面积。

(3)层数。

(4)建筑使用功能。

(5)结构形式(地基处理方案，基础及主体结构形式)，抗震设防烈度，结构抗震等级。

(6)建筑装饰特色。

(7)水、暖、电、通风、空调等设备安装工程的特点。

(8)建设单位、勘察单位、设计单位、监理单位和施工单位名称。

(9)项目监理机构组织名单，现场工程师岗位证书编号。
 怎么办理建筑工程竣工验收检测鉴定报告技术中心，
找深圳市住建工程检测有限公司，李经理  13590406205

二、质量评估依据：(1)设计图纸；(2)施工承包合同；(3)工程建设标准强制性条文房屋建筑部分；(4)现行建筑安装工程质量检验评定标准；(5)施工验收规范；(6)国家、地方有关建设工程质量管理法规。 

工程质量概况：

(1)概述工程建设情况，重点说明地基验槽、地基与基础验收、人工地基或桩基检测、主体验收、竣工初步验收等情况；

(2)施工过程中有无质量事故及质量事故处理情况；

(3)建筑沉降观测情况；

(4)建筑主要使用功能情况；

(5)设备调试、试运转情况。 
每个分项工程完成后，监理工程师应在承包单位自评自核的基础上，通过对保证项目、基本项目、允许偏差项目核查，确认分项工程的质量等级。

三、对于达到竣工验收要求的工程，质量评估意见通常有以下内容：

(1)完成工程设计和合同约定的各项内容；

(2)工程资料完整有效；

(3)完成的工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准，符合设计要求和合同要求；

(4)质量等级优良或合格；

(5)符合竣工验收备案要求；

(6)同意竣工验收；

(7)项目总监理工程师及施工单位技术负责人签字盖章。 
房屋建筑工程竣工验收是工程建设的*后一个程序，是全面检验工程建设是否符合设计要求的重要环节，是现场工程师的一项重要工作。尤其是在许多建设单位不熟悉竣工验收程序情况下，现场工程监理人员必须明确自身职责，按《暂行规定》、《暂行办法》及《建设工程监理规范》中确定的内容和程序做好本职工作，并积极协助建设单位做好相应的工作。 

四、在竣工验收阶段，监理单位的主要工作是组织和整理工程技术资料，并对工程质量进行竣工预验收；要求施工对工程质量进行评估，并且要求施工提出工程质量评估报告，并在提交的工程竣工报告及工程竣工报验单上签署意见；参加由建设单位组织的竣工验收；在竣工验收会议上，汇报合同履约情况及工程质量情况；接受有关方面对现场所有资料的审查；在验收各方人员共同签署的竣工验收报告及竣工验收备案表上签字。 

在竣工验收阶段，监理单位应该就竣工验收的程序和工作内容向建设单位提出建议，协助建设单位制订竣工验收方案、确定验收组成员名单及竣工验收程序；协助建设单位取得城乡规划、公安消防、环保等部门的认可文件或准用文件；协助通知当地建设工程质量监督机构；协助组织竣工验收；记录、归纳建设、勘察、设计、施工、监理等参与各方的工程合同履约情况和执行法律、法规和标准等情况的汇总材料；协助审阅上述各参与方的工程档案资料；协助组织实地工程质量查验；协助建设单位对工程勘察、设计、施工、设备安装质量和管理环节等方面作出全面评价，协调各方意见，起草竣工验收意见；协助建设单位向当地建设行政主管部门报送竣工验收备案文件。