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《深圳经济特区房屋租赁条例》(1992年12月26日深圳市届人民代表大会常务委员会第十三次会议通过，2004年4月16日深圳市第三届人民代表大会常务委员会第三十一次会议《关于修改〈深圳经济特区房屋租赁条例〉的决定》第三次修正))第五条、第六条。 　　(二)《深圳市出租屋管理若干规定》(1997年8月6日深圳市人民政府令第63号发布，根据2008年11月18日深圳市人民政府令第194号第四次修订)第十三条。 　　三、行政审批数量及方式 　　无数量限制，符合条件即可。 　　四、行政审批条件 　快速办理厂房房屋租赁检测鉴定报告哪里可通过 √新闻　(一)房屋租赁关系设立、变更，当事人按《深圳经济特区房屋租赁条例》第六条、第七条的规定提出申请并提交资料; 　　(二)有下列情形的，不予登记： 　　(1)当事人不符合《深圳经济特区房屋租赁条例》第二十四条、第三十三条规定的; 　　(2)改变土地、房屋用途未经有关部门批准的; 　　(3)租赁合同期限超过规定期限的; 　　(4)租赁合同期限超过土地使用年限的; 　　(5)租赁合同内容违反《深圳经济特区房屋租赁条例》及其他有关法律规定的。 　　法律依据：《深圳经济特区房屋租赁条例》第九条。 　

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　(三)禁止下列房屋出租： 　　(1)被有关主管部门确定为危险房屋不能使用的; 　　(2)已公布房屋拆迁公告限期拆迁的; 　　(3)无房屋权利证明或者市政府规定的其他权属证明材料的; 　　(4)存在重大消防、安全、治安隐患的; 　　(5)无合法竣工验收证明，又不能提供房屋安全鉴定报告的工商业出租屋; 　　(6)法律、法规、规章或者市政府规定不得出租的。 　　法律依据：《深圳市出租屋管理若干规定》第七条。 　　五、申请材料 　　(一)房地产权利证书或者证明其产权的其它有效证件(根据情况提供下列一种材料即可)： 　　(1)房地产权利证书(地方人民政府颁发的房屋所有权证、部队房地产权证); 　　(2)具有正当理由尚未办理房地产权登记但能够证明其产权的建设工程规划许可证，红线图、建筑许可证(建设用地规划许可证)、房屋建筑面积查丈报告; 　　(3)已开具付清房款证明的购房合同书; 　　(4)经有关行政主管机关批准的并在有效期内的临时建筑许可证; 　　(5)市、区房地产登记部门出具的产权登记电脑查询资料(须有登记部门盖章); 　　(6)抵 押 贷 款合同(未注明房屋面积、使用有效期限、使用用途的，需提供房产证复印件); 　　(7)已生效的法院判决书、裁定书或仲裁机关的仲裁书(房屋具体信息未明的，需提供判决书所依据的房产证); 　　(8)合作建房需提供行政主管机关的批准文件; 　　(9)改变房屋原使用功能的，还应提供经行政主管机关同意改变房屋使用功能的批文。 　　以上材料查验原件，留存复印件，复印件需当事人签字确认。承接全国：建筑结构安全性鉴定，钢结构鉴定，广告牌检测鉴定，灾害检测鉴定，工业厂房检测鉴定，旧楼危楼鉴定，承载力检测鉴定，地基基础工程检测，主体结构工程现场检测，见证取样检测，建筑工程质量技术检测，学校抗震鉴定，玻璃幕墙安全鉴定，加装电梯钢结构鉴定。老房安全性检测鉴定。无损检测工程专业承包壹级，建筑结构甲级单位，公路工程乙级，公司有17名国家一级注册工程师。本公司已发展成为拥有检测试验设备四百余台，试验范围涉及房屋安全性检测、建筑原材料及半成品的检验试验、建筑结构试验、地基与桩基检测等几大类工程专业承包资质的综合性实验，室及工程勘察与地基处理、结构加固等业务。

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宝安区住建局危房科：

安全检测的前提就是实地检测 发现违规行为将通报上报

7月12日，记者联系宝安区住建局办公室及危房科。据办公室工作人员介绍，2009年宝安区开展旧工业区厂房检测鉴定工作时，由于当时全市并无统一认可的房屋检测机构名单，这22家检测机构便被安排来开展宝安区旧工业区厂房的临时检测鉴定工作。至于这22家检测机构是如何找来的，该工作人员表示还需进一步了解核实，“但这并不是说这22家检测机构是来我们局备案的。”

该名工作人员表示，对于这份特别注明“经宝安区建设局登记、备案”的《宝安区历史遗留违法建筑检测鉴定单位一览表》，他在查找相关资料后发现，此前并未收到过区租赁办关于这份一览表的征求意见函。宝安区住建局危房科科长钟山告诉记者，完整而专业的结构安全性检测鉴定工作，应该包含回弹、抽芯、测量等手段，从而读取数据，了解混凝土结构，抽样带回实验室做化验，进行成分分析等。此外，还要根据现场图纸，对房屋本身的构造建立数据模型，进一步来计算房屋受力程度，看房屋是否安全。而这一切工作的前提，都要到现场进行实地检测。

对于这22家检测机构中存在良莠不齐、“走过场”的情况，钟山表示，在调查和核实相关情况后，将会向市住建局上报反映。尽管区住建局对这些检测机构的资质并无处置权，但会对其违规行为进行通报，具体情况有待进一步处理。