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教学楼房屋安全检测鉴定怎么收费
点击次数:94发布时间:2020/10/29 21:12:17
更新日期:2024/11/4 17:30:54
所 在 地:中国大陆
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详细内容
房屋检测相信大家都听说过,因为现在买房子的人很多,但是现在市面上的房地产企业很多,鱼龙混杂,偷工减料等事情频繁发生,导致出现了不少重大安全事故,所以房屋检测成了现在大家买房子前要做的一件事。但是房屋检测的标准是什么严格的,毕竟房子或者说一栋楼房,住着几十甚至上百家住户,关系着很多人的安危,所以不可不慎重,不可不严格。
房屋安全性鉴定具体检测内容如下:
1、建造信息资料的审核。比如:地质勘测、设计图纸、施工记录、工程竣工验收资料等,进屋实体与图纸资料的一致性审核。如果没有施工图还需要进行现场测绘等工作。
2、房屋的历史使用状况调查。比如房屋的使用情况,是否进行过加固、改造、用途变更,以及灾害之后损坏和修复等情况;
3、调查房屋现状。包括:调查建筑的实际状况、使用情况、内外环境,以及目前存在的问题;检查测量房屋的倾斜和不均匀沉降,地基基础变形、外观损坏情况、部坍塌情况及其相邻部分外露的结构、构件损坏情况;测量承重结构或构件的裂缝、位移、变形、腐蚀、老化等其它损伤;
4、调查房屋今后使用要求。包括:调查房屋的目标使用期限、使用条件、内外环境作用等;
5、根据结构承载能力验算的需要,抽样检测结构材料的力学性能;
6、必要时应检测结构上的荷载或作用;
7、必要时应补充勘察工程地质情况;
8、必要时可通过荷载试验检验结构或构件的实际承载性能;
9、当有较大动荷载时应测试结构或构件的动力反应和动力性。
对于房屋或者其他既有工程经使用多年时,存在以下情况时,需进屋安全性检测以及加固处。
1、达到使用年限拟继续使用;
2、用途改变或使用需求增加;
3、使用环境改变;
4、遭受灾害或者事故;
5、存在较严重的质量缺陷;
6、出现影响结构安全性、舒适性或者耐久性的材料性能劣化、构件损伤或其他不利状态;
7、未达到设计使用年限,需要了解结构现状;
8、对性有疑。
房屋检测的目的是什么:
房屋检测主要是对房屋进行安全性检测,判断房屋内部结构是否有损伤,同时也会根据检测结果判断房屋的居住安全性。
某幼儿园房屋为单层砖混结构,建筑面积约为133m2,平面呈矩形布置,总长度约为17.7m,总宽度约为7.5m,总高度为2.7m;采用木屋架屋盖,双坡瓦屋面。
1 鉴定目的
查明受检建筑物结构现状及其安全性。
2 鉴定范围
山东省德州市德城区某幼儿园房屋。
3 鉴定内容
1)建筑结构布置情况调查;
2)使用条件调查;
3)地基基础:建筑物倾斜测量;
4)主体结构外观质量检查。
4 鉴定图片
5 鉴定结论
依据《危险房屋鉴定标准》(JGJ 125-2016)第6.2节的规定,综合评定上述房屋地基、基础及上部结构的危险性状况后,山东省德州市德城区某幼儿园房屋的安全等级均评定为A级(房屋结构安全)。