幼儿园房屋安全鉴定鉴定费贵不贵,谁来出?鉴定费用是按照整栋楼的建筑面积算。这样来,其实费用不菲。鉴定费用由人承担,如果能确定危房要求开发商承担责任的,向开发商追偿。第二个问题:如果鉴定为危房该怎么办,在采访中,很多鉴定工程师表达了个意思:即便是D危房,房屋不是人,病入膏肓就毫无办法。只要肯花代价修,总是能够安全起来的。提是要引起足够重视,要马上修。还有个很现实的问题,费谁来出。如果是公房,那***部门会承担费用。如果是房改房,或者商品房,从法律上来说,产权已经归到业主个人手中,作为同类型来分析。物业基金?它针对的是物业共用部位、共用设施设备保修期满后产生的、和改造费用,如屋顶渗漏、外墙剥落、电梯、消防设施等。从严格上来说,这些不属于危房修缮的范畴。所谓危房,肯定是整栋楼的主体结构出了问题,修缮也必是伤筋动骨。这要分两种情形:如果鉴定结果认为,造成危房的原因是开发商设计不合理,建造偷工减料,修缮费用要求开发商来出,属于要求其承担的民事责任。
近年来多次地震频发,房屋是否对房屋的安全影响非常大,这时候房屋抗震检测鉴定显得尤为重要!房屋抗震检测鉴定,你了解多少? 江西幼儿园房屋安全鉴定是对现有建筑物是否存在不利于抗震的构造缺陷和各种损伤进行系统的诊断,应通过检测房屋结构的现状、调查房屋的改造方案和未来使用情况,按规定的抗震设防要求,对房屋抗震性能进行评定。其检测鉴定对象为既有建筑,非新建建筑,而且尚不包括古建筑和危险房屋。
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三、房屋结构安全检测鉴定方案
()鉴定内容
1、安全鉴定。结合使用寿命等因素,鉴定各幼儿园校舍结构的安全隐患。
2、抗震鉴定。根据地震部门公布的所在地区的地震基本烈度,鉴定幼儿园校舍的设计和质量是否符合《民用建筑性鉴定标准》、《建筑抗震鉴定标准》和有关抗震设计规范标准。
3、抗淹没抗洪水冲击鉴定。根据水务部门公布的所在地区的防洪情况,鉴定各幼儿园校舍的设计和质量是否符合《防洪标准》和《民用建筑性鉴定标准》规范标准。
4、抗风能力验算。根据气象部门公布的所在地区的情况,鉴定各幼儿园校舍的质量是否满足建筑物抗风压能力的要求和《民用建筑性鉴定标准》规范标准。
5、其他鉴定。是否达到家及省有关规定标准和要求。
四、鉴定主要依据和要求
1、依据。严格按照《建筑结构度设计统标准》、《建筑抗震鉴定标准》、《危房鉴定标准》、《建筑结构检测标准》、《民用建筑性鉴定标准》、《建筑工程抗震设防分类标准》、《建筑抗震设计规范》、《防洪标准》等家有关标准规范及业规则,进行幼儿园校舍结构性、抗震能力、综合防灾能力等方面的鉴定。
2、工作要求。
(1)鉴定应分类实施。已经过县以上有资质的鉴定部门排查并形成鉴定的校舍、被鉴定为D危房的校舍和正在建设的项目可不再重新鉴定。重点鉴定2015年以校舍的抗震设防情况。要严格按照抗震设防标准和有关防灾要求进行鉴定,不留死角。
(2)校舍建筑安全鉴定
①校舍安全鉴定。由县区校安办委托乙以上资质的设计或房屋安全鉴定承担鉴定工作(地震部门、建委配合工作)并出具鉴定。在安全鉴定过程中,对需要进行实体检测的校舍,应委托具备相应资质的检测负责检测,出具检测。
②校舍抗震鉴定。经安全鉴定为Asu、Bsu、Csu的校舍,需进步进行抗震鉴定。抗震鉴定应由县区校安办委托乙以上资质的设计或房屋安全鉴定承担鉴定工作(地震部门、建委配合工作)并出具《抗震鉴定》。在抗震鉴定过程中,对需要进行实体检测的校舍,应委托具备相应资质的检测负责检测,出具检测。
③校舍消防安全鉴定。由消防部门负责,组织人员对需要进行消防鉴定的校舍进行鉴定,出具鉴定。
④校舍防雷安全鉴定。由气象部门负责,组织防雷安全管理和人员对防雷装置进行鉴定,出具鉴定。
⑤校舍其他安全鉴定。由相关部门负责,并分别出具鉴定。
⑥形成综合性鉴定结论。各县区校安办根据各业提供的校舍抗震及结构安全、消防安全、防雷安全鉴定意见或,形成综合性鉴定结论,并按照有关要求,逐校逐栋建立登记表存档。