青岛市教学楼房屋安全检测鉴定收费标准/青岛市
主营业务：房屋检测，厂房楼面承重检测，厂房安全检测鉴定，厂房验收检测，验厂验收检测鉴定，钢结构安全检测，广告牌安全检测，厂房承载力检测，幼儿园房屋抗震检测，培训房屋抗震检测，学校房屋抗震检测，房屋装修检测，房屋结构安全检测，烟囱检测，危房检测鉴定，围墙检测，光伏荷载检测，补办房产证房屋检测。深圳市太科建筑检测鉴定有限公司，承接业务范围，价格，。

青岛市教学楼房屋安全检测鉴定收费标准/青岛市
房屋质量检测
、服务建筑范围：
1、性质：既有建筑、在建工程、烂尾楼等；
2、功能：民用建筑、工业建筑；古建筑等；
3、结构：框架结构、框架剪力墙结构、砖混结构、砖木结构、混合结构、排架结构、钢结构、筒体结构、石砌体结构、大跨度空间结构；
4、楼层：低层建筑、多层建筑、中高层建筑、高层建筑、超高层建筑。
二、服务项目内容：
1、司法仲裁委托鉴定
即受理涉及房屋（建筑）受损、房屋（建筑）质量等纠纷案件的仲裁或审判机关，可向我公司提出房屋安全司法鉴定。
2、性鉴定
⑴ 房屋改变使用用途、拆改结构布置、增加使用荷载、延长设计使用年限、增加使用层数、装修及安装广告屏幕等装修加固改造的性能鉴定或装修加固改造后的验收鉴定；
⑵ 对房屋主体工程质量、结构安全性、构件耐久性、使用性存在质疑时的复核鉴定；
a.主体工程质量：包括混凝土结构及砖混结构工程的混凝土强度、钢筋布置情况、截面尺寸、结构布置、钢筋强度、混凝土构件内部缺陷、砖砌体强度、砌筑砂浆强度及施工工艺等；钢结构工程的钢材性能、施工工艺、截面尺寸、结构布置、螺栓节点强度、焊缝质量、涂层厚度等；
b.结构安全性：包括地基基础出现不均匀沉降、滑移、变形等；上部承重结构出现开裂、变形、破损、风化、碳化、腐蚀等；围护系统有出现因地基基础不均匀沉降、承重构件承载能力不足而引起的变形、开裂、破损等。
3、受损后的结构安全性鉴定
受火灾、、雷击、雪灾、白蚁侵蚀、化学物品腐蚀及汽车撞击等灾害导致的房屋结构性损伤，我公司依据原设计要求、规范标准及房屋的受灾性质对房屋灾后的结构安全性、使用性及损伤程度进行评定，并为后期的使用提供合理有效的加固处理建议。
4、施工周边房屋安全鉴定
包括房产、土建、隧道、基坑、地铁、桥梁、河涌及平整等工程施工周边的房屋鉴定，施工主要对周边房屋的现状进行证据保全及安全性进行评定，施工后对房屋的受损原因及受损程度进行评定，并为出现的损坏提供合理的加固处理建议。
5、、体育、娱乐、宾馆、餐饮、商铺、展厅等公共场所的开业、转业和资质年审的房屋安全鉴定。

青岛市教学楼房屋安全检测鉴定收费标准/青岛市

　、抗震鉴定应遵循以下几个原则： (1)“性"原则：检测的范围和内容的确定应十分严谨，不能主观地随意增加或删减；检测单元数量的确定应考虑建筑的点，以概率统计分析为基础定量确定，不能简单地主观判定； (2)“针对性”原则：建筑的种类繁多，结构形式也多种多样，结构材料有砌体、混凝土、钢材，且材料受环境的影响很大，因而检测计划在初步调查的基础上再制定有针对性的检测方案； (3)“规范性”原则：测试方法和手段符合有关的规范标准要求，测试人员； (4)“科学性”原则：被测构件的抽取、测试手段的确定、测试数据的处理要有科学性； (5)“经济性”原则。

　　二、抗震鉴定主要工作 1、搜集建筑的勘察、施工和竣工验收的相关原始资料；包括甘泉楼、门诊楼的原始设计图纸以及后期改扩建图纸。当资料不全时，应根据鉴定和甲方的需要进行补充实测。 2、调查建筑现状与原始资料相符合的程度、施工质量和维护状况，发现相关的非抗震缺陷。查明门诊楼的历史加层改造情况。 3、根据本建筑结构的点、结构布置、构造和抗震承载力等因素，采用相应的逐鉴定方法，进行综合抗震能力分析。 4、根据现场实测和抗震分析结果，对现有建筑整体抗震性能作出评价，包含抗震承载力和抗震措施。对符合抗震鉴定要求的应说明其后续使用年限，对不符合抗震鉴定要求的建筑提出相应的抗震减灾对策和处理意见。 5、对基础和桩的工作状态进行，包括开裂、腐蚀和其它损坏的检查，地下水抽降、地基浸水、水质、土壤腐蚀等的影响或作用。 6、对建筑物结构整体抗震性能和质量进行检测，并其抵抗变形的能力。分析结构中的薄弱环节。 7、实测建筑各层平面不同部位的实际高程，并给出层不同部位的标高值以及与室外自然地面的高差。平面中不同部位有高差时，需在图中标注。 8、历史改造过程中，改造对结构的影响。 9、检查各部位结构材料实际达到的强度等和碳化深度，当低于规范规定的低要求时，应提供相应的抗震减灾对策。 10、检查梁柱节点的连接方式和构造及框架跨数，检查构件的保护层厚度。 11、根据实测绘制基础及各层平面布置，并标注实测的梁、板、柱尺寸。检查梁、板、柱的实际配筋以及和图纸的吻合程度。检查梁、板、柱的腐蚀、渗水和裂缝情况。 12、房屋倾斜变形和不均匀沉降测量，并分析不均匀沉降对房屋影响，别是查明房屋不均匀沉降是否造成了门诊楼四楼墙体的普遍开裂。 13、检测并记录房屋已有损伤状况，分析原因，别是查明甘泉楼中钢筋混凝土梁、板、柱的结构裂缝以及门诊楼中承重砖墙裂缝的位置、宽度、长度和深度。主要从房屋的不均匀沉降、倾斜、材料强度、理论承载力计算等方面查明结构开裂的原因。 14、对结构建立计算模型，按照结构目的结构状态进行结构分析计算，分析房屋结构安全性和抗震能力。 15、对抗震鉴定提出需要加固的地方给出相应的加固建议和意见； 16、对涉及到的检测部位敲打后出现的梁、柱、墙面等的损坏进行全面修复，恢复原样。