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济宁市危房安全检测鉴定/

点击次数:31发布时间:2021/3/29 21:27:27

济宁市危房安全检测鉴定/

更新日期:2024/11/4 17:30:54

所 在 地:中国大陆

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简单介绍:济宁市危房安全检测鉴定/房屋在使用过程中越来越多的人不重视房屋的使用年限,等到房屋出现安全质量事故时选择才对房屋进行房屋安全鉴定,其实房屋如同人的身体样,使用久了如果不好好保养就会有疾病缠身,同样的道理,随着房屋的使用年限增长,房屋也会步入老龄化,房屋的结构构件等也会出现问题,所以要时常对房屋结构进行房屋安全鉴定。房屋在超过

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济宁市危房安全检测鉴定/公司具备雄厚的力量和经济基础,采用的检测设备,不断探索和总结定的和方法,完善质量监督和审核。公司成立以来,分别为地铁沿线、房屋拆迁、租赁经营、市容整饰等房屋做了大量鉴定工作;为种行业,例如宾馆、旅店、娱乐场所等的开和工商年审进行房屋安全鉴定,公司还做了大量的房屋结构性鉴定。深圳大学结构工程研究所是深圳部公布的批房屋安全鉴定,拥有深圳市土木工程耐久性重点实验室,结构工程研究所被广东省建委评为实验室,并获得实验室资质认证。

    、危房改造安全检测鉴定项目实例分析:

1、结构验算 
取楼面活荷载2.0KN/m2、屋面活荷载0.5KN/m2,按实际所检测砌筑砂浆等M2.5、砖砌体抗压强度MU10,对该房屋8轴横墙进行承载力验算,结果表明该承重横墙的承载力能满足正常使用要求。 
根据《民用建筑性鉴定标准》6.3.2条,评定该房屋的主要承重构件的安全性为Bu。 
2、结构整体性
⑴ 结构布置 
该房屋部纵墙采用空斗墙砌筑,不符合现行设计规范要求。
⑵ 构造柱、圈梁设置 
经现场查勘,房屋四角及3.6.7轴纵横墙交接处设有构造柱,但楼梯间四角未设置构造柱。不符合《砌体结构计规范》10.2.4条要求。 
房屋的~五层楼面及屋盖所有纵、横墙均设混凝土圈梁。
圈梁截面尺寸基本符合现行设计规范要求,无裂缝或其他残损,基本能起封闭系统作用。 
⑶ 结构间的联系 
设计基本合理;锚固、连接方式基本正确,基本无松动变形。 根据《民用建筑性鉴定标准》6.3.4条,评定该楼房的结构整体性等为Bu。 
综上,根据《民用建筑性鉴定标准》6.3.1条,评定该楼房的上部承重结构安全性等为Bu。 
㈢ 围护结构系统 
围护墙体部粉层脱落,屋顶部有渗漏现象,门窗框部有破损现象、门窗玻璃破碎现象。 
评定该房屋围护结构的安全性等为Cu。 
三.鉴定结论: 
综上分析,根据《民用建筑性鉴定标准》8.1.2条规定,确定该房屋的安全性为Bsu,即:安全性略低于本标准对Asu的要求,尚不显着影响整体承载。

二、危房改造安全检测鉴定——房屋危险性鉴定
房屋是由许多结构构件组成的,不是某个构件出现了裂缝或倾斜出现了问题,就说该房屋是危房,这是不全面的。危房是结构已严重损坏或是承重构件已是危险构件,随时可能丧失稳定和承载力,不能居住和使用安全的房屋。房屋危险性鉴定应根据被鉴定房屋的构造点和承重体系的种类,按其危险程度和影响范围,按房屋危险性鉴定标准进行。危房以栋为鉴定,按建筑面积进行计量。房屋是由地基基础,上部承重结构和围护结构三个组成部分。房屋各组成部分危险性鉴定应按下列等划分;
A : 无危险点。结构承载力能满足正常使用,未发现危险点, 房屋结构安全。
B :有危险点。结构承载力基本满足正常使用要求,个别结构处于危险状态,但不影响主体结构, 基本满足正常使用要求。
C:部危险。部分承重结构承载力不能满足正常使用要求,部发生险情,构成部危房。
D:整体危险。承重结构承载力已不能满足正常使用要求,房屋整体出现险情,构成整幢危房。
1危险构件是指构件已经达到其承载能力的限状态,并不适于继续承载的变形。
2构件
2.1基础a.独立柱基以根柱的单个基础为;b.条形基础以个自然间的单面长度为;c.满堂红基础以个自然间的面积为。
2.2墙以层高、个自然间的面为;
2.3柱以层高、根为;
2.4梁、搁栅、檩条等以个跨度、根为。
2.5预制板以块、捣制板以个自然间的面积为;
2.6屋架以榀为。
3地基、基础
3.1地基因滑移,或因承载力严重不足,或因其他殊地质原因,导致不均匀沉降引起结构明显倾斜、位移、裂缝、扭曲等,并有继续发展的趋势。
3.2地基因毗邻建筑增大荷载,或因自身部加层增大荷载,或因其他人为因素,导致不均匀沉降,引起结构明显倾斜、位移、裂缝、扭曲等,并有继续发展的趋势。
3.3基础老化、腐蚀、酥碎、折断,导致结构明显倾斜、位移、裂缝、扭曲等。
4钢筋混凝土结构构件。
4.1柱、墙
4.1.1柱产生裂缝,保护层部分剥落,主筋外露;或侧产生明显的水平裂缝,另侧混凝土被压碎,主筋外露;或产生明显的交叉裂缝。
4.1.2墙中间部位产生明显的交叉裂缝,或伴有保护层剥落。
4.1.3柱、墙产生倾斜,其倾斜量超过高度的1/100。
4.1.4柱、墙混凝土酥裂、碳化、起鼓,其破坏面超过全面积的1/3,且主筋外露,锈蚀严重,截面减少。
4.2梁、板
4.2.1单梁、连续梁跨中部位,底面产生横断裂缝,其侧向上延伸达梁高的2/3以上;或其上面产生多条明显的水平裂缝,上边缘保护层剥落,下面伴有竖向裂缝;或连续梁在支座附近产生明显的竖向裂缝;或在支座与集中荷载部位之间产生明显的水平裂缝或斜裂缝。
4.2.2框架梁在固定端产生明显的竖向裂缝或斜裂缝,或产生交叉裂缝。
4.2.3简支梁、连续梁端部产生明显的斜裂缝,挑梁根部产生明显的竖向裂缝或斜裂缝。
4.2.4捣制板上面周边产生裂缝,或下面产生交叉裂缝。
4.2.5预制板下面产生明显的竖向裂缝。
4.2.6各种梁、板产生超过跨度1/150的挠度,且受拉区的裂缝宽度大于1mm。
4.2.7各类板保护层剥落,半数以上主筋外露,严重锈蚀,截面减少。
4.2.8预应力预制板产生竖向通裂缝;或端头混凝土松散露筋,其长度达主筋的100以上的。
4.3屋架
4.3.1产生超过跨度1/150的挠度,且下弦产生裂缝大于1mm竖向裂缝。
4.3.2支撑系统失效导致倾斜,其倾斜量超过屋架高度的2/100。
4.3.3保护层剥落,主筋多处外露、锈蚀。
4.3.4端节点连接松动,且有明显裂缝。

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