房屋信息安全管理问题是涉及到生命财产进行安全的大事, 直接关系到社会公众的利益。只有相关部门加强管理，引导正确使用住房，为了达到既满足需求又住房安全的目的，原建设部命令，即《城市危险住***理规定》自当年颁布至，这在当时的管理体制中起到了很大的作用。天, 房屋进行管理工作模式发生了个巨大发展变化, 即从原来的产权人的身份直接经济管理房屋, 转变到从行业不同角度出发, 对产权人的引导、监管对公众利益有影响。随着计划经济管理模式的推行，我国的住房安全管理已难以适应市场经济条件下的住房安全管理。因此, 建议修改号令《城市危险房屋信息管理制度规定》为《城市房屋安全风险管理相关规定》。修订后的《城市房屋安全管理条例》应重点增加房屋使用安全管理的内容，即明确规定拆除和改变房屋结构、增加房屋荷载、改变房屋设计和使用的管理。房屋擅自拆改等影响企业安全管理行为的发生, 主要问题出现在我们房屋使用人变换的过程中。比如，房屋交易时，房屋租赁中的用户产权人变更，房屋用户变更，房屋用途变更时，用户变更等。所以，相关管理部门要发挥重要作用,要在房屋使用人发生发展变化的环节上, 设置个安全许可, 符合设计要求后方可进人其他应用程序。房屋从存在到灭失这使用阶段的过程中, 要把房屋安全放在位, 实行“房屋安全证”制度, 在涉及到使用人发生变化的环节中, 把“ 房屋安全证”作为必需的要件, 这样才能从源头上解决房屋使用安全的管理问题。据说在美国企业进行分析房屋市场交易时, 需提供服务两种证件, 是产权证, 另种是房屋信息安全证。在这方面，我们也应该学习其他的好经验。房屋信息安全的审核主要研究依据是房屋进行安全鉴定证明, 或者是法律法规规定允许的检测、加固、设计管理部门出具的证明。“房屋安全”的有效期是从用户使用房屋开始到房屋转让给其他用户结束。新建个房屋在使用管理过程中如没有拆改, 以“ 工程施工质量进行验收证” 来代替“房屋信息安全证” 。当房子被拆除和翻新两年多的时候。

1、调查研究房屋的建造、使用和修缮的历史发展沿革、建筑设计风格、结构分析体系等资料。

2、建立总平面图、建筑施工平面、立面、剖面、结构进行平面、主要通过构件设计截面等资料。

3、抽样进行检测房屋承重结构设计材料的性能，构件抽样数量和部位应符合企业相关标准的规定。取样地点应包含有代表性损坏部件。

4、检测以及房屋的结构、装修和设备等的完损程度、分析数据损坏问题原因。

5.检查房屋倾斜和不均匀沉降的现状。

6、根据实测房屋建筑结构设计材料力学性能，按现有荷载、使用这种情况和房屋结构理论体系，建立个合理的计算数据模型，验算房屋现有承载能力。

7.根据实测的建筑结构材料的力学性能，根据现有的使用荷载和建筑结构体系，根据上海地区地震反应谱的点，建立合理的计算模型，对现有建筑的抗震能力进行验算，并对抗震结构措施进行评估。

8、检查房屋建筑设备的运行发展状况。建筑结构的现场检测，通过对构成建筑物的各种要素进行测试，对结构构造的工作性能及其性进行评价，对承载力作出正确的估计，本文试对其现状和发展趋势进行分析。