房屋危险征兆主要有：地面突然下陷、空鼓或裂缝突然加大；承重柱、梁、板或墙体出现严重裂缝，并且持续发展；承重柱、梁、板或墙体产生过大的变形，木构件或连接部位严重腐朽或已被白蚁蛀蚀；墙体或天花的批荡层突然大面积剥落、脱落；房屋突然发出异常的声音，如“劈拍声”、“喳喳声”、爆裂声等。房屋安全鉴定是指对房屋结构的完损程度和使用状况是否危及安全使用进行鉴别、评定。检测是为了了解建筑物的结构现状、使房屋安全鉴定有据可依而做的检查和测定工作,是鉴定的辅助手段

　　房屋构件的安全检测

　　此类型检测对局部某一单个构件进行安全检测，如房屋拆改的混凝土梁、板、柱等单个构件对于房屋的体系是否造成影响，其是否会有破坏发展的迹象等进行详细地查勘检测。

在确定进行房屋安全鉴定中，房屋安全鉴定员先要对建筑物进行详细调查，包括：建筑物使用条件和环境调查；建筑物使用历史调查和建筑物质量现状调查。

房屋结构质量安全检测鉴定评估是一项非常重要的工作，通过该项工作可以有效保证房屋结构安全，保护人民生命财产安全。以下为您提供该项服务的具体步骤：

1. 收集资料：收集房屋建筑设计图纸、相关档案资料等。

2. 现场勘查：对房屋建筑现场进行实地勘察，了解房屋建筑现状与图纸之间的符合程度。

3. 结构分析：根据房屋建筑现场实际情况，结合图纸，对房屋建筑结构进行安全性能分析。

4. 确定问题：找出房屋建筑存在的不利于安全使用的问题。

5. 制定方案：根据分析结果，为业主提供合理的加固改造建议，确保房屋建筑结构安全。

6. 出具报告：根据检测鉴定结果，出具房屋建筑安全鉴定报告，详细说明房屋建筑存在的问题及使用建议。