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什么事房屋二次装修改造检测鉴定*
点击次数：202发布时间：2018/6/19 10:34:00
更新日期：2024/11/4 17:29:15
所 在 地：中国大陆
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深圳市太科建筑检测鉴定有限公司 黄经理 13686472318 QQ 659182094
山东省房屋安全检测山东总部检测办事处，注册资本680万人民币，公司占地面积2500平方米。本公司经工商行政管理注册登记，具有独立法人资格的性检测，自公司创立以来，与多家房屋检测进行合作开发，拥有CMA质量体系认证资质。本公司力量雄厚，拥有一支长期从事房屋安全检测的队伍，其中副高以上职称18人，讲师、工程师、实验师34人。教学、科研、实验环境条件优越，设备齐全，现有一栋实验大楼，一栋专用土木结构实验大楼。现拥有仪器设备200余台（套），总投资500余万元，拥有结构、道路、桥隧、建材、土工、测量6个实验室。 2008年3月获得广东省质量监督的计量认证；2008年3月获得营业执照；2008年3月获中华人民共和国组织代码证；2008年3月获广东省建设厅二级试验室资格； 2008年3月获得省国土资源厅测量资质。（公司资质于2016年) 本公司实验设备具有良好的成套性、系统性、完整性。我们将在上级业务主管部门的直接领导下，严格遵守的、法令，严格执行标准、规范及规程，遵循“公正、科学、准确、诚信”和“热情为用户服务”的质量目标和质量方针我公司位于素有“岭南名郡”、“粤东门户”、“半城山色半城湖”之誉的深圳市。
房屋建筑安全鉴定：
1、东莞市房屋安全鉴定。由县区校安办委托乙级以上资质的设计或房屋安全鉴定承担鉴定工作（地震部门、建委配合工作）并出具鉴定。在安全鉴定过程中，对需要进行实体检测的校舍，应委托具备相应资质的检测负责检测，出具检测。
2、东莞市房屋抗震鉴定。经安全鉴定为Asu、Bsu、Csu的校舍，需进一步进行抗震鉴定。抗震鉴定应由县区校安办委托乙级以上资质的设计或房屋安全鉴定承担鉴定工作（地震部门、建委配合工作）并出具《抗震鉴定》。在抗震鉴定过程中，对需要进行实体检测的校舍，应委托具备相应资质的检测负责检测，出具检测。
3、东莞市房屋消防安全鉴定。由消防部门负责，组织人员对需要进行消防鉴定的校舍进行鉴定，出具鉴定。
4、东莞市房屋防雷安全鉴定。由气象部门负责，组织防雷安全管理和人员对防雷装置进行鉴定，出具鉴定。
5、东莞市房屋其他安全鉴定。由相关部门负责，并分别出具鉴定。
6、形成综合性鉴定结论。各县区校安办根据各提供的校舍抗震及结构安全、消防安全、防雷安全鉴定意见或，形成综合性鉴定结论，并按照有关要求，逐校逐栋建立登记表存档。
房屋安全鉴定主要依据和要求： 13686472318（黄经理）
1、依据。严格按照《建筑结构度设计标准》、《建筑抗震鉴定标准》、《危房鉴定标准》、《建筑结构检测标准》、《民用建筑性鉴定标准》、《建筑工程抗震设防分类标准》、《建筑抗震设计规范》、《防洪标准》等有关标准规范及规则，进行幼儿园校舍结构性、抗震能力、综合防灾能力等方面的鉴定。
2、工作要求。
（1）鉴定应分类实施。已经过县级以上有资质的鉴定部门排查并形成鉴定的校舍、被鉴定为D级危房的校舍和正在建设的项目可不再重新鉴定。重点鉴定2015年以前校舍的抗震设防情况。要严格按照抗震设防标准和有关防灾要求进行鉴定，不留死角。
房屋楼面结构改造、加固
相当多的旧厂房进入了生命的“中老年期”，由于使用过程中经历了地震或者其他损伤，结构承载力都存在不同程度的下降；厂房改造改变了原有结构的使用功能，进而引起荷载大小和传力路径的改变；规范对建筑的要求越来越高，使得旧建筑难以满足新规范的要求…这些因素决定了对原有结构进行承载力复核。在对原有结构进行安全性检测的基础上，进而采取有针对性的结构加固方案。
加固设计应该注意结构二阶段受力的点，阶段为结构在加固前，结构受到相应支撑后的受力状态。此时，部分构件可能由于受到支撑的缘故出现的卸载；第二阶段为结构加固完成后，新旧构件协调工作的阶段。在此阶段，结构承受的荷载发生了改变，新增的空间分割，改变了恒荷载的布置。结构使用功能的改变导致活荷载的变化。同时，新增构件以及新旧材料的协同工作将改变荷载的传递路径。针对以上二次受力的点，应分别对结构进行施工阶段与使用阶段验算，具体方法可参考相关规范进行。
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根据建筑场地条件和基础类型来进行抗震鉴定工作。对于不同地段的建筑物来说，所采用的抗震方式也不同。如果建筑地基所处的场地环境较好，不进行抗震鉴定工作，或者是鉴定次数适当地减少。对于一些地基环境不利的地区，需要将抗震鉴定工作不断加强。
合理性检验。所谓的合理性检验就是在进行建筑结构抗震鉴定工作中，工作人员应该根据具体的房屋规则和建筑工程的尺寸等因素来进行。在建筑结构鉴定工作中，要根据抗震条件的不同来不断提升抗震工作的需求量。对抗震鉴定工作的相关材料进行控制。
在具体的工作中，工作人员应该根据建筑结构的强度等级来选择不同的抗震材料。这种做法的主要目的就是不断提升建筑结构的整体承载力，对建筑抗震加固工作加强控制。
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