合浦县厂房检测* 找深圳市太科建筑检测鉴定有限公司 黄经理
房屋安全鉴定-<太科>-鉴定
房屋安全鉴定,广东省建设工程质量安全检测鉴定协会,广州市房屋安全鉴定协会会员,提供房屋安全鉴定,工程质量检测。
厂房质量安
全检测、房屋安全检测等级评定方法有哪些?
混凝土砖混砖木结构
1、凡符合下列条件者可评为完好房
(1)房屋的结构、装修、设备等组成部分各项完损程度符合完好标准。
(2)在装修、设备部分中有一两项完损程度符合基本完好的标准,其余各项符合完好标准。
2、凡符合下列条件者可评为基本完好房
(1)房屋的结构、装修、设备等部分各项完损程度符合基本完好标准。
(2)在装修、设备部分中,有一两项完损程度符合一般损坏标准,其余符合基本完好以上标准。
(3)结构部分除基础、承重构件、屋面外,可有一项和装修或设备部分中的一项符合一般损坏标准,其余符合基本完好以上标准。
3、凡符合下列条件者可评为一般损坏房
(1)房屋的结构、装修、设备部分各项完损程度符合一般损坏标准。
(2)在装修、设备部分中,有一两项完损程度符合严重损坏标准,其余符合一般损坏以上标准。
(3)结构部分除基础、承重构件、屋面外,可有一项和装修或设备部分中的一项完损程度符合严重损坏标准,其余符合一般损坏以上标准。
4、凡符合下列条件者可评为严重损坏房
(1)房屋的结构、装修、设备部分各项完损程度符合严重损坏标准。
(2)在结构、装修、设备部分中,有少数项目完损程度符合一般损坏标准,其余符合严重损坏标准。
厂房质量安全检测、房屋安全检测其他结构等级评定方法?
1、房屋的结构、装修、设备部分各项完损程度符合完好标准的,可评为完好房。
2、房屋的结构、装修、设备部分各项完好程度符合基本完好标准,或者有少量项目完好程度符合完好标准的,可评为基本完好房。
3、房屋的结构、装修、设备部分各项完损程度符合一般损坏标准,或者少量项目完损程度符合基本完好标准的,可评为一般损坏房。
4、房屋的结构、装修、设备部分各项完损程度符合严重损坏标准,或者少量项目完损程度符合一般损坏标准的,可评为严重损坏房。
此外,对于重要房屋及构件,须经过复核或测试鉴定才能确定完损程度。
折叠 编辑本段 房屋完损等级评定程序
评定房屋完损等级应在评定出房屋的结构、装修、设备等组成部分的各项完损程度的基础上,再对整幢楼房的完损程度进行综合评定。
评定程序
为准确评估房屋的完损等级,除了要按照的标准或方法外,还要遵循的评定程序,一般评定程序如下。
(1)建立评定组织,制定房屋完损等级评定计划。
(2)组织评定人员培训,搞好试点工作。
(3)准备查勘工具以及各种统计记录表格。
(4)按《房屋完损等级评定标准》进行现场查勘鉴定。根据每栋房屋的结构、装修、设备部分各项目的完损状况进行整理分析,填写房屋完损等级评定表。
(5)按房屋完损等级评定方法分析每幢房屋的查勘资料,确定该房屋的完损等级。
(6)评定完每幢房屋的完损等级后,填写房屋完损等级统计汇总表,进行统计汇总。以掌握房屋各类结构的完损等级状况,制定合理的养护、修缮计划。
厂房质量安全检测、房屋安全安全检测评定注意事项?
(1)在评定完损等级时,要以房屋的实际完损程度为依据,严格按建设部颁发的《房屋完损等级评定标准》进行,不能以建筑年代来评定房屋完损等级,也不能以房屋原设计标准的高低代替评定房屋完损等级的标准。
(2)评定完损等级时,地基基础、承重构件、屋面等项的完损等级程度是决定该房屋完损等级的主要条件。如这三项不符合同一个完损等级标准,则应以三项中损坏严重的一项的完损程度来评定房屋的完损等级。
(3)评定完好房屋时,房屋结构部分的各项指标都要达到完好标准,才能评定为完好房屋。
(4)评定严重损坏房屋时,结构、装修、设备等各部分的分项完损程度不能下降到危险房屋的标准。
(5)评定危险房屋时,应参照《危险房屋鉴定标准》。