厂房竣工验收是指建设工程依照有关法律、法规及工程建设规范、标准的规定完成工程设计文件要求和合同约定的各项内容，建设已取得有关主管部门（或其委托）出具的工程施工质量、消防、规划、环保、城建等验收文件或准许使用文件后，组织工程竣工验收并编制完成《建设工程竣工验收》。

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 2016年三证合一。注册资本100万元。本公司经工商行政管理注册登记，具有独立法人资格的性检测，自公司创立以来，与多家房屋检测进行合作开发，拥有CMA质量体系认证资质。本公司力量雄厚，拥有一支长期从事房屋安全检测的队伍，其中副高以上职称18人，讲师、工程师、实验师34人。教学、科研、实验环境条件优越，设备齐全，现有一栋实验大楼，一栋专用土木结构实验大楼。现拥有仪器设备200余台（套），总投资500余万元，拥有结构、道路、桥隧、建材、土工、测量6个实验室。 2008年3月获得广东省质量监督的计量认证；2008年3月获得营业执照；2008年3月获中华人民共和国组织代码证；2008年3月获广东省建设厅二级试验室资格； 2008年3月获得省国土资源厅测量资质。 公司办理建筑房屋需要房屋改造装修必需的房屋安全鉴定*

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工程项目的竣工验收是施工全过程的*后一道程序，也是工程项目管理的*后一项工作。它是建设投资果转入生产或使用的标志，也是全面考核投资效益、检验设计和施工质量的重要环节。
验收表

由建设在提交文件资料前按实填写。

由部门填写。

1.其中日期：由部门填写。

2.竣工验收日期：与《竣工验收证明书》竣工验收日期一致。

建设工程规划许可证

建设工程施工许可证

建筑工程施工图设计审查

工程验收通知书

由建设加盖公章，市建设工程质量监督站项目主监员签名，并要求详细填写参建各方验收人员名单，其中包括建设（监理）、施工、勘察设计人员。

工程竣工验收证明书

1.由建设交施工填写，并经各负责主体（建设、监理、勘测、设计、施工）签字加盖法人公章后，送质监站审核通过后，提交一份至部门。

2.验收意见一栏，须说明内容包括：该工程是否已按设计和合同要求施工完毕，各系统的使用功能是否已运行正常，并符合有关规定的要求；施工过程中出现的质量问题是否均已处理完毕，现场是否发现结构和使用功能方面的隐患，参验人员是否一致同意验收，工程档案、资料是否齐全等情况进行简明扼要的阐述。

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整改通知书

上面要求记录质量监督站责令整改问题的书面整改记录，系指工程是否存有不涉及结构安全和主要使用功能的其他一般质量问题，是否已整改完毕。

整改完成书

要求详细记录整改完成情况，并由建设方签字加盖公章、主监员确认整改完成情况，若在工程验收过程中，未有整改内容，也需要业主（监理）、签字盖章确认。

工程质量监理评估

1.监理在工程竣工预验收后，施工整改完毕，由总监理工程师填写。

2.质量评估意见一栏：

(a).项目监理部是否已严格按照《建设工程监理规范》、监理合同、监理规划及监理实施细则对该工程进行了全面监理。

(b).地基及基础工程施工质量是否符合设计及规范要求；

(c).主体工程（含网架、幕墙、干挂石材、地下结构、钢结构等）施工质量是否符合设计及相关规范要求；

(d).水、电、暖通等安装工程施工质量是否符合设计及规范要求是否满足使用功能要求。

3.明确评定工程质量等级。

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质量站出具的工程竣工验收内部函件

房屋建筑工程质量保修书（表八）

1.由施工和建设在工程竣工验收后签定。

2.工程保修项目一栏：除六项保修项目外，其他应根据设计文件和合同约定增加，如有关法规需增加新项目的，应补充齐全。

3.保修期限一栏：一律用中文大写，保修期不得低于规定的期限。

商品住宅的《住宅质量保》

由建设根据销售实际情况，物业管理情况登记并加盖公章。

建设工程档案资料接收联系单

市政工程基础设施的有关质量检测和功能性试验资料

《昆山市房屋建筑（市政基础设施）通过竣工意见书》

《昆山市房屋建筑（市政基础设施示通过竣工意思书）》

有关质量检测和功能性试验资料

提供由认证的检测部门出具的功能性试验检测。

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依据《钢结构工程施工质量验收规范》（GB50205—2001）及相关的施工检测规范，对建筑钢结构工程材料及焊接质量的检测有以下要求：
    一、检测取得及以上建设行政主管部门颁发的钢结构专项检测资质，并取得相应的计量认证资格。检测人员持有相应探伤方法的Ⅱ级或Ⅱ级以上的资格且在建设工程质量监督站进行登记。
    二、工程项目建设应当委托具有相应资质的检测进行检测，委托方与被委托方应当签订书面合同。
    三、对进场的原材料及成品应实行进场验收。凡涉及安全、功能的原材料及成品应按规范规定进行复检，并应经监理工程师（建设负责人）见证取样、送样。   
    1、钢材
    1）、钢材、钢铸件的品种、规格、性能等应符合现行标准和设计要求。进口钢材的质量应符合设计和合同规定标准的要求。
    2）、对属于下列情况的钢材，应在甲方、监理见证情况下进行抽样复验，其复验结果应符合现行标准和设计要求：
    ⑴、国外进口钢材；
    ⑵、钢材混批；
    ⑶、板厚等于或大于40mm，且设计有Z向性能要求的厚板；
    ⑷、建筑结构安全等级为，大跨度钢结构中主要受力构件所采用的钢材；
    ⑸、设计有复验要求的钢材；
    ⑹、对质量有疑义的钢材。

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2、连接用紧固标准件
    1）、钢结构连接有高强度大六角螺栓连接副、扭剪型高强度螺栓连接副、普通螺栓、铆钉、自攻钉、拉铆钉、射钉、锚栓（膨胀型和化学试剂型）、地脚锚栓等紧固标准件及螺母、垫圈等标准配件应具有质量证明书或出厂证，其品种、型号、规格及质量应符合设计要求和现行有关标准的规定
   2）、高强度大六角螺栓连接副和扭剪型高强度螺栓连接副出厂时应分别随箱带有扭矩系数和紧固轴力（预拉力）的检验，并符合设计要求和现行有关标准的规定。
      4）、普通螺栓作为永久连接时，当设计有要求或其质量有疑义时，应进行螺栓实物*小拉力载荷复验，其结果应符合《紧固件机械性能、螺栓、螺钉和螺柱》GB3098的规定。
    3、钢结构焊接工程中所用的焊条、焊丝、焊剂、电渣焊熔嘴、焊钉、焊接瓷环和施焊用的保护气体等有出厂质量证（质量证明书）等质量证明文件。焊条应符合国标GB/T5117或《低合金钢焊条》GB/T5118的规定和设计要求。
    四、钢结构工程材料及焊接质量检测项目包括：
    1、钢材的抽样复验：钢材原材料力学及工艺性能检验，60t为一个检验批；
    2、高强度螺栓连接副预拉力或扭矩系数的复检。同一材料、炉号、螺纹规格、长度、机械加工、热处理工艺及表面处理工艺的螺栓为同批，同批数量3000套。扭剪型高强度螺栓和高强度大六角头螺栓，按施工现场待安装的螺栓批中随机抽取，每批取8套进行复检。
    3、摩擦面抗滑移系数检测，按制造厂和安装，分别以钢结构制造批为进行抗滑移系数试验。制造可按工程的工程量每2000t为一批，每种表面处理工艺单独检验，每批三组试件。

   四、 公司办理建筑房屋需要房屋改造装修必需的房屋安全鉴定*
焊缝超声波（x射线）无损检测：
    1）、设计要求全焊透的一、二级焊缝应采用声波探伤进行内部缺陷的检验，超声波探伤不能对缺陷作出判断时，应采用射线探伤，其内部缺陷分级及探伤方法应符合现行标准《钢焊缝手工超声波探伤方法和探伤结果分级》GB 11345或《钢熔化焊对接接头射线照相和质量分级》GB 3323的规定。
    2）、焊接球节点网架焊缝、螺栓球节点网架焊缝及圆管T、K、Y形节点相贯焊缝，其内部缺陷分级及探伤方法应分别符合现行标准《焊接球节点钢网架焊缝超声波探伤方法及质量分级法》JG/T 3034.1、《螺栓球节点钢网架焊缝超声波探伤方法及质量分级法》JG/T 3034.2、《建筑钢结构焊接规程》JGJ 81的规定。
    3）、钢结构无损检测应在焊接外观检测后方可进行；同时，监理人员应在现场对无损检测进行旁站监理，并做好记录。
    4）、焊缝质量等级内部缺陷超声波探伤比例100%，二级焊缝质量等级内部缺陷超声波探伤比例20%；
    5）、对工厂制作焊缝，应按每条焊缝计算百分比，且探伤长度应不小于200mm，当焊缝长度不足200mm时，应对整条焊缝进行探伤；对现场安装焊缝，应按同一类型、同一施焊条件的焊缝条数计算百分比，探伤长度应不小于200mm，并应不少于1条焊缝。