现实当中，因不当使用而对楼宇造成损坏的情况有很多，但因为普通居民楼分属于不同的业主，因此很难协调进行保护，这就为房屋安全埋下了巨大隐患。市民如对房屋质量鉴定存在疑虑并鉴定时，通过小区业主会，以单幢建筑所有产权人的名义向鉴定提出房屋安全鉴定；如果没有业主会，市民也可联合该房屋所在建筑物的所有权利人提出房屋鉴定。

　　在基础设施工程的投资上有重新建，轻的倾向，不利于工程寿命和投资效益。对于重要土建工程重要公共基础设施和公共建筑物，在其使用期内实施强制性的定期安全检测。设计合理的混凝土结构体系也是重要措施，配置完善的受力钢筋骨架，不但进行强度和刚度计算还应进行抗裂或裂缝宽度验算，避免因结构开裂或裂缝宽度超出限值而使钢筋受侵蚀。

　　建筑地基基础工程存在问题时，需要进行工程质量检测，那么有哪些检测内容和呢。——工程质量检测之地基检测——【检测内容】天然地基承载力，变形参数及岩土性状评价，处理土地基承载力，变形参数及施工质量评价，复合地基承载力，变形参数及复合地基强体的施工质量评价。

 

　　但是优势是房间分隔。还有由于框架是柔性结构，能够轻微变形，吸收的地震能量，相对于刚性结构的砖混来说，其抗震性能也相对要好。当然框架结构形式的房屋在场地选择，地基处理以及屋盖要求上与砖混结构是一致的。

　　随着国民经济的飞跃发展，农村和城郊结合地区出现大量的自建房。同时，自建房多为私人承建，许多承建人往往凭着干过多年的建筑工或曾在正规的建筑工地参建过几幢房屋的去承包建房。他们并不具备的施工员资质，对建筑物的抗震构造不知或知之甚少，必要的力学，钢筋混凝土结构，建筑构造等知识，由这种人承建的建筑物，在安全方面，别是在抗震性能方面存在很大的隐患。

 

　　总的来讲就是六看房屋抗震检测一看房屋所在房屋所在的周边地形地貌是否为突出的嘴，的山包，非岩质的陡坡，是否处于不的冲沟以及可能发生滑波，地陷，崩塌，危岩滚落的地段，所处的场地是否有发震的断层，有无古河道，地表下15米范围内是否有可液化的饱和砂土和亚粘土层。

　　2）框架梁端纵筋锚入柱内的长度不足。3）框架梁柱的箍筋端部未弯折成135度，只弯折90度，且端部直段的锚固长度不足10倍箍筋直径，混同于一般的梁柱箍。04在框架梁柱中，还有一些是因施工时有的难度，施工人员贪图方便而造成的构造问题①为方便拆模而缩短预埋拉接筋，造成框架柱与填充墙的拉接筋锚固长度不足，甚至漏埋拉接筋。

总而言之，未经房屋鉴定的房屋，居民平时要定期观察房屋内墙壁、地板、天花板等位置是否存在沉降、倾斜和裂缝等现象。重点要注意观察裂缝出现的部分这些都是房屋质量鉴定的项目。其中，由材料干湿变化引起的地面、墙面网状裂缝，或由冷缩变形原因造成的裂缝不属于危险裂缝。居民碰到类似情况须引起，并尽进屋安全鉴定。咨询电话打起来。