大同市房屋改造装修需要出具一份房屋安全检测*
价格：￥电议
品牌名称：$brandModel.Title(进口品牌)型号： 原产地：中国大陆 发布时间：2018/11/6 17:17:14更新时间：2024/11/4 17:29:26
产品摘要：房屋加建加层需要的房屋安全检测鉴定为了规范我市房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件的审查和管理，确保施工图质量，保障公共利益和公众安全，根据某地《建设工程质量管理条例》、《建设工程勘察设计管理条例》、《广东省建设工程勘察设计管理条例》、建设部《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》等法规规章的规定，结合我市实际，我制定了《深圳市
产品完善度： 访问次数：434
企业档案
会员类型：会员
已获得易推广信誉 等级评定
0成长值
(0 -40)基础信誉积累，可浏览访问
(41-90)良好信誉积累，可接洽商谈
(91+ )优质信誉积累，可持续信赖
易推广会员：7年
工商认证 【已认证】
最后认证时间：无需年检
注册号：**** 【已认证】
法人代表：谢伟** 【已认证】
企业类型：经销商 【已认证】
注册资金：人民币***万 【已认证】
产品数：8471
参观次数：4546732
详细内容
大同市房屋改造装修需要出具一份房屋安全检测*
大同市房屋改造装修需要出具一份房屋安全检测*
大同市房屋改造装修需要出具一份房屋安全检测*
大同市房屋改造装修需要出具一份房屋安全检测*
大同市房屋改造装修需要出具一份房屋安全检测*
装修改造城管要求房屋二次装修要一份房屋安全检测鉴定
房屋加建加层需要的房屋安全检测鉴定
为了规范我市房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件的审查和管理，确保施工图质量，保障公共利益和公众安全，根据某地《建设工程质量管理条例》、《建设工程勘察设计管理条例》、《广东省建设工程勘察设计管理条例》、建设部《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》等法规规章的规定，结合我市实际，我制定了《深圳市房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》，现予以印发，请遵照执行.排名靠前章 总则排名靠前条 为了规范我市房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件（含勘察文件，以下简称施工图）的审查和管理，确保施工图质量，保障公共利益和公众安全，根据某地《建设工程质量管理条例》、《建设工程勘察设计管理条例》、《广东省建设工程勘察设计管理条例》和建设部《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》等法规、规章的规定，结合我市实际，制定本办法。第二条 本办法适用于在本市行政区域内从事房屋建筑工程、市政基础设施工程（含轨道交通工程）的施工图审查和监督管理。
承接检测鉴定：黄经理
在本市行政区域内新建、改建、扩建的房屋建筑工程和市政基础设施工程均应进行施工图审查。法律、法规另有规定的除外。第三条 本方法所称施工图审查是指施工图审查（以下简称审查）按照有关法律、法规和标准的规定，对施工图中涉及公共利益、公众安全和工程建设强制性标准的内容进行的审查。第四条 市建设行政主管部门（以下简称市主管部门）负责全市施工图审查的监督管理。区建设行政主管部门（以下简称区主管部门）按照建设项目管理权限，负责本行政区域内施工图审查的监督管理。第五条 审查应当在认定资质许可范围内从事审查业务。其中勘察文件、岩土工程设计文件由取得工程勘察审查资质的审查审查。市主管部门结合本市房屋建筑和市政基础设施的建设规模，对所需审查的数量进行合理测算并向省建设行政主管部门提出相关建议。第六条 审查中专职从事审查工作的审查人员不得低于各审查人员要求数量的50％。专职从事审查的注册人员在审查期间保留其注册资格，但须暂停勘察设计执业；从事审查工作的注册人员，应当与审查签订至少1年以上的聘用合同审查人员只能在一个审查从事审查工作。第七条 按规定应当进行审查的施工图，未经审查的，不得使用，主管部门不得颁发施工许可证。设计企业不得依据未经审查的工程勘察进行工程设计。第八条 施工图审查管理应当坚持某监管和行业自律相结合的原则。
大同市房屋改造装修需要出具一份房屋安全检测*
一、房屋在原有基础上增加层数
1、业主需要先找具备房屋检测资质的，对现有房屋进行质量检测，并对综合性能（承载力，抗震等）进行评定；
2 、设计根据评定的结果，进行加固设计，出具加固设计图纸；
3 、由第三方审图公司进行审图确定；
4 、由施工按照图纸施工。
我们有必要解释下：为什么我没做这些流程，自己瞎改造也没事呢？
从设计角度来说，结构设计师在做房屋结构设计的时候，有考虑多重安全储备：配筋按承载力极限进行计算，荷载考虑固定荷载的同时还充分考虑了可能出现的活荷载，荷载组合时有放大其系数，*终组合计算时考虑*不利的情况（地震、暴雨、暴雪、等），结构设计规范有强制构造措施等等多重保障安全的手段。
我们所居住的房屋，平时使用时，可能刚好到正常使用状态，还没有用到安全储备的部分；自己盲目改造后，可能运气好。
二、房屋加层改造应注意以下几点：
1、注意改扩建前后建筑物用途是否改变；
2、注意改扩建方案对原有建筑物的影响，其中包括对规范的适用范围的影响、对使用功能上的影响、结构的影响等方面；
3、注意改扩建多外观的影响；
4、注意方案实施的可行性；
5、注意要按照现行的规范进行改扩建，尤其注意老建筑物采用的原有的老规范，可能不使用于现在的规范，改扩建后满足现行规范的要求。
房屋改扩建需要先办理正规的施工手续，要经过相关部门的准许和，同时更需要提醒，注意不要改变整体建筑与环境的风格，更不要因为改造而造成对电线、管线等公共设施的破坏。选择具有施工资质，经验丰富的施工非常重要。在进行改扩建前，还要先对房屋改扩建进行设计，拿出一个有效的方案。
深圳市太科建筑检测鉴定有限公司从事建筑物改造补强工程的设计及施工。企业拥有雄厚的力量，同时拥有高效的施工团队，施工服务项目包括民用建筑、工业厂房、商业设施、文体场馆、砌体结构、钢结构、木结构等结构体系的建（构）筑物。在结构加固补强方面我们常用的几大方法有：加大截面法、置换混凝土法、体外预应力法、灌浆补强、增设构件支点、卸载工艺，以及配套的几大植筋、锚栓、修补裂缝、钢筋除锈、切割钻孔等施工。同时地基处理、基础加固、纠偏平移、桥梁加固、抗震加固、房屋增层、结构托换等专项，我们也进行了广泛的应用。公司的施工案例遍及。
三、房屋安全检测鉴定的条件：
在什么条件下可房屋安全检测鉴定呢？
1、在房屋建筑上设置高耸物、搁置物或者悬挂物的，属于拆改房屋结构、明显加大房屋荷载或者在楼顶设置广告牌等高耸物的，应当由原房屋设计或者具有相应资质等级的设计提出设计方案，经房屋安全鉴定鉴定符合安全条件后，方可设置。
2、严重损坏的房屋一般不得装饰装修。确需装饰装修的，应当行房屋鉴定，并采取修缮加固措施，达到居住和使用安全条件后，方可进行装饰装修。
3、非住宅房屋装修涉及拆改房屋结构、明显加大房屋载荷的，应当由原房屋设计或者具有相应资质等级的设计提出设计方案，经房屋质量鉴定鉴定符合安全条件后，方可施工。
4、原有房屋改为公共娱乐场所或生产经营用房的，经营者应当向房屋质量鉴定房屋鉴定。
5、因发生自然灾害或者爆炸、火灾等事故危及房屋安全的，房屋所有人应当及时向房屋安全鉴定房屋鉴定。
6、兴建大型建筑或者有桩基、地下建筑物和构筑物等建设项目的，建设应当在开工前向房屋安全鉴定对施工区相邻房屋进行房屋鉴定，并按照规定采取安全保护措施。 、
大同市房屋改造装修需要出具一份房屋安全检测*
四。主要检测内容及要求
1房屋结构体系调查
针对房屋现有结构平面布置情况及构件布置、层高等进行图纸复核与测绘。此项工作重点在于查清该房屋结构现状，核对是否与原设计一致，如有不一致的，进行图纸测绘。
①结构柱网尺寸；
②房屋层高；
③墙柱及主次梁布置情况核对。
2房屋现状完损性调查
主要检查房屋各部位外观受灾严重程度，如梁、板、柱和填充墙等结构构件表层脱落、裂缝（或酥裂）、颜色改变、挠度、烧熔等情况。
3房屋混凝土强度影响程度检测
考虑到混凝土表层过火已顺坏及精度等因素，在此采用钻芯法检测混凝土强度检测方法。
4构件截面尺寸和钢筋配置检测
根据GB50204-2002，结合相关设计图纸，抽取房屋主要混凝土结构构件进行截面尺寸、配筋构造的检测与校核。钢筋配置检测主要包括构件的主筋数量、箍筋配置间距、保护层厚度情况，并选取部分进行钢筋直径校核。
5房屋倾斜及不均匀沉降检测检测
针对房屋结构整体性和基础情况，采用经纬仪对房屋倾斜趋势进行检测，选取房屋外围棱角等部位进行检测；并结合内部部分构件进行垂直度检测。对房屋整体选取相对同一标高的点进行整体不均匀沉降观测。综合上述检测对房屋总体倾斜及不均匀沉降进行分析。
同时可结合通过对上部结构的损坏情况普查，观测主体结构有无明显的变形、开裂等情况，反映其下部基础由于不均匀沉降趋势。
2 检测成果
2.1根据现场检测结果，提出结论性意见及维护建议。
2．2提供附有详细检测数据及现场实物状况照片的检测与评估等。
大同市房屋改造装修需要出具一份房屋安全检测*
房屋安全鉴定的类型确定：
1、民用建筑及工业厂房性鉴定
2、房屋安全性鉴定
3、房屋使用性鉴定
4、危险房屋鉴定
5、房屋完损鉴定
6、房屋使用功能鉴定
7、房屋构件鉴定
8、司法鉴定
9、房屋改建结构安全鉴定
10、施工周边房屋安全影响鉴定
11、房屋以安全突发事帮紧鉴定。
