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阿拉善左旗培训学校房屋安全检测鉴定

点击次数：251发布时间：2018/12/20 16:54:33

更新日期：2024/11/4 17:29:37

所在地：中国大陆

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简单介绍：厂房结构安全评估-厂房安全鉴定标准 1.房屋的危险程度鉴定（即危房鉴定）。对那些超期服役、先天不足、管理不善、使用条件恶劣及人为因素等的影响，造成房屋使用过程中发生变异，部或整体坍塌的，需要作进一步检查检测判断分析鉴定，以确定房屋的危险程度（一般是指单栋建筑物）。

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阿拉善左旗培训学校房屋安全检测鉴定
本公司从事于建筑物的质量安全检测鉴定、房屋安全性检测鉴定、学校抗震检测鉴定、厂房承重检测、钢结构工程检测、桥梁检测鉴定、古建筑检测鉴定、危房鉴定等服务，为客户提供房屋安全鉴定。

现有工程人员1000多人，其中教授级工程师、工程师500多人。建院50年来共获得科研成果2000余项，其中获得科技进步奖及部委级成果奖600余项。编制、修订规范、规程及200余项。3个协会和多个二级委员会挂靠总院，主办3个国内外公开发行的性科技期刊。有4个硕士学位授予点，1个博士学位联合培养点。我院检测成立于1981年，通过监督计量认证，实验室。检测项目齐全，是一个具有第三方见证检验资质的大型、综合性检测。检测设有八个检测部，力量雄厚，试验室用房5000多平方米；主要检测仪器设备650余台（套）；检测范围171类（项目）、参数700多个；校准能力范围4大类参数、17种测量仪器；涉及有关标准、规程规范近700种。是目前国内建筑工程检测领域中能够承担大型综合检测项目的知名检测。房屋安全性鉴定，主要是通过对房屋所在环境、对房屋作观察、查勘、检测、试验、复查原始资料和必要的验算，得出房屋在安全方面存在的问题，查明造成这些问题的原因，对照有关的规范、规程、标准，作出房屋安全度的结论，同时为了房屋的正常使用和人民生命财产的安全，提出相应的安全措施与建议。房屋定期或不定期的鉴定检测，也是房屋管理的一项相当重要的经常性的管理工作，房屋鉴定是一种殊的具有鉴别判断性、评估性的检查鉴定。

阿拉善左旗培训学校房屋安全检测鉴定

二、厂房结构安全评估-厂房安全鉴定标准

1.房屋的危险程度鉴定（即危房鉴定）。对那些超期服役、先天不足、管理不善、使用条件恶劣及人为因素等的影响，造成房屋使用过程中发生变异，部或整体坍塌的，需要作进一步检查检测判断分析鉴定，以确定房屋的危险程度（一般是指单栋建筑物）。

2.房屋的安全性评价。包括厂房、办公、住宅楼、烟囱、围墙等，其评价内容是以度、完损等级和危险程度进行性鉴定检测，从而给房屋所有人或使用人对房屋的安全使用及提供可行的依据。

3.需改变使用功能的结构安全度鉴定。凡需改变或已经改变旧房使用功能的作出鉴定论证，这主要应视旧房的结构牢固程度，鉴别其改变用途以后是否因增加负荷或拆改结构而影响安全，鉴别在改变用途前其结构能否满足新的使用功能要求。

4.旧房加层改造前的可行性鉴定。

三、阿拉善左旗培训学校房屋安全检测鉴定/收费多少厂房安全鉴定标准

根据计量法的要求对进行计量认证工作，建立企业内部的质量体系——人员素质、仪器设备质量、鉴定工作质量、标准资料档案和鉴定质量。房屋安全鉴定检测是一项性很强的工作，对从业人员有较高的业务素质要求，需要具有建筑、结构、设计、材料、施工、地质（岩土）、测量和测试等方面的知识，并要知晓房屋的历史、现状和损坏趋势等，才能作出综合分析、判断。因此，在完善和实行检测鉴定资质的基础上，应加强检测鉴定人员的从业资格管理，实行鉴定注册师制度，由建筑部、人事部组织性考试、认证，像其他考试一样，比如注册监理师、注册结构师和注册评估师等，建立注册鉴定师的系列岗位资格准入制，引入竞争机制。为发展和壮大自身实力，房屋质量和安全检测鉴定应将房屋质量、安全检测鉴定、加固设计和施工一起纳入自身业务范畴，自成规模化，搞“一条龙”服务，使房屋质量和安全检测鉴定朝着这个方向发展。参考文献［1］赵书全.论结构检测在房屋安全性鉴定中的重要作用［J］. 黑龙江科技信息，2012（23）. ［2］赵鹏鹏.浅谈静态应变检测在房屋安全鉴定检测中的应用［J］.城市建设理论研究，2013（07）. ［3］吴大宝.房屋安全检测鉴定思路及实例分析［J］.城市建设理论研究，2011（30）. ［4］张文彬，陆雪涛.房屋安全鉴定中常见裂缝鉴别与分析［J］. 中国房地产业，2011（05）. 从发展的眼光看，随着经济的发展、综合国力的日益增强，人们的居住安全意识不断加强，房屋安全管理应从之前的针对危险房屋的强制性管理向以一般房屋的住用安全指导为主的非强制性阶段发展。房屋安全鉴定检测就是一种纯服务，应完全走向市场，成为自主经营、自负盈亏、独立核算的法人治理，真正使检测鉴定工作走上“自我完善、自我发展”之路。

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四、阿拉善左旗培训学校房屋安全检测鉴定

房屋安全鉴定检测应和其他企业一样，

实行性的资质等级管理制度，完善各项规章制度，根据计量法的要求对进行计量认证工作，建立企业内部的质量体系——人员素质、仪器设备质量、鉴定工作质量、标准资料档案和鉴定质量。房屋安全鉴定检测是一项性很强的工作，对从业人员有较高的业务素质要求，需要具有建筑、结构、设计、材料、施工、地质（岩土）、测量和测试等方面的知识，并要知晓房屋的历史、现状和损坏趋势等，才能作出综合分析、判断。因此，在完善和实行检测鉴定资质的基础上，应加强检测鉴定人员的从业资格管理，实行鉴定注册师制度，由建筑部、人事部组织性考试、认证，像其他考试一样，比如注册监理师、注册结构师和注册评估师等，建立注册鉴定师的系列岗位资格准入制，引入竞争机制。为发展和壮大自身实力，房屋质量和安全检测鉴定应将房屋质量、安全检测鉴定、加固设计和施工一起纳入自身业务范畴目前房屋整体存在的向东倾斜，但倾斜率相对较小。 4)．东楼目前存在的损伤主要是多处混凝土构件保护层脱落露筋，钢筋锈蚀；部分墙体门窗洞口角部或窗间墙体竖向或斜向裂缝；大部分墙面楼板大面积渗水，墙面粉刷层脱落；多处梁板交界处脱开等。这些损伤主要是由于房屋材料严重老化、温差变形、房屋年久失修等原因造成，其中混凝土构件露筋、钢筋锈蚀现象严重，存在较大安全隐患。 5)．利用现场检测结果，取现场实测的材料强度，对房屋进行静力承载力验算，结果表明：东楼底层部分框架梁及所有框架柱配筋不满足计算要求，二层墙体静力承载力不满足计算要求，1-8轴区域四、五层及8-15区域五、六层空斗墙体的静力承载力和墙体高厚比均不满足计算要求。 6)．综上所述，东楼目前二层墙体静力承载力不满足计算要求，部楼层空斗墙体承载力及高厚比均不满足计算要求，底框部分框架柱、梁配筋也不满足计算要求；并且存在较多较严重的结构性损伤，存在较大安全隐患。房屋目前不能满足正常使用情况下的安全性要求，应及时对房屋承载力不足的墙体和框架梁、柱进行加固，并对存在的结构性损伤采取合理措施进行加固，排除安全隐患。检测建议 1)．建议按照《房屋修缮工程规程》相关条文的要求对房屋进行修缮。 2)．针对房屋不满足计算要求的承重墙体，建议采取外包钢筋网片或其他适当方法进行加固。

阿拉善左旗培训学校房屋安全检测鉴定

当房屋有下列情形的，房屋安全鉴定人应当及时委托房屋安全鉴定进行房屋安全鉴定：

　　(一)房屋地基基础、主体结构有明显下沉、裂缝、变形、腐蚀等现象的；

　　(二)房屋超过设计使用年限需继续使用的；

　　(三)自然灾害以及爆炸、火灾等事故造成房屋主体结构损坏的；

　　(四)需要拆改房屋主体或承重结构、改变房屋使用功能或者明显加大房屋荷载的；

　　(五)其他可能危害房屋安全需要鉴定的情形。

　　房屋检测范围：

　　房屋完损状况检测：

　　通过检查房屋结构、装修和设备的完损状况，确定房屋完损等级，主要适用于房屋评估、房屋管理等需要确定完损程度的房屋。

　　房屋安全性检测：

　　通过调查、现场检测、结构分析验算，对房屋安全性进行鉴定，主要适用于已发现安全隐患、危险迹象或其它需要评定安全性等级的房屋

　　房屋损坏趋势检测：

　　房屋结构和使用功能改变检测

　　该检测应在房屋进行改建、加层、变动结构或房屋改变用途、增大使用荷载前，通过对房屋的结构进行检测，对房屋结构和使用功能改变的可行性做出评价，适用于对房屋进行拆改、加层、变动结构以及房屋改变设计用途或增大使用荷载等情况。

　　房屋抗震能力检测：黄经理

　　通过检测房屋的结构现状、调查房屋的改造方案和未来使用情况，按规定的抗震设防要求，对房屋的抗震性能进行评定，适用于正在使用中的房屋及拟作改造的房屋的抗震能力评定。

　　房屋质量综合检测：

　　通过对房屋建筑、结构、装修材料、设备等进行全面检测，建立和完善房屋档案，全面评价房屋质量，适用于优秀历史建筑、重要公共建筑和其他需要进行全面检测的房屋。

　　其他类型检测：

　　主要包括房屋结构构件受化学腐蚀所产生结构损伤的检测；建筑材料耐久性不良引起房屋结构构件异常损坏的检测；房屋遭受火灾后，其结构构件损伤范围、程度及残余抗力的检测、加固改造后检测等。

　　通过对房屋产生或可能产生变形、位移、裂缝等损坏的检测监测，评价房屋受相邻工程等外部因素或设计、施工、使用等房屋内在因素的影响，适用于因各种因素可能或已造成损坏需检测监测的房屋。

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