厂房改造安全检测鉴定，掌握房屋结构的安全性、适用性及耐久性：(1)安全性。在正常施工和正常使用的条件下，结构应能承受可能出现的各种荷载作用和变形而不发生破坏；在偶然事件发生后，结构仍能保持必要的整体稳定性。例如，厂房结构平时受自重、吊车、风和积雪等荷载作用时，均应坚固不坏，而在遇到强烈地震、等偶然事件时，容许有部的损伤，但应保持结构的整体稳定而不发生倒塌。(2)适用性。在正常使用时，结构应具有良好的工作性能。如吊车梁变形过大会使吊车无法正常运行，水池出现裂缝便不能蓄水等，都影响正常使用，需要对变形、裂缝等进行必要的控制。(3)耐久性。在正常维护的条件下，结构应能在预计的使用年限内满足各项功能要求，也即应具有足够的耐久性。例如，不致因混凝土的老化、锈蚀或钢筋的锈蚀等而影响结构的使用寿命。

关于厂房承重检测如下所示：

1、很多客户想哪里有做厂房承重检测的承接厂房承重检测项目，业务，如深圳，中山，东莞，惠 州等地的厂房项目，做过的项目，收费标准低，合理。

2、标准厂房的承受重量是多少？（1）、厂房承重检测大部分的标准厂房二楼以上的承重量是:500斤每平方米.(60厘米的梁架),要达1吨的,梁架柱要达90－－-100厘米宽度，严格讲是活荷载，如果货物长期堆放，且不移动的话，在堆放时轻拿轻放，考虑按恒荷载衡量能否放置此重量的货物，如若移动，则按活荷载考虑（2）、若按一般厂房设计楼板能承受标准荷载是4.2KN/M2。厂房的二楼放置设备,要看放置设备本身重量及设备运行频率产生的动荷载决定（3）、建议提供结施图及设备安装资料.经结构工程师计算审核后方可做出决定。

二、范围的厂房相关部门有要求都进行质量检测 

1、根据相关检测规范，第**条， 

厂房放置设备检测是运用的手段和方法，通过对既有厂房质量（而不是在建工程质量），别是对其结构质量进行检查测定，厂房验厂检测，促进现有厂房设备资源的充分、合理利用，厂房的稳定作用，因此具有巨大的社会效益和经济效益。厂房检测又称厂房质量检测评估，是指由具备含有CMA,及CNAS资质的检测对厂房质量进行检测，评估，并开具的过程。 

厂房质量安全检测鉴定相关知识——地基基础检测要点： 

第4.2.1条地基基础的鉴定评级应包括地基、基础、桩和桩基、斜坡四个项目。 

第4.2.2条地基项目宜根据地基变形观测资料，按下列规定评定等级： 

A级厂房结构无沉降裂缝或裂缝已终止发展，不均匀沉降小于现行《建筑地基基础设计规范》规定的容许沉降差，吊车运行正常； 

B级厂房结构沉降裂缝在短期内有终止发展趋向，连续2个月地基沉降小于2mm/月，不均匀沉降小于现行《建筑地基基础设计规范》规定的容许沉降差，吊车运行基本正常； 

C级厂房结构沉降裂缝继续发展，短期内无终止趋向，连续2个月地基沉降大于2mm/月，不均匀沉降大于现行《建筑地基基础设计规范》规定的容许沉降差，吊车运行不正常，但轨顶标高或轨距尚有调整余地； 

D级厂房结构沉降裂缝发展显着，连续2个月地基沉降大于2mm/月，不均匀沉降大于现行《建筑地基基础设计规范》规定的容许沉降差，吊车运行不正常，轨顶标高或轨距没有调整余地。 

三、根据委托方的要求并结合工程的具体情况，本次检测鉴定的主要内容如下： 

1. 整体结构的调查检测，包括建筑物目前的使用状况、整体变形等方面的情况； 

2. 检测范围轴线尺寸、层高及结构平面布置检测； 

3. 检测范围构件混凝土强度的抽样检测； 

4. 检测范围构件钢筋配置情况的抽样检测； 

5. 检测范围构件的截面尺寸、楼板厚度及损伤等检测； 

6. 根据检测结果进行静力和抗震承载力的验算； 

7. 根据以上检测鉴定结果提出所测区域楼面承载能力检测鉴定。 

检测仪器主要包括： 

1. 取芯机 

2. 钢筋位置测定仪 

3. 楼板测厚仪 

4. 卷尺 

5. 游标卡尺等