需要做房屋鉴定的很多人会问，房屋安全性鉴定是怎么划分的，分为几个等级？其实这个问题，早在由建设部出具《危险房屋鉴定标准》里有了明确规定。《危险房屋鉴定标准》里指出，危险房屋是指房屋主体结构已严重损坏，或重要构件已属危险构件，随时可能丧失稳定和承载能力，不能居住和使用安全的房屋。从房屋地基基础、主体承重结构、围护结构的危险程度，结合环境影响以及发展趋势，经安全性鉴定和评估，可将房屋评定为A、B、C、D四个等级，其中C、D级就是通常说的危房。如果是危房的话就可能会设置房屋加固或者房屋翻建，甚至拆除。那么今天就将《危险房屋鉴定标准》里的等级划分给大家详细列出来，供大家参考：

A级：结构承载力能满足正常使用要求，无危险点，房屋结构安全。

B级：结构承载力基本能满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构，基本满足正常使用要求。

C级：部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，部出现险情，构成部危房，一般需要加固或部改造。珠海市厂房验厂安全检测鉴定 珠海市厂房楼面承重安全检测鉴定 珠海市厂房结构安全性检测鉴定

D级：承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房，一般应整体拆除。当大家遇到自己房屋有安全性问题的时候请勿轻视，因为这关乎您一家人甚至几百家人员的安全，房屋有危险性的解决办法就是找一家的第三方检测，帮您做房屋安全性鉴定，或者危房鉴定。

房屋安全检测鉴定范围-

 

　　01.房屋质量检测房屋质量鉴定

 

　　02.危房鉴定，危房检测

 

　　03.房屋司法鉴定，质量司法鉴定

 

　　04.厂房安全质量检测鉴定

 

　　05.房屋质量第三方检测

 

　　06.房屋检测，房屋安全

 

　　07.火灾灾后房屋检测，过火检测

 

　　08.房屋墙体裂缝安全检测

 

　　09.宾馆酒店房屋安全

 

　　10.房屋安全鉴定检测

 

　　11.房屋质量有问题怎么办

 

　　12.房屋鉴定检测

 

　　13.宾馆幼儿园酒店工厂房屋检测

 

　　14.房屋结构安全性检测

 

　　15.房屋承载力安全检测

 

　　16.房屋加建质量检测

 

　　17.公民房屋质量安全检测

 

　　18.房屋租赁检测鉴定

 

　　19.房屋抗震安全性检测
 

房屋安全检测鉴定流程：

 

　　一、房屋鉴定委托人须提供下列资料：

 

　　（1） 房屋所有权或证明其房屋产权所属关系的有效证件、租赁合同或证明与鉴定房屋机关民事权利的有效证件副本；

 

　　（2） 有关房屋、管理档案材料；

 

　　（3） 法律、法规规定应提供的其它资料；

 

　　（4） 填写鉴定委托书（即鉴定表）并交纳鉴定费用；

 

　　二、鉴定程序：

 

　　（1） 接受委托；

 

　　（2） 开展调查，摸清房屋的历史和现状；

 

　　（3） 现场查勘、测试、记录各种损坏数据和状况；

 

　　（4） 复核验算，整理资料；

 

　　（5） 全面分析，论证定性，作出综合判断，提出处理建议；

 

　　（6） 签发鉴定文书；

 

　　三、鉴定依据及相关的法律、法规：

 

　　（1） 《民用建筑性鉴定标准》（GB50292-1999）

 

　　（2） 《工业建筑性鉴定标准》（GBJ144-2008）

 

　　（3） 《建筑抗震鉴定标准》（GB50023-2009）

 

　　（4） 《房屋完损等级评定标准》（城住字[84]第678号）

 

　　（5） 《危险房屋鉴定标准》（JGJ125-99，2004年版）

 

　　（6） 《城市危险房屋管理规定》（建设部令[2004]第129号）

 

　　（7） 《广州市房屋安全管理规定》（广州市令第30号）

 

　　（8） 《建筑结构度设计标准》（GB50068-2001）

 

　　（9） 《混凝土结构设计规范》（GB50010-2002）

 

　　（10）《砌体结构设计规范》（GB50003-2001）

 

　　（11）《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2002）

 

　　（12）《建筑抗震设计规范》（GB50011-2010）

 

　　（13）《建筑地震破坏等级划分标准》（1990）建抗字第377号

 

　　（14）《建筑工程抗震设防分类标准》（GB50223-2008）

 

　　（15）《建筑结构荷载规范》（GB50009-2001，2006年版）