出具的房屋安全鉴定公司在汕头哪里？

 

　　房屋质量检测：

 

　　房屋质量检测是房屋质量评定的终方式，也是法院裁决的主要依据，其性相当于金字塔的顶端，范围内有效。

 

　　房屋质量安全鉴定主要内容：

 

　　1.调查房屋的实际情况、使用情况和存在问题；

 

　　2.对鉴定范围内结构构件的破损进行检查和检测；

 

　　3.对房屋主要建筑结构及构造现场检测；

 

　　4.对房屋的差异沉降和倾斜偏差量进行测试；

 

　　5.对结构材性进行测试；

 

　　6.数据处理，并对房屋结构进行内力分析和验算；

 

　　7.根据验算结果，对房屋结构做安全性分析；

 

　　8.对房屋进行安全性鉴定及评级；

 

　　9.提出房屋质量检测鉴定结论及建议加固处理措施。

 

　　房屋质量的检测过程：

 

　　1、调查建筑物的使用历史和结构体系；

 

　　2、测量倾斜和不均匀沉降；

 

　　3、通过文字、图纸、照片、影响等手段记录房屋构件，装修设备的损坏程度部位及范围；

 

　　4、利用设备检测相关数据，经过演算后分析原因；

 

　　5、综合评级；

一、学校抗震安全检测鉴定办理——学校抗震安全检测鉴定项目实例分析： 某幼儿园为二层混合承重结构，上部结构由钢筋混凝土柱及240mm厚砖墙混合承重，采用现浇混凝土楼、屋盖，房屋高度为6.6m。委托方未能提供设计施工图纸，经现场勘测绘制的建筑、结构平面布置图详见附录附图1～附录附图4。本工程已建成并投入使用，地处抗震设防烈度7度区(0.10g)，抗震设防类别为重点设防类（乙类），框架抗震等级为二级，设计地震分组为第三组。据现场调查情况和建成，按《建筑抗震鉴定标准》（GB50023-2009）进行抗震鉴定，后续使用年限为40年，按1个鉴定单元进行结构安全性鉴定评级。 1、结构静力安全性能 按照《民用建筑性鉴定标准》（GB 50292-1999），根据地基基础、上部承重结构、围护系统的承重部分各子单元安全性等级评定结果，本工程结构安全性等级评定为Bsu级，可基本满足现状下作为幼儿园的安全使用要求。 2、结构抗震性能 本工程结构体系，建筑形体及其构件布置的规则性、房屋大高度、框架抗震等级、结构材料以及抗震构造措施等基本满足抗震规范要求。抗震验算表明，该工程柱梁构件抗震承载能力、墙体抗震承载能力满足规范要求。综合以上分析，该工程结构抗震性能符合规范要求。

本公司:汕头市房屋安全检测公司*

　二、教育培训学校房屋抗震安全检测鉴定办理——学校抗震安全检测鉴定过程有哪些： 1、采用钻芯法检测梁、柱的混凝土强度。2. 采用钢筋探测仪检测梁、板、柱的钢筋配置情况和钢筋保护层厚度，同时适量选取梁、柱凿槽验证钢筋直径。3. 检测钢筋混凝土梁、柱的截面尺寸及楼板的厚度。4. 检测构件混凝土碳化深度及钢筋是否锈蚀。5. 截取构件中的钢筋作钢筋力学工艺性能试验。6. 查看结构布置是否合理、构件传力是否直接等。7. 检测整栋建筑物的轴线尺寸、层高。8. 检测整栋建筑物的梁、板、柱等构件是否有裂缝，并分析裂缝产生的原因、裂缝是否已造成对结构的危害等。9. 检测墙体与框架柱是否按规范要求设置拉结筋,墙体是否按规范要求设置构造柱及圈梁。10. 检测围护结构变形、裂缝、渗漏情况。11. 采用钻芯法检测基础混凝土强度等级，检测基础尺寸，查看基础混凝土是否存在开裂、酥松等质量缺陷。12. 用经纬仪检测整栋建筑物是否有倾斜。13. 根据检测结果及现行规范对该建筑物作出结构安全性鉴定。 本公司:霍林郭勒市房屋安全检测*

　　三、辅导抗震安全检测鉴定办理——相关注意事项： 1)对于设计资料不全的房屋，绘制出平面布置图及结构布置图；（可选项） 采用测距仪、钢卷尺等仪器先绘制出所检房屋的结构布置图，主要绘制出梁、柱、墙体的位置及截面尺寸，以及预制板的布置方式。为安全计算、抗震计算及后续加固设计提供原始数据。本项目绘制的主要平面图见附件。 2)对房屋进行安全性鉴定； （1）主体结构构件外观质量检查；（2）裂缝及缺陷的进一步检查。（3）采用PKPM程序软件计算结构安全性（可选项）。 3)对房屋进行抗震性鉴定； 《建筑工程抗震设防分类标准》(GB50223-2008)第6.0.8条规定“教育建筑中，幼儿园、小学、中学的教学用房以及学生宿舍和食堂，抗震设防类别应不低于重点设防类。”，第3.0.2条规定“重点设防类，应按高于本地区抗震设防烈度一度的要求加强其抗震措施；地基基础的抗震措施，应符合有关规定。同时，应按本地区抗震设防烈度确定其地