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华阴市(培训、学校、幼儿园、午托）房屋抗震安全检测*
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品牌名称：$brandModel.Title(进口品牌)型号： 原产地：中国大陆 发布时间：2019/3/20 10:58:31更新时间：2024/11/4 17:29:37
产品摘要：华阴市(培训、学校、幼儿园、午托）房屋抗震安全检测*目前涉及房屋建筑物的使用安全管理.房屋安全鉴定管理.危险房屋防治管理方面的相关法规已较全面，《建筑法》.《建筑工程质量管理条例》.《城市危险房屋管理规定》.《住宅室内装饰装修管理办法》.《房屋建筑工程抗震设防管理规定》.《司法鉴定程序通则》等相关法律法规有力的了各个阶段的房屋安全管理。装修拆改.改变用途.加层改造.
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详细内容
本公司:华阴市(培训、学校、幼儿园、午托）房屋抗震安全检测* 
一、本公司:华阴市(培训、学校、幼儿园、午托）房屋抗震安全检测*——经济的发展和人口的增长加大了房屋建设的压力，房屋的市场需求量不断增多，部分施工一味的追赶工期、追求经济效益，忽视了房屋建筑工程的质量安全。施工中缺少管理，建材使用不规范，历史遗留建筑等问题为房屋建筑的质量带来了不少安全隐患，也增加了房屋安全检测鉴定的工作压力。从实际的工作情况来看，我国房屋安全检测鉴定工作还存在诸多的问题。
（一）地方工作开展缺少法律支持与制度参考
根据建设部门下发的房屋安全检测鉴定工作文件，市、县房地产行政主管部门应该建立一个独立的，专门负责管理辖区内的房屋安全检测鉴定事宜，参与危房鉴定与改造工作。就目前而言，大部分地方都还没有制定关于房屋安全检测鉴定的规章制度，并且这一规定也不能作为地方房屋安全检测鉴定工作的法律支持。缺少法律的保护，有没有相关的规章制度参照，增加了房屋安全检测鉴定管理的难度。
（二）缺少人才支持
房屋安全检测鉴定是一项性和性要求非常高的工作，也是一项牵涉利益非常广泛的工作，作为房屋安全检测鉴定工作人员首先要具备职业道德，秉持公平、公正的态度参与工作，其次还要熟悉相关业务技能，熟练运用各种检测鉴定和设备，确保房屋安全检测鉴定的准确度。但大部分的房屋安全检测鉴定工作人员是从规划建设部门抽调的，对知识知之甚少，对新岗位的工作职能和工作制度不是很熟悉，由于身兼多职，也使其无法全身心的投入房屋安全检测鉴定的工作，降低了房屋安全检测鉴定工作的效率。
（三）工作制度不完善
部分地区的领导人员没有对房屋安全检测鉴定工作引起足够的重视，等到安全事故发生才意识到这项工作的重要性。由于对房屋安全检测鉴定工作缺少关注，领导没有制定科学的工作制度，工作开展存在随意性。人员管理不严格，没有制定明确的岗位职责，增加了房屋安全检测鉴定的工作漏洞。
（四）社会形象差
我国的房屋安全检测鉴定行政设立比较晚，工作也比较晚，检测设备和检测资金不足，因此，在工作中出现错误鉴定房屋建筑安全级别，损害了有关企业和个人的经济利益，总体来说，目前的房屋安全检测鉴定水平已经达不到现代房屋安全管理要求了。
目前涉及房屋建筑物的使用安全管理.房屋安全鉴定管理.危险房屋防治管理方面的相关法规已较全面，《建筑法》.《建筑工程质量管理条例》.《城市危险房屋管理规定》.《住宅室内装饰装修管理办法》.《房屋建筑工程抗震设防管理规定》.《司法鉴定程序通则》等相关法律法规有力的了各个阶段的房屋安全管理。装修拆改.改变用途.加层改造.施工相邻影响等是目前量的鉴定工作，另外在区危旧房.学校.医院及公共设施用房.遭受灾害的房屋等涉及民生.公共安全和社会和谐的鉴定工作也是日常鉴定工作中的重要内容。鉴定一般按照“自愿委托.有偿服务”的原则按照当地物价部门核定的标准收取有关鉴定费和检测费。我力量雄厚，拥有一批年龄结构合理、品德兼优、经验丰富、过硬的人员，并拥有混凝土数显回弹仪、TICO混凝土超声波测试仪、PROFOMETER5钢筋直径/保护层测试仪、裂缝显微镜、钢筋锈蚀测试仪、原位轴压仪、经纬仪等一批的检测仪器，为房屋安全鉴定提供了强有力的支持，房屋安全鉴定的准确性、性。
二、华阴市房屋质量问题检测——工业厂房评级：
1工业厂房评定
结构布置和支撑布置、地基基础、上部承重结构、围护系统评定为：A级B级C级D级四个等级，等级标准详见《工业厂房性鉴定标准》GBJ 144-90。
2民用建筑评定
地基基础、上部承重结构、围护系统评定为：ASU级 BSU级CSU级DSU级四个等级，等级标准详见《民用建筑性鉴定标准》GB50292-1999。
2危险性鉴定
地基基础、上部承重结构、围护系统评定：a级b级c级d级四个等级，等级标准详见《危险房屋鉴定标准》JGJ125-99。
7整改与处理意见
1针对建筑物结构性问题及非结构性缺陷的整改或处理。
2对楼屋面荷载的限制及其他。
3未经有关部门同意，业主不得自行变更使用条件和改变房屋结构受力体系
4对建筑物定期进行检查、，发现问题及时处理。
8检测相关人员的规定
批准：应具有中级以上职称，熟悉公司检测业务和质量管理经验，从事本工作5年以上。
审核：具有中级以上职称，并应至少具有二级注册结构工程师资格，从事本工作5年以上。
校对：具有大专以上，从事本工作2年以上。
鉴定：具有初级以上职称，具有较全面的检测理论及操作经验，从事本工作3年以上。
