当工程达到竣工验收条件时，承包应在自审、自查、自评工作完成后，填写工程竣工报验单，并将全部竣工验收资料(质量资料、评定资料、施工资料、施工管理资料、竣工图)报送项目监理部，竣工验收；总现场工程师组织各现场工程师对竣工资料及各工程的质量情况进行全面检查，对检查出来的问题，应督促及时整改；验收后，由总监理工程师签署工程竣工报验单，并要求施工相关向建设提出质量评估。

监理参加由建设组织的竣工验收。建设组织勘察、设计、施工、监理等和其他有关方面的组成验收组，建设、勘察、设计、监理、施工分别向验收组书面汇报工程建设项目质量状况、工程合同履约情况以及执行法律、法规和工程建设强制性标准情况。验收组检查工程建设参与各方提供的竣工资料；并实地检查工程实体质量。根据工程具体情况，对建筑工程的使用功能进行抽查检验。验收组对竣工验收情况进行汇总讨论，形成竣工验收意见，填写《建设工程竣工验收表》、《建设工程竣工验收》。

建设工程竣工验收完毕以后，由建设负责，在15天范围内向部门办理竣工验收。

质量评估的主要内容有工程概况、质量评估依据、工程质量概况、质量评估意见。

工程概况：(1)建设地点。(2)建筑面积。(3)层数。(4)建筑使用功能。(5)结构形式(地基处理方案，基础及主体结构形式)，抗震设防烈度，结构抗震等级。(6)建筑装饰色。(7)水、暖、电、通风、空调等设备安装工程的点。(8)建设、勘察、设计、监理和施工名称。(9)项目监理组织名单，现场工程师岗位编号。

质量评估依据：(1)设计图纸；(2)施工承包合同；(3)工程建设标准强制性条文房屋建筑部分；(4)现行建筑安装工程质量检验评定标准；(5)施工验收规范；(6)、地方有关建设工程质量管理法规。

工程质量概况：(1)概述工程建设情况，重点说明地基验槽、地基与基础验收、人工地基或桩基检测、主体验收、竣工初步验收等情况；(2)施工过程中有无质量事故及质量事故处理情况；(3)建筑沉降观测情况；(4)建筑主要使用功能情况；(5)设备调试、试运转情况。

每个分项工程完成后，监理工程师应在承包自评自核的基础上，通过对项目、基本项目、允许偏差项目核查，确认分项工程的质量等级。对于达到竣工验收要求的工程，质量评估意见通常有以下内容：(1)完成工程设计和合同约定的各项内容；(2)工程资料完整有效；(3)完成的工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准，符合设计要求和合同要求；(4)质量等级优良或；(5)符合竣工验收要求；(6)同意竣工验收；(7)项目总监理工程师及施工负责人签字盖章。

房屋建筑工程竣工验收是工程建设的后一个程序，是全面检验工程建设是否符合设计要求的重要环节，是现场工程师的一项重要工作。尤其是在许多建设不熟悉竣工验收程序情况下，现场工程监理人员明确自身职责，按《暂行规定》、《暂行办法》及《建设工程监理规范》中确定的内容和程序做好本职工作，并积极协助建设做好相应的工作。

概率鉴定法运用概率论和数理统计原理，

采用非定值统计规律对建筑物的度进行鉴定。建筑物的作用效应S，结构抗力R以及影响建筑物的诸多因素并非固定不变，而是在范围内波动的随机变量，按照现有规程、规范进行结构分析和应力计算属于定值法范围内，用定值法的固定值去分析既有建筑的随机变化，显然是不合理的。概率鉴定法在理论上是完善的，但目前离实际应用还有距离。困难在于结构物的不定性，这种不定性来自于材料强度的差异和计算模型的差异，同时对于结构体系的度还正处在研究阶段。总的来说，从发展趋势上讲，概率鉴定法仍是检测鉴定方法的发展方向，本文也基于度理论，建立针对建筑钢结构的检测鉴定框架

 

针对上述问题,我站在实践中不断努力摸索,结合我县工程建设的实际情况,采取了一系列措施,为巴里坤县建设工程质量监督管理工作的实施奠定了坚实的基础。

1 加强合作协调,理顺工作关系

初期,关系的难度和阻力别大,工程的及时性和准确性非常低,如何顺利推行制度,怎样理顺工作关系是我们考虑多的问题。我们首先抓转变自身观念,同时通过JSJ与相关部门协调,决定由质量监督站负责工程竣工验收和的标准工作,将的各类资料交由档案室管理;质监站、档案室联手操作,将工程竣工验收、管理、工程档案保存管理工作融为一体,相互合作又相互制约。这种做法环环相扣,衔接紧密,既了工作质量,又提高了城建档案的归档率,工作渠道畅通,效率自然有了较大的提高,除个别的殊情况外,绝大多数的工程项目都能及时。

2 加大宣传力度,增强意识

工作的全套资料由建设、勘察、设计、施工、监理、规划、环保、消防等多个共同制作才能完成,因手续繁杂,缺一不可,而工作开展初期多数建设意识淡薄,忽视资料的质量,给后期的工作带来了诸多不便。为改变这种状况,质监站狠抓的宣传工作,公开竣工验收、工作的程序、制度和提交资料的详细地点,开展建设工程咨询活动,不断扩大受教面,引起建设的重视,跟相关部门意识大大增强。另外勘察、设计、监理、施工等还存在长期依赖A或质量监督的质量监督检查,不仅削弱了本身内部的质量管理,而且不利于提高自身的素质。实行工程竣工验收管理制度,促使这些建立健全内部质量控制体系,加强了内部的质量管理,为提高建设工程质量提供了。

3 加强事中管理,提高效率

一项工程从开工到竣工历时短则几个月,长则几年,资料产生于不同的施工阶段和环节,稍有不慎就会发生漏办、未办现象,等到后期发现再补办就比较困难。为解决这一问题,我站在工程开工前要求建设按照提交的详细清单准备资料,同时约定联系方式,以便及时进行反馈交流。在工程建设过程中,质监站定期进入施工现场,检查资料的收集整理工作,为工程竣工验收做好准备,既防止了漏办,又避免了重复劳动,使的工作效率明显提高。

公司 是以“检验、测试、咨询”为经营方向的独立第三方检测。秉承“业主放心、监理信任、客户满意”的服务宗旨，不断拓展业务领域和服务范围，提升“房屋安全检测鉴定”的品牌知名度和美誉度；凭借丰富的检验检测经验、雄厚的实力、全面完善的服务理念，已是广东省交通、建设工程领域从事试验检测及咨询服务的重点骨干企业，“”竭诚为广大客户提供、、公正的检测服务。

 

　　经深圳市市场监督管理批准成立从事建筑工程检测、鉴定、咨询的，与业均有密切的合作与支持，涉及建筑材料、地基基础、主体结构、钢结构、建筑水电、建筑节能、幕墙门窗、室内环境、结构加固、防火涂料、预应力锚夹具、建筑机械、安全防护用品、道桥工程及大体积砼温度检测；房屋及工程质量司法鉴定、能效测评评估、能耗监测及分析服务、绿色建筑咨询等，对所有建设工程独立提供一站式检测服务。其服务内容覆盖了建筑工程、节能工程、加固工程、房屋鉴定工程的检测咨询、鉴定

 

　　一 ：工业厂房及民用建筑性鉴定

 

　　1、房屋在改变使用用途、增加荷载、改变房屋结构以及增加房屋层数前的房屋性能鉴定。

 

　　2、房屋的工程质量、结构安全性、构件耐久性以及使用性存在质疑的复核鉴定。

 

　　二： 施工周边房屋安全鉴定

 

　　包括地铁、隧道、房产、土建、基坑、人防、桥梁、河涌以及爆破等施工周边的房屋安全鉴定，施工前对周边房屋的现状进行证据保全及安全性进行等级评定；施工后对房屋的受损程度及受损原因进行评定，并为造成的损坏提出合理的加固以及修缮建议。

 

　　三： 房屋受损后的结构安全性鉴定

 

　　受雨、雪、、雷击等自然灾害以及火灾、化学品腐蚀及汽车撞击等意外灾害导致的房屋结构受损，我司根据原设计要求、现行规范标准以及房屋受灾（损）后的结构安全性、使用性及损伤程度进行评定，并给出合理有效的修缮、加固处理建议。

 

　　四： 建筑抗震性能鉴定

 

　　对学校、医疗等公共建筑物抗震设计要求的房屋，依据《建筑抗震鉴定标准》（gb50023-95）2008年版及现行有关规范标准对房屋的抗震性能进行检测、鉴定及验算。

 

　　五 ：、体育、娱乐、宾馆、餐饮、商铺、展厅等公共场所的开业、转业前和资质年审前的房屋安全鉴定

 

　　适用范围：工商业租赁所，出租屋综合管理站需要提供的结构安全性检测鉴定、需要进行厂房性检测、厂房第三方竣工验收的。

 

　　检测项目：针对承重结构系统、结构布置和支撑系统、围护结构系统三个组合项目。厂房综合鉴定是根据厂房的结构系统、工艺布置、结构现状、使用条件和鉴定目的，将厂房的整体、结构或区段系统划分为一个或多个评定单元进行综合评定。

 

　　检测内容：倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等，各参数的检测一般为现场检测。钢结构构件检测中，钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度，钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力。

 

　　检测过程：

 

　　1、厂房的使用历史和结构体系。

 

　　2、采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录厂房主体结构和承重构件。

 

　　3、厂房结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定。

 

　　4、必要时应根据厂房结构点，建立验算模型，按房屋结构材料力学性能和使用荷载的实际状况，根据现行规范验算厂房结构的安全储备。

 

　　5、综合判断厂房结构现状，确定厂房安全程度。

 

　　在广东地区及全省深圳市、广州市、珠海市、东莞市、中山市、佛山市、惠州市、茂名市、湛江市、江门市、河源市、高州市、化州市、云浮市、潮州市、梅州市、陆丰市、揭阳市、清远市等县市区全部俱有法律效力。公司所有工程师均持有相关等级的资格及多年现场从事检测鉴定工作经验，并全部持证上岗。建筑结构安全性鉴定，钢结构鉴定，广告牌检测鉴定，灾害检测鉴定，工业厂房检测鉴定，旧楼危楼鉴定，承载力检测鉴定，地基基础工程检测，主体结构工程现场检测，见证取样检测，建筑工程质量检测，学校抗震鉴定，玻璃幕墙安全鉴定，加装电梯钢结构鉴定。老房安全性检测鉴定。