《危险房屋鉴定标准》 (JGJ125-99)定义结构已严重损坏，或承重构件已属危险构件，随时可能丧失稳定和承载能力，不能居住和使用安全的房屋。

 

　　2.对房屋完好与损坏的程度如何评定？

 

　　《房屋完损等级评定标准》按房屋的结构、装修、设备三大部分十余个分项的完损情况评定房屋为：

 

　　A：完好房 B：基本完好房

 

　　C：一般损坏房 D：严重损坏房E:危险房。

 

　　3.危险房屋鉴定标准》划分鉴定结果分几级？

 

　　《危险房屋鉴定标准》划分鉴定结果为 4级：

 

　　A级――非危险房 B级――危险点房

 

　　C级――部危险房 D级――整幢危险房

 

　　4.发现房屋有危险，找谁来鉴别？

 

　　根据《危险房屋安全鉴定办法》的规定，房屋所有人或其他利害关系人(如建设，损坏肇事人)向房屋安全鉴定提出鉴定，经鉴定后确 认是否构成危险。镇远县房屋结构安全检测 镇远县房屋建筑质量安全检测公司 镇远县房屋结构安全检测

 

　　本公司具有建设厅建设工程质量鉴定资质的高智能性。结构合理，管理手段，检测仪器齐全，拥有多位业界及一支长期从事鉴定工作的队伍，能为社会提供优质的房屋质量检测服务。

 

　　房屋结构检测是使用的仪器、设备、工具等手段，对建筑结构已经原材料的外观或内部的物理性能、化学性能等进行测试，并对检测数据进行加工、处理、分析。

 

　　房屋质量检测鉴定

 

　　对建（构）筑物的混凝土强度、钢筋布置情况、保护层厚度、截面尺寸、结构布置、钢筋强度、混凝土构件内部缺陷（蜂窝、麻面、空洞）、砖砌体强度、砌筑砂浆强度、平整度、垂直度、楼板厚度、钢材性能、施工工艺、螺栓节点强度、焊缝质量、涂层厚度、管材壁厚等参数存在质疑或者已出现相关结构缺陷时，需按原结构设计图纸和规范标准进行复核的工程质量检测鉴定。

检测项目：通过对房屋建筑、结构、装修材料、设备等进行全面检测，建立和完善房屋质量档案，评价房屋质量的过程。

适用范围：需要进行房屋质量检测的建筑。

检测内容：

现场检测：沉降、倾斜、裂缝、砌体结构构件、地基基础、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等。

非现场检测项目有：

　a.混凝土结构构件检测中，混凝土钻芯法检测混凝土强度；b.钢结构构件检测中，钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度，钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力。c．木结构构件检测中，木材顺纹抗压、抗拉、抗剪强度试验，木材抗弯强度及弹性模量试验，木材横纹抗压强度试验。

 

检测过程：

1、调查房屋的建造、使用和修缮的历史沿革、建筑风格、结构体系等资料。

2、建立总平面图、建筑平面、立面、剖面、结构平面、主要构件截面等资料。

3、抽样检测房屋承重结构材料的性能，构件抽样数量和部位应符合相关标准的规定。抽样部位应含有代表性的损坏构件。

4、检测房屋的结构、装修和设备等的完损程度、分析损坏原因。

5、检测房屋倾斜和不均匀沉降现状。

6、根据实测房屋结构材料力学性能，按现有荷载、使用情况和房屋结构体系，建立合理的计算模型，验算房屋现有承载能力。

7、根据实测房屋结构材料力学性能，按现有使用荷载情况和房屋结构体系，以上海地区地震反应谱征，建立合理的计算模型，验算房屋现有抗震能力并复核抗震构造措施。

8、检查房屋设备的运行状况。

保护建筑质量综合检测方案和按规定报市房屋质量检测进行审查 主要通过对房屋产生或可能产生变形、位移、裂缝等损伤的检测监测，评价房屋受相邻工程等外部因素或设计、施工、使用等房屋内在因素的影响，适用于因各种因素可能或已造成损坏需检测监测的房屋。 

工地周边房屋安全性评估是房屋质量评定的终方式，也是法院裁决的主要依据，其性相当于金字塔的顶端，范围内有效。

我公司除拥有鉴定、冲裁、检测、认证资质外，还拥有设计资质、加固专项资质、工程总承包资质，提供从鉴定、设计到施工的一站式服务。

检测结论为危险房屋或部危险房屋的检测，须按规定报送市房屋质量检测审定