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4月17日消息,据房屋检测市场部:近几年来,地震、自然灾害与火灾、等人为因素已对在役房屋造成了不同程度的损伤甚至破坏。其次当前房屋结构正朝着高层次、大柔度方向发展,因此在风载、地震核载及周围环境作用下可能产生危险振动。再者房屋在施工过程中,由于被偷工减料等原因未能达到设计要求,还有房屋使用过程中的随意改造等,致使房屋使用安全难以得到。房屋安全不容忽视,它是直接关系人民生命财产和安居乐业的大事。别是近几年来以人为本发展新概念的深入人心,使人们对房屋使用安全提出了更高的要求。社会的发展,对房屋安全鉴定水平提出了新要求,结构质量检测是房屋安全鉴定的主要手段。这要求我们要全面做好房屋的质量检测工作。因此作为结构质量检测重要手段的结构动力检测也应运而生,而且表现出了很大的发展潜力和发展空间。开办教育培训学校房屋抗震安全检测鉴定闻,就找深圳市房屋安全检测鉴定,承接业务范围,提供咨询服务,联系电话:,
黎平县房屋建筑质量安全检测鉴定——预防砌体结构裂缝的总体要求是:要做好建筑材料使用前的各种检测,不及资料不全的建筑材料严禁使用。在设计时考虑周全,尽量排除动力源。施工图审查时要认真仔细对设计中不足提出补救措施。施工过程中严格按照验收规范和施工图要求施工。加强对操作工人上岗证的管理,持证上岗。针对砌体结构*常见的三种裂缝,要分别针对性的采取不同的预防措施:
1防止主要由温度变化引起的砌体结构开裂,可采用下列措施
1)砌体结构现浇混凝土构件浇筑后,在其上覆盖塑料薄膜和草包或油布,以加强混凝土的保湿、保温养护。
2)在屋面水泥砂浆找平层或刚性防水层适当部位设置分仓缝(控制缝),控制缝的间距不宜大于30m。
3)在过长房屋墙体中设置伸缩缝。将伸缩缝设在因温度和收缩变形可能引起应力集中、砌体产生裂缝可能性的地方。分隔缝的宽度不应小于20mm,缝内用弹性油膏嵌缝。
4)楼(屋)面板下设置现浇钢筋混凝土圈梁,并沿内外墙拉通,房屋两端圈梁下的墙体宜适当设置水平钢筋。
3.2防止主要由墙体材料的干缩引起的裂缝,可采用下列措施
1)采用干缩值低的墙材,先让材料干缩后砌墙。采用低强度砂浆和长度小的砖块,避免砖块的断裂,并将细小裂缝均匀分散到各个垂直的灰缝隙中,避免变形和应力集中,累加出现大裂缝。
2)设置控制缝在墙的高度、厚度、不大于离相交墙或转角墙允许接缝距离之半处、突然变化处及门、窗洞口的一侧或两侧设置竖向控制缝;控制缝做成隐式,与墙体的灰缝相一致,控制缝的宽度不大于12mm,控制缝内应用弹性密封材料,如聚硫化物、聚氨脂或硅树脂等填缝。
3)设置灰缝钢筋在墙洞口上、下的道和第二道灰缝设置钢筋,钢筋伸入洞口每侧长度不应小于600mm;在楼盖标高以上,屋盖标高以下的第二或第三道灰缝,和靠近墙顶的部位设置钢筋,灰缝钢筋的间距不大于600mm;灰缝钢筋距楼、屋盖混凝土圈梁或配筋带的距离不大于600mm。 黎平县房屋建筑质量安全检测部门 黎平县房屋结构安全检测鉴定 黎平县屋面楼面荷载安全检测鉴定部门
4)在建筑物墙体中设置配筋带配筋带宜设置在楼盖处和屋盖处墙体的顶部、台的下部,其间距不应大于2400mm,也不宜小于800mm。
三、房屋安全检测鉴定应包含哪些内容:
1.鉴定的在线填写页应当包含房屋建筑基本信息、现场检查检测情况及主要损坏、鉴定结论和处理建议。鉴定的正文应当紧接处理建议另起一页开始;
2.“委托人()”应当填写全称,且与签章一致,不得使用简称。联系人及其电话号码应当准确;房屋建筑名称和房屋建筑地址应当详细填写,不得使用简称;
3.“房屋属性”应当填写农村房屋、城镇房屋;
4.“房屋建筑设计用途”应当填写住宅、学校、幼儿园、办公用房、影剧院、商场、医院、体育场馆、车站、娱乐场所、工业厂房、其他等;
5.“房屋建筑实际使用性质”应当填写公共建筑、民用建筑、工业厂房;
6.“抗震设计依据”应当填写89以前规范、89规范、2001规范、2010规范、无抗震设防;
7.“结构类型”应当填写木结构、砖木结构、砖混结构、钢筋混凝土结构、钢结构、其他等;
8.“建筑类别”应当填写高层房屋、多层房屋、单层房屋;
9.“项目类别”应当填写日常、廉租房、简易楼、危改、平改坡、司法、其他等;
10.“鉴定类型”应当填写安全性、正常使用性、性、适修性;
11.“地质情况”应当填写稳定地基区、滑坡区、崩塌区、沉陷区、地裂缝区、泥石流区、行洪区、采空区、其他等;
12.“历史状况”应当填写房屋建筑拆改情况、用途变更情况、评估与鉴定情况、情况等;
13.“图纸资料”应当填写有关房屋建筑的资料名称;
14.“鉴定依据”应当填写结论依据的主要鉴定标准,当依据规范、标准较多时,可在正文中列出;
15.“现场检查检测情况及主要损坏”、“鉴定结论”及“处理建议”的文字描述应当准确、简洁且应当与正文一致;
“现场检查检测情况及主要损坏”应当写明在资料核查及现场检查检测中发现的,影响鉴定结论的主要损伤及缺陷;
“鉴定结论”应当按照相应的规范、规程、标准,编写鉴定评级结论,且应当包含对鉴定结论的解释;
“处理建议”应当根据鉴定结论给出适合的建议。