根据《房屋质量检测规程》DGJ结合现场实际情况，我站拟定了以下的初步检测方案：

 

　　1、测绘被检房屋图纸：由于被检房屋原设计图缺失，需测量及绘制房屋图纸，以便建模计算；

 

　　2、检测房屋混凝土柱性能现状（包括碳化深度、强度、钢筋分布等）；

 

　　3、检测屋架：测量屋架梁挠度、节点情况、材料性能等；

 

　　4、细化调查房屋完损状况（包含损伤部位的文字描述、照片、图纸定位）；

 

　　5、对基础部开挖（暂定1处），了解房屋基础构造等相关地基情况；

 

　　6、通过建模了解房屋荷载状况；

 

　　7、对敏感部位及墙柱连接处设置石膏监测饼进行裂缝监测；

 

　　8、对房屋变形检测监测，具体如下：

 

　　（1）用水准仪测量地面及其他水平线的相对高差了解房屋的不均匀沉降状况。用激光经纬仪按竖向投点法测量房屋外立面竖向棱线及室内立柱的倾斜率或垂直度。

 

　　（2）检测结束，被检房屋在后续使用过程中，对房屋沉降、倾斜观测按现行规范规定要求进行二次（多次）比较法，从静态与二个方面掌握房屋的沉降、倾斜的变化情况，频率为每月不少于一次，连续三月。了解房屋变化值，如房屋沉降及倾斜等变形没有稳定迹象（差值较大）则继续进行观测,并单独出具监测报表。

恩平市厂房质量安全检测鉴定公司 恩平市厂房楼面荷载安全检测鉴定公司 恩平市钢结构厂房荷载安全检测鉴定公司 

一、厂房结构安全检测鉴定项目实例分析：

调查建筑物的使用现状、环境、结构体系及结构承受的荷载；用钢尺和红外线测距仪检测各层结构平面布置、层高、轴线尺寸；观察结构整体和单个构件的外观质量，有明显缺陷时用各种测量仪器对缺陷征值进行测量；用钢尺量测主要梁、柱构件的截面尺寸；用回弹钻芯综合法检测梁、柱的混凝土强度；用钢筋位置探测仪结合适当开凿的方法检测梁、柱的钢筋数量、布置及混凝土保护层厚度。 

检测结果汇总

1．建筑物作为轻工厂房使用，无腐蚀性环境、振动荷载和高温环境；

2．主体结构采用全现浇钢筋混凝土结构，主要梁、柱布置与图纸相符；

3．建筑物无整体倾斜和不均匀沉降变形，主要构件无明显影响承重的质量缺陷；

4．梁、柱实测尺寸与设计图纸相符；

5．柱的混凝土推定强度为14.4MPa，梁的混凝土推定强度为20.1MPa；

6．梁、柱的实测钢筋数量、布置与设计图纸相符。 鉴定结论 结构验算结果表明，框架柱、梁具有足够的承载能力，满足《建筑抗震鉴定标准》要求；地基基础、上部结构、围护系统的安全性达到A级标准；建筑物的综合安全性等级为A级，其结构安全性满足正常使用要求，不需进行第二级结构安全性检测与鉴定。 处理建议 在建筑物今后的使用中应确保进行正常使用和正常维护；建议对厂房的楼面使用荷载限制在3.5kN/m2以下，当使用荷载高于该值时，应进行结构加固。不应随意砌筑隔墙、加层和改变建筑物的使用功能，当需加层或改变使用功能时，应委托有设计资质的对结构进行复核并提出处理意见。考虑建筑物的耐久性，建议尽早对可见温度收缩裂缝进行封护。

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