本公司:危房申报重建安全检测鉴定有资质#
5月11日消息,据厂房检测市场部:现在,我国绝大部分城镇仍存在相当多结构简陋,使用年久,遭受风雨侵蚀、人为破坏的危旧房屋和需要及时保护的古建筑,为了其安全,有效预防因房屋倒塌而造成人员和财产损失,进行检测、鉴定。
本公司是依法成立的房屋安全检测鉴定,从事建设工程质量检测、建筑抗震鉴定、危房检测鉴定、钢结构工程检测、房屋损坏检测鉴定与建筑性鉴定等相关资质的建筑工程检测鉴定公司。 涵盖房屋安全鉴定、建设工程质量检测、与年审房屋安全鉴定、施工周边房屋安全鉴定与证据保存、危房鉴定与应抢险、火灾后房屋结构安全检测、建筑物建造年代鉴定、房屋(校舍)抗震构造检查与抗震性鉴定、旧房改造与加装电梯可行性研究、民用建筑及工业厂房加层可行性研究、房屋修缮与造价评估、房屋结构设计与加固补强设计等工程建设领域。公司水平,
仪器设备齐全,检测、鉴定、设计及评估经验丰富,管理制度完善,整体实力雄厚。致力于打造工程行业类经营范围广、结构齐、资质高的综合型检测鉴定。始终以“科学公正、严谨求实、精益求精,服务社会”的服务宗旨,为你的房屋安全保驾护航,共创美好的明天!
一,根据危房鉴定标准认定,危房分为不同等级
1、危房需由鉴定提出全 面分析、 综合判断的依据,报请市的房地产管理部门或其审定。
2、对危房,应按危险程度、影响范围, 根据具体条件,分别轻、重、缓、,安排修建计划。
3、对危险点,应结合正常,及时排除险情。
4、对危房和危险点,在查清、确认后, 均应采取有效措施,确保住用安全。
二、农村危房改造形式:
依据住房和城乡建设部《农村危险房屋鉴定导则(试行)》,农村危房按其危险状态划分D级和C级。D级指整体危险,需要拆除重建的危房;C级指部危险,通过对部构件进行更换或即可恢复正常使用功能的危房。其中,拆除重建应坚持“一户一宅,节约用地”的原则,以农户自建为主,可采取原址翻建,异地(非)集中建设、盘或置换等方式建设,农户自建确有困难且有统建意愿的,可由地方新建,帮助其解决住房问题。
本公司是一家以建筑结构检测、结构加固设计、房屋建工保险索赔为主业的性检测服务,是从事工业与民用建(构)筑物、钢结构、公路、桥梁等项目检测、鉴定、安全评估及加固改造工程研究开发、设计与应用推广工作的服务部门同时房屋建工保险索赔业务。
公司与多家公司合作,拥有强大的背景,主要的业务包括:
1、承担历史遗留生产经营性违法建筑的结构安全性检测鉴定。
2、承担已有建筑物、构筑物及路、桥工程的病害诊治;结构安全性检测及安全性、耐久性评估与鉴定;已有建筑物的加固设计及增层改造。
3、承担大型、复杂工程的现场工程监测与结构试验及高层建筑、高耸结构、种结构的动力性现场测试及数据分析工作。
4、承担建筑物震后评估与地震损伤分析。
5、承担酒店、宾馆、网吧等租赁经营场所的结构安全性检测鉴定。
6、承担学校建筑(包括挡土墙、护坡等)的结构安全性检测鉴定。
7、承担建筑物火灾后结构安全性评估及诊治。
8、房屋加固及改造设计(包括加层和装修改造)。
9、建筑工程设计及种结构设计、复杂结构分析。
根据现场实际情况,现场采用DISTOTMlite5型激光测距仪、钢尺等工具对建筑、结构布置及构件进行了现场抽查测绘,主要包括轴线尺寸、房屋层高、结构布置、结构构件尺寸进行了现场测绘。经现场检测,2、3号楼南面阳台屋顶A~B轴之间均没有设置混凝土梁,与设计图纸不符;其余各单元结构布置(梁、柱、构造柱、圈梁、墙体等)与原设计基本相符。
现场对个别柱、梁的配筋情况进行抽查检测,检测方法为:凿开构件混凝土保护层,直接查看构件配筋情况,并辅以SMY-300型钢筋探测仪对构件的配筋情况进行复核。检测结果表明,部分梁、柱截面配筋与设计图纸不相符合。检测结果见表5-1~2。
凿开混凝土构件后,亦对混凝土碳化情况做了检测,发现混凝土碳化程度较小,大部分在2~6mm左右,实测梁柱钢筋保护层厚为20~40mm,故目前碳化情况影响较小。
房屋安全检测鉴定流程:
一、房屋鉴定委托人须提供下列资料:
(1) 房屋所有权或证明其房屋产权所属关系的有效证件、租赁合同或证明与鉴定房屋机关民事权利的有效证件副本;
(2) 有关房屋、管理档案材料;
(3) 法律、法规规定应提供的其它资料;
(4) 填写鉴定委托书(即鉴定表)并交纳鉴定费用;
二、鉴定程序:
(1)接受委托;
(2) 开展调查,摸清房屋的历史和现状;
(3) 现场查勘、测试、记录各种损坏数据和状况;
(4) 复核验算,整理资料;
(5) 全面分析,论证定性,作出综合判断,提出处理建议;
(6) 签发鉴定文书;
三、鉴定依据及相关的法律、法规:
(1) 《民用建筑性鉴定标准》(GB
(2) 《工业建筑性鉴定标准》(GBJ
(3) 《建筑抗震鉴定标准》(GB
(4) 《房屋完损等级评定标准》(城住字[84]第678号)
(5) 《危险房屋鉴定标准》(JGJ年版)
(6) 《城市危险房屋管理规定》(建设部令[2004]第129号)
(7) 《广州市房屋安全管理规定》(广州市人民政fu令第30号)
(8) 《建筑结构度设计标准》(GB
(9) 《混凝土结构设计规范》(GB
(10)《砌体结构设计规范》(GB
(11)《建筑地基基础设计规范》(GB
(12)《建筑抗震设计规范》(GB
(13)《建筑地震破坏等级划分标准》(1990)建抗字第377号
(14)《建筑工程抗震设防分类标准》(GB
(15)《建筑结构荷载规范》(GB06年版)
(16)《建筑变形测量规程》(JGJ/T8-2007)
(17)《建筑结构检测标准》(GB
(18)《钻芯法检测混凝土强度规程》(CECS
(19)《回弹仪评定烧结普通砖强度等级的方法》(JC/T