房屋竣工验收是指建设工程依照有关法律、法规及工程建设规范、标准的规定完成工程设计文件要求和合同约定的各项内容，建设已取得有关主管部门（或其委托）出具的工程施工质量、消防、规划、环保、城建等验收文件或准许使用文件后，组织工程竣工验收并编制完成《建设工程竣工验收》。公司办理无证房屋需要办理产证必需的房屋安全鉴定*青岛市房屋安全检测鉴定 青岛市房屋安全检测鉴定公司 青岛市房屋安全检测鉴定部门 青岛市房屋安全检测鉴定怎么收费

 

　　2016年三证合一。注册资本100万元。本公司经工商行政管理注册登记，具有独立法人资格的性检测，自公司创立以来，与多家房屋检测进行合作开发，拥有CMA质量体系认证资质。本公司力量雄厚，拥有一支长期从事房屋安全检测的队伍，其中副高以上职称18人，讲师、工程师、实验师34人。教学、科研、实验环境条件优越，设备齐全，现有一栋实验大楼，一栋专用土木结构实验大楼。现拥有仪器设备200余台（套），总投资500余万元，拥有结构、道路、桥隧、建材、土工、测量6个实验室。 2008年3月获得广东省质量监督的计量认证；2008年3月获得营业执照；2008年3月获中华人民共和国组织代码证；2008年3月获广东省建设厅二级试验室资格； 2008年3月获得省国土资源厅测量资质。公司办理无

 

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　　（公司资质于2016年) 本公司实验设备具有良好的成套性、系统性、完整性。我们将在上级业务主管部门的直接领导下，严格遵守的、法令，严格执行标准、规范及规程，遵循“公正、科学、准确、诚信”和“热情为用户服务”的质量目标和质量方针

 

　　工程项目的竣工验收是施工全过程的*后一道程序，也是工程项目管理的*后一项工作。它是建设投资果转入生产或使用的标志，也是全面考核投资效益、检验设计和施工质量的重要环节。

 

　　验收表

 

　　由建设在提交文件资料前按实填写。

 

　　由部门填写。

 

　　1.其中日期：由部门填写。

 

　　2.竣工验收日期：与《竣工验收证明书》竣工验收日期一致。

 

　　建设工程规划许可证

 

　　建设工程施工许可证

 

　　建筑工程施工图设计审查

 

　　工程验收通知书

 

　　由建设加盖公章，市建设工程质量监督站项目主监员签名，并要求详细填写参建各方验收人员名单，其中包括建设（监理）、施工、勘察设计人员。

 

　　工程竣工验收证明书

 

　　1.由建设交施工填写，并经各负责主体（建设、监理、勘测、设计、施工）签字加盖法人公章后，送质监站审核通过后，提交一份至部门。

 

　　2.验收意见一栏，须说明内容包括：该工程是否已按设计和合同要求施工完毕，各系统的使用功能是否已运行正常，并符合有关规定的要求；施工过程中出现的质量问题是否均已处理完毕，现场是否发现结构和使用功能方面的隐患，参验人员是否一致同意验收，工程档案、资料是否齐全等情况进行简明扼要的阐述。

 

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　　整改通知书

 

　　上面要求记录质量监督站责令整改问题的书面整改记录，系指工程是否存有不涉及结构安全和主要使用功能的其他一般质量问题，是否已整改完毕。

 

　　整改完成书

 

　　要求详细记录整改完成情况，并由建设方签字加盖公章、主监员确认整改完成情况，若在工程验收过程中，未有整改内容，也需要业主（监理）、签字盖章确认。

 

　　工程质量监理评估

 

　　1.监理在工程竣工预验收后，施工整改完毕，由总监理工程师填写。

 

　　2.质量评估意见一栏：

 

　　(a).项目监理部是否已严格按照《建设工程监理规范》、监理合同、监理规划及监理实施细则对该工程进行了全面监理。

 

　　(b).地基及基础工程施工质量是否符合设计及规范要求；

 

　　(c).主体工程（含网架、幕墙、干挂石材、地下结构、钢结构等）施工质量是否符合设计及相关规范要求；

 

　　(d).水、电、暖通等安装工程施工质量是否符合设计及规范要求是否满足使用功能要求。

 

　　3.明确评定工程质量等级。