房屋、厂房建造过程中、停工续建时或使用过程中，需要加层、扩建，或较大范围的结构体系或使用功能改变等房屋改建时，需要对原有房屋、厂房结构进行抗震鉴定，内容包括对原结构进行检测、对原结构体系和构造进行鉴定、按改建结构进行结构抗震验算，综合评估改建后的结构抗震性能和改建方案可行性，必要时，提出改建方案优化措施和原结构抗震加固措施建议。房屋、厂房改建抗震鉴定一般须依据现行抗震设计标准。

 

　　一、检测的内容和方法、仪器和依据

 

　　1. 采用钻芯法检测框架梁的混凝土强度。

 

　　2. 采用钢筋探测仪检测楼板的钢筋配置情况。

 

　　3. 采用楼板测厚仪器及钢卷尺检测楼板的厚度。

 

　　4. 采用钻芯法检测混凝土强度。

 

　　5. 检测建筑物的外观质量、现状和使用情况。

 

　　6. 检测整栋建筑物的轴线尺寸。

 

　　7. 采用裂缝测宽仪抽样检测建筑物的楼板裂缝宽度，并分析裂缝宽度是

 

　　否超出规范限定要求。

 

　　二、根据建筑物的使用性质、房屋的现实状况及房屋的建设资料完整性，此次

 

　　检测鉴定工作应达到的目的为：

 

　　1、 了解建筑是否满足安全使用的要求。

 

　　2、 查明房屋的结构构造及使用性质是否满足规范要求及安全要求。

 

　　3、 查明房屋承重构件目前是否出现结构缺陷及变形，如沉降、倾斜、位

 

　　移、裂缝、损坏、部变形、蜂窝、麻面、空润及混泥土内部缺陷等；

 

　　检测评定混泥土承重构件上结构性损坏有无超过（（混泥土结构设计

 

　　规范））（CB50010-2010）的也许值。

 

　　4、 查明房屋的混泥土强度、钢筋布置满足、混泥土保护层厚度、结构构

 

　　造及截面尺寸是否满足原规范要求。

 

　　5、 依据现场实际检测数据，对房屋主体结构承载能力进行验算，评定是

 

　　否满足要求，并列出楼面荷载等级（验算参数值以现场实际检测参数

 

　　为准）。

 

　　6、根据现场检查、检测成功综合及验算结构分析论证，对构件现时的可

 

　　靠性程度进行评估，找出薄弱环节，并对出现结构性损坏及不满足使

 

　　用要求的构件提出合理的处理建议。

 

　　检测鉴定工作的原则：

 

　　7.按照现行有关的标准或规定的技

 

　　术原则进行，并达到房屋性检测鉴定评估的要求

 

　　8. 检测围护结构变形情况。

 

　　9. 根据检测结果及相应规范对该建筑物现有质量提出检测结论。

 

　　10. 对建筑的日常使用、日常维护及定期检查观测提出建议。