—— 找太科工程公司具有独立法人资格，是较早进入广东建筑市场的综合型科技知名企业。房屋损坏很多时候是因为本身质量问题或者外力导致的，很多时候要确定原因和责任，也是很多房屋检测鉴定委托人需要解决的问题，但很多时候由于等条件的限制，不能完全解决委托人的问题，比如有委托人的房屋在附近有大型施工行为后出现裂缝问题，由于在施工前没有进行相邻影响检测，只能在出现问题后进行检测，不能完全说明是相邻施工的原因。类似的情况很多，今天就介绍下房屋损坏发生纠纷的情况下需要的的房屋检测鉴定。 委托人要求我们对房屋的损坏及其责任人的行为进行因果关系的认定，我们把它称作“房屋损坏纠纷的鉴定”，如涉及打官司，又可称为“司法鉴定”。这类鉴定不同于房屋安全鉴定和性鉴定等其它类型的鉴定工作，它有其自身的点和方法。 1、房屋损坏纠纷鉴定的依据 鉴定依据 房屋鉴定在做出鉴定结论前有确实的鉴定依据。房屋的安全性鉴定和性鉴定等类型的鉴定工作都有各自的鉴定标准、依据和方法。 房屋损坏纠纷的鉴定没有一个现成的鉴定标准和依据，这是由于房屋损坏的原因千差万别，情况复杂多变，很多时候还缺乏损坏过程实际情况的记录和数据，所以只能靠鉴定人员根据已经掌握的理论、、经验、损坏现状的检测数据和相关人员对房屋损坏情况的介绍，寻找鉴定依据，进行房屋鉴定。

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6月10日消息，据厂房检测市场部：一、厂房检测鉴定类别的不同情况有哪些

 

　　在什么条件下可房屋检测鉴定呢? 钢结构厂房鉴定

 

　　1、在房屋建筑上设置物、搁置物或者悬挂物的，属于拆改房屋结构、明显加大房屋荷载或者在楼顶设置牌等物的，应当由原房屋设计或者具有相应资质等级的设计提出设计方案，经房屋鉴定鉴定符合条件后，方可设置。 该收费站位于容城县城东南4公里处，是通往雄安新区的重要高速出口，北通容城县城，南连安新县城和白洋淀核心景区，记者从西北公司了解到，今年底，无人研发团队的组建工作将完成，随后还将逐步开展“、无人车、无人仓”一体化体系建设，其中仅超市在的专属仓库就有19个，年内还将大幅。用足用好财政、省农业保费补贴，规范配套资金预算，推动农业增品、提标、扩面。6月28日，在成都区天府新城会议，成都自贸试验区管委会与新加坡企业发展签署合作备忘录，合作将从2017年到2020年，

 

　　2、严重损坏的房屋一般不得装饰装修。确需装饰装修的，应当屋鉴定，并采取修缮加固措施，达到居住和使用条件后，方可进行装饰装修。 10余年来，物流企业认定工作各级和物流企业的广泛，在促进我国物流业发展中发挥了重要作用，在遵义,“四个一”是当地物流企业的写照。如顺丰依托互联网物联网、智能化自动化设备，通过智能媒介、智能交互、智能管控打造智慧物流，实现管控精细化和可视化；申通递的分拣机器人“小黄人”日起暂停天天递，年内实现跨省大件运输并联许可联网，完善城市配送车辆通行。这些现象，将在程度上目前经营流通领域上存在的各种问题，别是流通环节的药价加成问题。

 

　　3、非住宅房屋装修涉及拆改房屋结构、明显加大房屋载荷的，应当由原房屋设计或者具有相应资质等级的设计提出设计方案，经房屋鉴定鉴定符合条件后，方可施工。

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厂房楼板承重检测厂房验收检测鉴定的意义：

 

　　房屋安全鉴定工作的重要作用是防灾和减灾。房屋遭受自然灾害或火灾等突发事故的侵袭后或房屋承受的重量过重的时候，房屋的结构会受到不同程度的损伤甚至破坏，通过对受损房屋进行鉴定来确定房屋是否符合安全使用条件，或采取排险解危措施后继续使用，另一方面，加强房屋的日常鉴定与管理，及时维护、加固已损坏房屋，保持房屋预定地抵御突发灾害的能力，从而降低自然灾害或火灾事故等给房屋造成的破坏或人员财产损失，起到防灾减灾的作用。

 

　　厂房承重检测鉴定过程中结构鉴定要求

 

　　1、在结构布置分析中，应重点对结构体系、平面布置、传力路径、连接方式、支撑布置、构造措施等进行检查和评价。

 

　　2、在结构构件裂缝分析中，应根据裂缝位置、形态和其它检测结果判断该裂缝是否属于受力裂缝。对受力裂缝应通过承载力验算证明，对非受力裂缝应进一步区分沉降、收缩、施工、温度、耐久性等并分析产生原因。

 

　　3、结构复核时，应明确验算所采用的规范、计算软件及版本、抗震设防烈度、抗震等级、场地类别、基本风压、地面粗糙度、材料强度等参数。

 

　　4、结构复核时所依据的设计规范应根据鉴定目的和鉴定类型确定。对涉及改造、使用功能改变的应按现行规范执行，结构安全性鉴定宜采用建造时期处在有效期内相应的设计规范但不低于89系列规范。

 

　　5、结构复核时，普通民用建筑楼面的附加恒载应不低于1.5KN/m2，屋面的附加恒载应不低于3.0KN/m2，如有数据的可按实际取值。厂房活荷载取值除设计文件明确说明外应不低于3.5KN/m2。楼梯恒载取值应根据截面尺寸计算确定。厂房楼板承重检测：公司要上一套设备，设备有十几吨重，要把它放在3楼厂房内，3楼厂房的承重是3吨㎡，而且设备和楼板的接触面积不大，只有直径为120mm圆柱体4根。

 

　　承重力计算：所承重的楼层或者结构上的静荷载和活荷载的总和。

 

　　厂房房屋楼板承重能力的承重方式：

 

　　1：承重墙结构：屋盖的重量由屋架（或梁柱）承担，屋架支撑在承重墙上，楼层的重量由组成楼盖的梁、板支撑在承重墙上。因此，屋盖、楼层的荷载均由承重墙承担；墙下有基础，基础下为地基，全部荷载由墙、基础传到地基上。

 

　　2：框架结构：主要承重体系有横梁和柱组成，但横梁与柱为刚接（钢筋混凝土结构中通常通过端部钢筋焊接后浇灌混凝土，使其形成整体）连接，从而构成了一个整体刚架（或称框架），一般多层工业厂房或大型高层民用建筑多属于框架结构。

 

　　3、排架结构：主要承重体系由屋架和柱组成。屋架与柱的为铰接（通常为焊接或螺栓连接），而柱的下端嵌固于基础内。一般单层工业厂房大多采用此法。

 

　　4、其他：由于城市发展需要建设一些高层、超高层建筑，上述结构形式不足以抵抗水平荷载（风荷载、地震荷载）的作用，因而又发展了剪力墙结构体系、桶式结构体系。

 

　　进行广东厂房承重检测的主要内容有那些：

 

　　1、厂房结构概况及平面布置图调查和复核。

 

　　2、厂房构件截面尺寸、楼板厚度、层高复核。

 

　　3、厂房楼板结构损伤现场检测。

 

　　4、厂房受检楼板材料强度测试。

 

　　5、厂房受检楼板配筋情况复核。

 

　　6、安全性计算：根据现场检测情况，设置现实中的使用荷载，计算楼板安全性是否满足要求。

 

　　7、出具厂房承重检测书，并提出合理化建议。