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栖霞市办理教育培训学校房屋抗震安全检测/热点
点击次数：149发布时间：2019/6/11 12:56:37
更新日期：2024/11/4 17:29:48
所 在 地：中国大陆
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—— 找太科工程公司具有独立法人资格，是较早进入广东建筑市场的综合型科技知名企业。房屋损坏很多时候是因为本身质量问题或者外力导致的，很多时候要确定原因和责任，也是很多房屋检测鉴定委托人需要解决的问题，但很多时候由于等条件的限制，不能完全解决委托人的问题，比如有委托人的房屋在附近有大型施工行为后出现裂缝问题，由于在施工前没有进行相邻影响检测，只能在出现问题后进行检测，不能完全说明是相邻施工的原因。类似的情况很多，今天就介绍下房屋损坏发生纠纷的情况下需要的的房屋检测鉴定。 委托人要求我们对房屋的损坏及其责任人的行为进行因果关系的认定，我们把它称作“房屋损坏纠纷的鉴定”，如涉及打官司，又可称为“司法鉴定”。这类鉴定不同于房屋安全鉴定和性鉴定等其它类型的鉴定工作，它有其自身的点和方法。 1、房屋损坏纠纷鉴定的依据 鉴定依据 房屋鉴定在做出鉴定结论前有确实的鉴定依据。房屋的安全性鉴定和性鉴定等类型的鉴定工作都有各自的鉴定标准、依据和方法。 房屋损坏纠纷的鉴定没有一个现成的鉴定标准和依据，这是由于房屋损坏的原因千差万别，情况复杂多变，很多时候还缺乏损坏过程实际情况的记录和数据，所以只能靠鉴定人员根据已经掌握的理论、、经验、损坏现状的检测数据和相关人员对房屋损坏情况的介绍，寻找鉴定依据，进行房屋鉴定。
主营业务：房屋检测，厂房楼面承重检测，厂房安全检测鉴定，厂房验收检测，验厂验收检测鉴定，钢结构安全检测，广告牌安全检测，厂房承载力检测，幼儿园房屋抗震检测，培训房屋抗震检测，学校房屋抗震检测，房屋装修检测，房屋结构安全检测，烟囱检测，危房检测鉴定，围墙检测，光伏荷载检测，补办房产证房屋检测。深圳市太科建筑检测鉴定有限公司，承接业务范围，价格，
建筑基地基础鉴定业务：
一.根据委托方要求，对地基基础结构的工程质量评定可分为对设计质量的鉴定和对既有结构的工程质量鉴定。对设计质量鉴定时应根据有关规范对原设计的构件承载力、构造措施等进行鉴定；对既有结构鉴定时应根据设计图纸和对工程现状的检测结果等进行鉴定；当无设计图纸或图纸不全时，应通过现场检测、试验等取得必要的结构参数。
二.地基基础结构工程的工程质量评定可分为结构安全性评定、正常使用评定。
三.地基基础结构工程的抗灾害能力，如抗震等，应根据相应情况，按结构安全性、耐久性和适用性评定。
四．混凝土结构性评定的依据应为下述文件或标准：
(1)和A主管部门的关于工程建设的法律、法规和条例；
(2)工程建设标准强制性条文；
(3)、行业或地方的规范和标准；
(4)、行业或地方的标准图集；
(5)工程建设标准化协会的相关标准；
(6)工程建设的合法文件、设计图、竣工图；
(7)本公司相应的检查作业指导书；
(8)相关的企业标准。
五．结构性评定时应注意建筑法规和标准等的有效性。
六．地基基础结构性评定所使用的计算机软件，应通过专门的鉴定。
（一）地基基础结构的安全性评定
1．一般规定
1．1地基基础结构的安全性鉴定应包括地基、桩基和斜坡三个检查项目，以及基础和桩两种主要构件。
1．2无法根据设计图纸及工程勘察等资料确定材料的强度、变形性能及其他数据时，按相关试验确定。
1．3上部结构抗灾害能力的构造措施、结构的抗意外事故倒塌能力可作为地基基础结构结构安全性的评定项目。
1．4地基基础结构在评定时应作为重点考虑的项目主要有：
(1)基础与承重砖墙连接处的斜向阶梯开裂缝、水平裂缝、竖向裂缝；
(2)基础与框架桩根部连接处的水平裂缝状况；
(3)房屋的倾斜位移状况；
(4)地基滑坡、稳定、殊土质变形和开裂等。
2．当有必要单独鉴定基础（或桩）的安全性时，应遵守下列规定：
2．1对浅埋基础（或短桩），可通过开挖进行检测、评定。
2．2对深基础（或桩），可根据原设计、施工、检测和工程验收的有效文件进行分析。也可向原设计、施工、检测人员进行核实；或通过小范围的部开挖，取得其材料性能、几何尺寸和处观质量的检测数据。若检测中发现有裂缝、部损坏或腐蚀现象，应查明原因和程度。根据以上核查结果，对基础或桩身的承载能力进行计算分析和验算，并结合工程经验作出综合评定。
3．当地基（或桩基）的安全性按地基变形（建筑物沉降）观测资料或其上部结构反应的检测结果评定时，应按下列规定评定：
3．1不均匀沉降按《建筑地基基础设计规范》允许沉降差控制；
①若小于允差，且无沉降裂缝、变形或位移，评定为Au级；
②若不小于允差，且连续两个月地基沉降小于2mm/月，或建筑物上部结构砌体部分虽有轻微裂缝，但无发展迹象，评定为Bu级；
③若大于允差，或连续两个月地基沉降大于2mm/月，或建筑物上部结构砌体部分出现宽度大于5mm的沉降裂缝，预制构件之间的连接部位出现宽度大于1mm的沉降裂缝，且沉降裂缝短期内无终止趋势，评定为Cu级；
④若大于允差，连续两个月地基沉降大于2mm/月，且尚有变趋势；或建筑物上部结构沉降裂缝发展明显，砌体的裂缝宽度大于10mm；预制构件之间的连接部位的裂缝大于3mm；现浇结构个别部位也已开始出现沉降裂缝，评定为Du级。
3．2对于上述④条考虑建筑物建成年限：仅适用于建成已2年以上，且建于一般地基土上的建筑物；对建在高压缩性粘性土或其他殊性土地基上的建筑物，年限宜根据当地经验适当加长。
4．承载能力的评定
4．1按《建筑地基基础设计规范》或《建筑基桩规范》进行评定；
