房屋安全鉴定费下浮情况：对普通房屋，如进行房屋安全排查、房屋二次检查、房屋图纸资料齐全等相关鉴定项目，有可能房屋安全鉴定费会相应减少。房屋安全鉴定费上浮情况：对较重要的房屋，如加层改造、加固设计、超层、超高等情况，别是针对结构(构房屋安全鉴定件)承载力、材料强度、整体或部倾斜等应另外增加进行现场试验检测项目，有可能房屋安全鉴定费会增加。进行房屋安全鉴定的流程主要分为4个步骤：1、房屋安全鉴定前业主需提供房屋原建筑、结构图纸、地质资料;2、房屋安全鉴定工程师对房屋的现状进行现场查勘，记录房屋各种数据和状况，采用仪器检测和结构验算;3、通过现场调查、勘查、检测、验算结构复核计算分析现状结构安全性能情况及评定房屋安全等级，编写房屋安全鉴定并提出相应的处理建议和改造措施;4、工程师及注册结构工程师审核，出具的房屋安全鉴定房屋存在严重的安全隐患，并且房屋责任人既没有采取治理措施排除隐患.:房屋存在严重的安全隐患，并且房屋责任人既没有采取治理措施排除隐患，又没有在房屋安全鉴定通知书规定的期限内进行房屋安全鉴定，各区国土***分向其发现代为鉴定决定书，并委托房屋安全鉴定代为对该房屋进行代为鉴定。，在下列情况下，宜进行性鉴定：使用维护中需要进行常规检测鉴定时；需要进行全面、大规模时；其他需要掌握结构性水平时。03当结构存在下列问题且仅为部的不影响建、构筑物整体时，可根据需要进行专项鉴定：结构进行改造有专门要求时；结构存在耐久性损伤影响其耐久年限时；结构存在疲劳问题影响其疲劳寿命时；结构存在明显振动影响时；结构需要长期监测时；结构受到一般腐蚀或存在其他问题时。，经鉴定为危房的，鉴定费由房屋安全责任人承担，并处以鉴定费1倍数额的罚款，罚款数额高不超过三万元。所有房屋都是按照年限内可能出现的大荷载（如地震荷载、风荷载、楼面使用活荷载)所有房屋都是按照年限内可能出现的大荷载（如地震荷载、风荷载、楼面使用活荷载等，如普通建筑是按50年一遇的可能大荷载来考虑的）和建筑材料本身的性能来进行设计建造的，到达设计使用年限以后房屋若继续使用，大出现的可能大荷载会相应提高，同时承重结构也会出现不同程度的损坏和老化现象，需对房屋现状的安全性进行鉴定，然后决定房屋能否继续使用，或是否需要作修缮或加固处理后再继续使用，以确保安全。