什麼情况下房屋安全责任人应当及时委托房屋安全鉴定进行鉴定?

道县办房产证房屋安全检测

1、安全()性检测鉴定 ⑴对房屋主体工程质量、结构安全性、构件耐久性、使用性存在质疑时的复核检测鉴定； ⑵对房屋改变使用用途、拆改结构布置、增加使用荷载、延长设计使用年限、增加使用层数3、结构检测鉴定 ; ⑴构筑物(包括烟囱、水塔、冷却塔、通廊等)检测鉴定。 ⑵桥梁、公路等检测鉴定。 ⑶灾后(火灾、爆炸、地震及事故等)结构检测鉴定。 ⑷核电安全壳结构及大型结构的检测评估。 ⑸建(构)筑物及工业设备抗震鉴定。 ⑹古建筑检测鉴定。4、办理房产证和宾馆、酒店、娱乐、、体育、展厅等公共场所的开业前、转业前和资质年审前的房屋安全检测鉴定 ⑴对营业性歌舞娱乐场所(营业性歌厅、舞厅、卡拉OK厅、音乐茶座和附有文艺表演、卡拉OK设施的茶座、酒吧、咖啡厅 ⑵对办理房产证,对申领旅馆业(经营接待旅客住宿的旅店、旅馆、旅社、饭店、酒店、宾馆、大厦、招待所、度假村、山庄、疗养院、会所、接待站等)种行业许可证前,对房屋进行安全检测鉴定。

开办种行业前要做什么房屋安全鉴定，对于商业来说，开办午托所、培训需在**递交资料；开办学校、幼儿园需在**办理相关手续；开办厂房、商铺、写字楼、仓库需在租赁所签订租赁合同递交资料；开办网吧、KTV、游戏厅、动漫城、歌舞厅、游艺娱乐场所需在城建科办理相关手续；开办酒店、宾馆、旅馆需在派出所办理相关手续；评定危房办理重建和拆迁等。所有这些手续的办理，都需要第三方检测鉴定出具的房屋结构安全性检测鉴定。旅馆业办理种行业许可证，需要所在经营场地的房屋安全鉴定，由第三方房屋安全鉴定出具。

5月21日头条新消息，据房屋检测市场部：一、应当对哪些房屋委托房屋安全鉴定进行鉴定?

道县办房产证房屋安全检测

为什么办房产证需要房屋安全检测鉴定——正常办理产权证并不需要房屋安全鉴定 除非是房产用途更改或有其他影响安全因素才需要房屋安全鉴定 （作为业主新房是不需要安全鉴定的 因为已经进户的房产开发商已经取得了相关部门的验收）

1、安全（ ）性检测鉴定

⑴ 对房屋主体工程质量、结构安全性、构件耐久性、使用性存在质疑时的复核检测鉴定；

a、结构安全性：包括地基基础出现不均匀沉降、滑移、变形等；上部承重结构出现开裂、变形、破损、风化、碳化、腐蚀等；围护系统有出现因地基基础不均匀沉降、承重构件承载能力不足而引起的变形、开裂、破损等。

b、主体工程质量：包括混凝土结构以及砖混结构工程的混凝土强度、楼板厚度、钢筋布置情况、截面尺寸、结构布置、钢筋强度、混凝土构件内部缺陷、砖砌体强度、砌筑砂浆强度及施工工艺等；钢结构工程的钢材性能、施工工艺、截面尺寸、结构布置、螺栓节点强度、焊缝质量、涂层厚度等。

⑵ 对房屋改变使用用途、拆改结构布置、增加使用荷载、延长设计使用年限、增加使用层数、装修前及安装广告屏幕等装修加固改造前的性能检测鉴定或装修加固改造后的验收检测鉴定。

2、施工周边房屋安全性检测鉴定

3、结构检测鉴定

⑴ 构筑物(包括烟囱、水塔、冷却塔、通廊等)检测鉴定。

⑵ 桥梁、公路等检测鉴定。

⑶ 灾后（火灾、爆炸、地震及事故等）结构检测鉴定。

⑷ 核电安全壳结构及大型结构的检测评估。

⑸ 建(构)筑物及工业设备抗震鉴定。

⑹ 古建筑检测鉴定。

4、受损后的房屋结构安全性检测鉴定

5、办理房产证和宾馆、酒店、娱乐、、体育、展厅等公共场所的开业前、转业前和资质年审前的房屋安全检测鉴定

6、建筑抗震性能检测鉴定

对校舍、医疗等公共建筑及无抗震设计要求的房屋，依据《建筑抗震鉴定标准》（GB50023-95）2008年版及有关规范标准对房屋的抗震性能进行排查、检测鉴定及验算。

道县办房产证房屋安全检测

1.在施工的过程中便捷方便，在原有的基础上不会被加固构件增添重量。