什么是危险房屋？危险房屋由谁认定？

 

根据《城市危险房屋管理规定》，危险房屋是指结构已严重损坏，或承重构件已属危险构件，随时可能丧失稳定和承载能力，不能居住和使用安全的房屋。危险房屋由房产行政主管部门依法设立的房屋安全鉴定依据《危险房屋鉴定标准》JGJ125认定，启用所辖地“房屋安全鉴定专用章”。

四、经鉴定为危险房屋的，应采取哪些治理措施？

经鉴定为危险房屋的，房屋所有人、使用人或责任人应当根据鉴定，及时采取下列治理措施：

1、处理使用：适用于采取适当安全措施后，可解除危险的房屋；

2、变更使用：适用于改变用途后能够安全使用的房屋；

3、观察使用：适用于采取适当安全措施后，尚能短期使用但需继续观察的房屋；

4、停止使用：适用于已无修缮价值，暂时不便拆除，又不危及相邻建筑和影响他人安全的房屋；

5、整体拆除：适用于整幢危险且无修缮价值，应当拆除的房屋。

五、因哪些原因造成房屋安全事故的，房屋所有人应承担责任？

1、有险不查或损坏不修；

2、经鉴定鉴定为危险房屋而未采取有效的解危措施。

六、因哪些原因造成事故，使用人、行为人应承担责任？

1、使用人擅自改变房屋结构、构件、设备和使用性质；

2、使用人阻碍房屋所有人对危险房屋采取解危措施；

3、行为人由于施工、堆物、碰撞等行为危及房屋。

七、涉及建筑主体和承重结构变动的装修工程，行为人应当如何处理？

房屋建筑使用者在装修过程中，不得随意变动房屋建筑主体和承重结构。应当在施工前委托原设计或者具有相应资质等级的设计提出设计方案；没有设计方案，不得施工。幼儿园学校安全检测闽清县幼儿园房屋安全检测 闽清县午托房屋安全检测鉴定公司 闽清县辅导房屋安全检测多少钱

高阳县幼儿园学校安全检测鉴定

深圳市太科房屋安全鉴定有限公司注册资金1200万元人民币，是经工商、质量监督批准成立的房屋安全检测、房屋安全鉴定、加固设计、结构补强、建筑修缮研发和服务一体化的建筑后期服务。

公司位于深圳市，下设运营、工程实验室、环境实验室各一处。公司力量雄厚，经验丰富，结构合理，现有从事鉴定工作多年的工程师35人，房屋检测鉴定人员70多人，公司高薪聘多名行业工程师，材料工程师、结构工程师、建造师，组成外聘库来提升公司综合实力，并且长期与大型力学实验室、研究院建立合作机制。

公司所完成鉴定项目遍及省内外鉴定范围涵盖住宅，工业厂房，大型公共建筑，市政公用设施，危旧房屋监测排查，房屋抗震鉴定，施工周边房屋安全性鉴定；五无工程检测鉴定，种行业例如宾馆、游乐场所的开业和工商年审等房屋安全性鉴定，在实施的所有鉴定工程项目中，无一例鉴定事故或因鉴定结果不准确而导致的鉴定纠纷；并因提供及时、准确的鉴定结论及热情、周到的服务而赢得社会的广泛好评，产生了积极、深远的社会影响。