我公司是一家从事建筑工程检测鉴定及相关检测服务的化公司，具备独立法人资格。多 年来积累了精湛的专长和技能，为进步做出了不懈的努力。公司拥有独立的实验室和雄厚的力量，配备了全套、的试验检测设备，取的了建筑工程、交通部公路工程桥梁隧道工程专项资质、公路工程综合工程试验检测资质，通过了省质量监督的实验室资质认定。 我公司注册资本人民币1000万。公司检测试验室面积约1000㎡，固定资产原值600多万；我公司集勘察、设计、监理、施工于一体，具备雄厚的资金、与接轨的人才管理体系，向集团化龙头企业迈进。公司各类仪器设备齐全，有、国内仪器设备100台套。公司具备广东省住房和城乡建设厅颁发的建设主体结构检测、钢结构工程检测、建筑质量检测资质。

随着我国经济建设的飞速发展， 建筑业的面貌日新月异，建筑结构、构造千变万化， 科技含量越来越高。在市场经济条件下，建筑市场难免有不规范之处，危险房屋在不同地区、不同结构、不同范围内仍然存在， 危及财产和人民生命安全。为此，对危险房屋采取有效管理和控制措施， 对房屋危险性的鉴定既要严肃认真，又要科学合理。目前铁路房屋多数为砖混、砖木结构，各个构件间连续性，依靠性较强，在鉴定过程中，对照《危标》与房屋实际的病害状况难免有出入， 而根据计算结果判断其危险程度， 因基础资料和数据的缺乏也难以科学论断，因此“危房”的鉴定需对其进行细心观察，认真分析，综合判断。现就有关具体问题探讨如下。本公司凝聚房屋安全鉴定、建设工程质量检测、建筑结构设计及房屋造价评估行业优秀人才，致力于打造工程行业类经营范围广、结构齐、资质高的综合型企业。集团公司现有从事结构设计工程师1人，建筑结构工程师4人，房屋安全鉴定员5人，房屋造价师2人，工程检测员21人，另外还聘请省内外多名建筑结构方面的知名作为顾问。

 

—房屋安全鉴定综合分析要点是:

 ①根据鉴定目的和内容确定应依据的规范、标准并注意它们的适用范围;

 

 ②科学分析,准确判

 

断。要全面考虑影响建筑结构质量及安全性的因素;

 

 ③确定某工程当时设计、施工质量时,应用当时的规范、标准;确定目前工程安全状况及性时,用现行规范、标准;

 

④在分析过程中发现需增加检测项目或现场检测有遗漏时,要及时补充调查及检测内容。

 

检测鉴定结论及建议

 

检测鉴定结论是整项工作的关键,其主要内容是:

 

(1)依据有关规范、标准对建筑结构的质量安全进行评定;

 

(2)根据造成建筑结构质量安全问题的原因,分清责任所属(委托方有此要求时) ;

 

(3)根据建筑物现状,提出处理建议,如,减少结构上的荷载;加固或更换构件;临时支顶;停止使用;拆除部分结构或全部结构;裂缝灌浆等。在做出检测鉴定结论时应注意:

 

①属学术讨论而规范中没有的观点不宜引用,以免引起不必要的争议;具体处理方案应由有相应设计资质等级的设计完成;

 

 ②经济损失问题由其它相关部门确定;

 

 ③要与行政法规相吻合。

 

鉴定编写

 

检测鉴定包含的主要内容有:

 

(1)建筑物概况及各责任主体;

 

(2)检测鉴定目的、范围和内容;

 

(3)现场检测、资料核查、复核计算结果;

 

(4)综合各项结果,确定建筑物的质量及安全性等级,分析引起建筑物损坏的原因;

 

(5)鉴定结论及建议;

 

 

(6)附件。含现场拍摄的照片以及正文引用的相关资料,如设计修改通知、隐蔽工程验收记录等。编写时要注意准确引用规范、标准,掌握好尺度;术语要规范,用词要严谨,避免出现“属质量通病"之类的字眼;观点要明确,做到准确、公正、科学。详细调查、检测。