根据新的《深圳市出租屋管理若干规定》第十三条第二款中关于“在办理租赁合同登记或时，工商业出租屋或者改变出租屋功能、结构的，应当提供具备资质的房屋安全检测出具的房屋安全检测”的规定，按照深圳市综合治理办公室指示精神，为规范房屋租赁安全检测，深圳市太科建筑检测鉴定有限公司提供深圳市龙岗区，龙华新区，大鹏新区，坪山新区，盐田区，福田区，南山区，罗湖区，宝安区，出具出租的（结构安全性检测鉴定） 现将需要房屋租赁前安全检测的如下：工业厂房，商铺，写字楼，仓库，住宅改变用途，培训。

 

　

　　 检测内容：倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等，各参数的检测一般为现场检测。钢结构构件检测中，钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度，钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力。 检测过程： 1、调查厂房的使用历史和结构体系。 2、采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录厂房主体结构和承重构件。 3、厂房结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定。 4、必要时应根据厂房结构点，建立验算模型，按房屋结构材料力学性能和使用荷载的实际状况，根据现行规范验算厂房结构的安全储备。 5、综合判断厂房结构现状，确定厂房安全程度。