房屋安全鉴定是一项全方位的工作，对房屋进行全面的安全检测能够房屋建筑更加合理，使用更加安全，从而保障房屋在使用过程中发挥功能。同时，房屋安全鉴定还有很多方面需要我们完善，除了方面的加强，还包括人员素质的培养、检测经验的积累等，只有各方面充分配合，才能房屋安全鉴定工作顺利实施。在进行房屋安全鉴定检测过程中，还要对裂缝的状态进行检查、判断。同时根据检测结构来制定相关修补、加固措施。混凝土表面裂缝分为三种：细小裂缝、中等裂缝及贯穿性裂缝。裂缝的宽度越大、长度越长、深度越深，其结构中的钢筋就越容易受到腐蚀，也就意味着在长久暴露的情况下，钢筋及混凝土的强度都会受到破坏，从而影响建筑寿命。因此，在进行房屋安全鉴定检测时，要充分对房屋室内外的裂缝进行检测，并结合房屋周围环境进行充分考察。通常来说，室内出现横向裂缝受对钢筋混凝土结构影响较小，以不影响美观为度。而在潮湿的室外，出现大规模裂缝则会加重钢筋结构的腐蚀，裂缝也很容易发生扩大，因此应予以处理。此外，裂缝的深度也会影响建筑结构，通常表面的裂缝多是非结构性裂缝，对房屋影响不大，一旦出现贯穿性裂缝，则很有可能是结构性裂缝，很容易造成对钢筋的锈蚀，影响建筑稳定。因此，应根据检测结果，准确判断房屋裂缝的深度、长度和宽度，并根据其危险性大小采取必要的加固措施。***的房屋安全检测鉴定，就找深圳市太科建筑检测鉴定有限公司，承接业务范围，提供咨询服务。

很多人怀疑自己房屋就是危房但是却不知道危房如何鉴定的，该怎么测量对危房鉴定，而今天就给大家说说危房鉴定的方法，让大家都能有一个安心的住房温暖的家。

 

　　危房根据字面意思大家都知道那就是危险不能居住的房屋，为危房的危险就在于它的支撑构件严重损坏，已经属于危险构件了，而房屋随时都有丧失结构稳定性和承载的能力，会使得房屋坍塌，造成安全问题，想这样的经过相关部门危房鉴定认准过后依次划分等级，貌似还能得到的补助从建。

 

　　而危房鉴定还分为轻、重、缓、，安排修建计划，下面就对危房鉴定的标准做一个了解吧。

 

　　1、房屋达到设计使用年限，仍需继续使用的，应当在达到设计使用年限当年委托进行房屋结构安全鉴定，此后每五年至少进行一次房屋结构安全鉴定；

 

　　2、房屋出现危及使用安全迹象的；

 

　　3、改变房屋使用性质，可能危及使用安全的；

 

　　4、房屋遭受灾害事故后出现异常，仍需继续使用的；

 

　　5、其他依法应当进行鉴定的。

 

　　对有下列情形的周边房屋，建设应当在施工前委托房屋安全鉴定进行周边房屋结构安全影响鉴定：

 

　　1、挤土桩施工，距近桩基一倍桩身长度范围内的房屋；

 

　　2、开挖深度为三米以上的基坑，距基坑边两倍基坑深度范围内的房屋

 

　　3、地下隧道、盾构施工，距洞口边缘一倍埋深范围内的房屋；

 

　　4、爆破施工中处于爆破安全距离范围内的房屋；

 

　　5、地下管线施工、降低地下水位施工等其他施工中处于设计影响范围内的房屋。