本公司:鹿寨县幼儿园房屋抗震安全检测要出具哪些&

我国很多中、小学校舍的结构形式为装配式钢筋混凝土砖混结构。这种建筑的结构形式在施工上简便,工程造价比较低,但由于装配式构造的砖混结构自身刚度较低,与当今的现浇钢筋混凝土框架结构或剪力墙结构的抗震能力有很大的差距遵义市幼儿园房屋抗震安全检测鉴定办理*遵义。所以该房屋的整体性较差,一旦发生地震,这种类型的建筑易于遭到破坏。此外,震害分析表明,很多中、小学校舍在结构体系的布置上、结构构件的设置上也存在着的问题,具体表现在:①许多校舍的结构体系布置方案多为纵墙承重,这种体系在地震时易造成由于纵墙的破坏而使得整个建筑的倒塌的严重后果;②楼梯间设置在建筑物的端开间,由于端开间在地震时的地震力往往较大,因此,这种结构形式易造成地震时因楼梯间的破坏使得人员无法逃生,从而造成重大的人员伤亡。③缺少抗震构造措施的?梁与构造柱。

现实当中，因不当使用而对楼宇造成损坏的情况有很多，但因为普通居民楼分属于不同的业主，因此很难协调进行保护，这就为房屋安全埋下了巨大隐患。市民如对房屋质量鉴定存在疑虑并鉴定时，通过小区业主委员会，以单幢建筑所有产权人的名义向鉴定提出房屋安全鉴定；如果没有业主委员会，市民也可联合该房屋所在建筑物的所有权利人提出房屋鉴定。

总而言之，未经房屋鉴定的房屋，居民平时要定期观察房屋内墙壁、地板、天花板等位置是否存在沉降、倾斜和裂缝等现象。重点要注意观察裂缝出现的部分这些都是房屋质量鉴定的项目。其中，由材料干湿变化引起的地面、墙面网状裂缝，或由热胀冷缩变形原因造成的裂缝不属于危险裂缝。居民碰到类似情况须引起重视，并尽进行房屋安全鉴定。

 

 

 

鉴定条件

 

房屋质量鉴定应当具备下列条件：

 

（一）注册资金不少于 200 万元；

 

（二）从事房屋安全鉴定 5 年以上，承担过较大规模的房屋安全鉴定项目，履行房屋鉴定职责，未发生重大质量事故。享有良好社会信誉；

 

（三）负责人应当具有建筑结构或相关职称，从事房屋安全鉴定或工程质量检测、建筑工程、建筑设计 10 年以上工作经历；

 

（四）人员不少于 15 人。其中，建筑结构、建筑工程等 10 人（含 注册结构工程师 2 人），地质 1 人，建筑材料、建筑设备各 2 人。以上人员 从事房屋安全鉴定或建筑工程质量检测、建筑工程、建筑设计等 5 年以上，具有中级 以上职称人员不少于 70%；

 

（五）有房屋安全鉴定检测专用试验室。有固定工作场所和必需的设备、仪器；

 

（六）取得 ISO9000 标准质量体系认证。

 

二级房屋质量鉴定应当具备下列条件：

 

（一）注册资金不少于 100 万元；

 

（二）从事房屋安全鉴定 4 年以上，有房屋鉴定业绩，履行房屋鉴定职责，未发生重大质量事故。享有良好社会信誉；

 

（三）负责人应当具有建筑结构或相关中级以上职称（含中级），从事房屋安全鉴定或工程质量检测、建筑工程、建筑设计 5 年以上工作经历；

 

（四）人员不少于 8 人。其中，建筑结构、建筑工程等 6 人，建筑材料 1 人，建筑设备 1 人。以上人员从事房屋安全鉴定或建筑工程质量检测、建筑工 程、建筑设计等 5 年以上，具有中级以上职称人员不少于 60%；

 

（五）有固定工作场所和必需的设备、仪器。

 

三级房屋质量鉴定应当具备下列条件：

 

（一）注册资金不少于 50 万元；

 

（二）从事房屋安全鉴定 3 年以上，有房屋鉴定业绩，履行房屋鉴定职责，未发生重大质量事故。享有良好社会信誉；

 

（三）负责人应当具有建筑结构或相关中级以上职称（含中级），从事房屋安全鉴定或工程质量检测、建筑工程、建筑设计 3 年以上工作经历；

 

（四）人员不少于 5 人。其中，建筑结构 3 人，建筑材料等相关 2 人。以上人员从事房屋安全鉴定或建筑工程质量检测、建筑工程、建筑设计等 3 年以 上，具有中级以上职称人员不少于 50%；

 

（五）有固定工作场所和必需的设备、仪器。