清远市钢结构厂房安全检测鉴定公布2019*

2019年10月21日头条新消息，据清远市房屋安全检测鉴定市场部

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黄经理(同微信)

－－- 承接所有市级、乡镇地区建筑物安全检测鉴定－－-

深圳市太科建筑检测鉴定公司是广东省人民法院、深圳市中级人民法院及各级人民法院入册的房屋鉴定。作为梅州市、早成立的鉴定，公司利用自身雄厚的力量和经济基础，发挥传统经验和新科技相结合的方法，采用的检测设备，不断探索和总结鉴定的和方法。公司成立十多年来进行大量各种类型的房屋鉴定，积累了丰富的房屋鉴定和检测经验，有种行业和工商开业、年检的房屋安全鉴定、施工周边房屋安全鉴定、还有房屋结构性和抗震性鉴定等等，别是对房屋损害、质量纠纷的鉴定方面，站在公正立场，鉴定结论令双方当事人心服口服，纠纷得到圆满解决。目前公司的业务已发展到中山市、江门市、肇庆市、阳江市、深圳市、东莞市、清远市、湛江市、梅州市和韶关市等省内大部分地区，并在多地成立分公司，近年公司业务也发展到省外部分地区，也得到当地的和支持。本公司以认真、严谨的工作态度和周到的服务赢得社会的广泛好评。公司于2007年至2015年连续九年获得“广东省守合同重信用企业”。“合正”是公司的名字，也是公司的品牌，追求“合理公正、信誉至上”为公司的八字宗旨。本公司信守合同，确保按时按质提交房屋鉴定。

公司自成立以来实施的鉴定工程项目范围 ：学校幼儿园鉴定、托儿所培训鉴定、房屋安全检查、房屋安全鉴定(安全性鉴定、危房鉴定、抗震鉴定、完损等级鉴定、相邻施工影响鉴定、施工现场质量检测;无损检测;编制工程概算、预算服务;工程造价咨询服务;建筑消防设施检测服务;房屋建筑工程设计服务;公路与桥梁检测服务;基坑监测服务)。 公司拥有一支门类齐全、结构合理、业务精良、值得信赖的房屋安全鉴定人才队伍。无一例鉴定事故或因鉴定结果不准确而导致的鉴定纠纷;并因提供及时、准确的鉴定结论及热情、周到的服务而赢得社会的广泛好评，产生了积极、深远的社会影响，得到有关行政主管部门的充分肯定。


清远市钢结构厂房安全检测鉴定公布2019*

我公司是经质量监督计量认证和建设厅资质审查获准，具有独立法人资格，能独立承担第三方公正检验的建筑工程质量检测，独立对外行文开展检测业务，提供检测数据和。公司拥有独立的仪器室、检测室、工作间的设置均能满足检测工作的需要，并且还设有业务室、管理室、综合行政室为检测工作服务。

 

　　我公司从事桩基检测、建筑安全检测鉴定、建筑抗震鉴定、危房检测鉴定、建筑加层鉴定、建筑变形监测、施工周边建攒钱检测、建筑节能检测、设备安装检测、幕墙检测、室内环境检测、主体结构检测、钢结构检测、见证取样检测、安全防护检测等专项检测鉴定。强大的力量和的检测设备，以及完整的组织管理，遵循“科学、公正、准确、诚实”的质量方针,形成一整套质量体系，确保检测工作质量。

 

　　面对不断规范和发展的检测市场，公司将一如既往，秉承“公正检测、服务社会”的企业使命，发扬“严谨求实、团结协作、好学敬业、追求卓越”的企业精神，严格按照管理体系文件的要求运行，不断提高检测水平和能力，不断提高服务质量，持续改进管理体系，竭诚为顾客和有关各方服务，以增强顾客满意。

 

服饰有限公司房屋质量检测

 

　　1 委托

 

　　委托：服饰有限公司

 

　　工程地址：福建省

 

　　2 项目名称

 

　　服饰有限公司房屋质量检测

 

　　3 现场检测日期

 

　　2017年03月09日

 

　　4 房屋概况

 

　　服饰有限公司位于江苏省，本次检测范围为该产业园内B1、B2房屋，B1房屋为一栋单层钢结构房屋，B2房屋为一栋四层钢筋混凝土框架结构房屋。B1房屋现作为服装生产房屋使用，B2房屋作为办公室、食堂和储藏室使用。B1、B2房屋位置关系如下示意图。

 

　　图4-1 B1、B2号房屋位置关系示意图

 

　　本次受检房屋位于B1房屋、B2房屋均建于2014年。房屋设计均为苏州设计研究院有限公司，建设均为邳州市投资管理有限公司。

 

　　B1房屋为一栋单层钢结构房屋，房屋平面形式呈矩形，房屋东西向轴线总尺寸约为89.35m，南北向轴线总尺寸约为59.3m。房屋南北向共3跨，跨度为19.7 m、19.8m；东西向共16列柱，柱距为6.0m、5.675m。房屋室内外地坪高差约为0.15m，层高约为10.81m，屋面为坡屋面，总建筑面积约为5500m2。钢柱截面尺寸主要为H400mm×250mm×8mm×10mm、H350mm×250mm×8mm×10m，外墙在标高1.000m以下采用MU2.5加气混凝土砌块和M5.0混合砂浆砌筑而成；在标高1.000m以上采用单层压型钢板。房屋主要作为服装生产房屋使用。

 

　　B2房屋为一栋四层钢筋混凝土框架结构房屋，房屋平面形式近似矩形，房屋东西向轴线总尺寸约为88.0m，南北向轴线总尺寸约为16.8m。房屋南北向共2跨，跨度为8.4m；东西向共13列柱，柱距为8.0m。房屋室内外地坪高差约为0.30m，一~二层高均约为4.7m，屋面为平屋面，总建筑面积约为3600m2。房屋在1-2/B-C轴和12-13/B-C轴分别设置一部双跑楼梯，5-6轴中间设一条变形缝，楼板均采用现浇混凝土板。上部结构框架混凝土材料设计强度等级为C30。框架柱主要截面尺寸为600mm×600mm、700mm×700mm；梁截面尺寸主要为300mm×700mm、300mm×750mm、200mm×600mm、400mm×800mm、400mm×900mm。房屋作为办公室、食堂和储藏室使用。

 

　　房屋建筑平面布置图见附件2附图1~附图3。

 

　　5 检测目的、范围和内容

 

　　本次检测范围为B1房屋、B2房屋（受检区域为一~二层），为了解当前上述房屋主体结构质量，对上述房屋进行检测并提出检测结论。

 

　　根据房屋质量检测的相关规定，针对受检房屋的点和实际状况，本次检测鉴定的主要内容包括：

 

　　（1）房屋建筑、结构概况调查复核；

 

　　（2）房屋使用情况调查；

 

　　（3）房屋承重构件材料强度检测；

 

　　（4）房屋损伤情况调查；

 

　　（5）房屋变形情况检测；

 

　　（6）检测鉴定结论及处理建议。

 

　　6 现场检测

 

　　6.1房屋建筑、结构概况调查复核

 

　　现场对受检房屋结构形式、柱、梁等分别进行了调查，并与原建筑结构设计图纸进行了比较。检测结果表明：结构布置与原设计一致，房屋轴距、构件截面尺寸复核结果见表6-1~表6-4。

 

　　表6-1 B1房屋轴线尺寸复核结果

 

　　表6-2 B2房屋轴线尺寸复核结果

 

　　表6-3 B1房屋构件截面尺寸检测结果

 

　　表6-4 B2房屋构件截面尺寸检测结果

 

　　6.2 房屋使用情况调查

 

　　经过现场调查，B1房屋主要作为房屋使用；B2房屋主要作为办公室、食堂和储藏室使用。该批受检房屋未曾发生使用功能改变、火灾、使用荷载过大、结构大修等情况。

 

　　6.3房屋承重构件材料强度检测

 

　　根据《建筑结构检测标准》（GB/T 50344-2004），采用硬度法对B1房屋钢构件的钢材强度进行现场抽样检测。采用HL-300里氏硬度计检测钢筋表面里氏硬度，根据《金属材料里氏硬度试验方法》（GB/T 17394.1-2014）、《黑色金属硬度及强度换算值》（GB/T 1172-1999）、《低合金高强度结构钢》（GB∕T 1591-2008）评定钢材的抗拉强度。检测结果表明，被检测的钢构件强度等级均达到Q345，与图纸相符。检测结果见表6-5。

 

　　表6-5 B1房屋钢构件强度检测结果

 

　　为确定B2房屋的房屋混凝土构件的抗压强度，根据受检房屋现场实际情况，采用ZC3-A型混凝土回弹仪，参照《回弹法检测混凝土抗压强度规程》（JGJ/T23-2011）进行混凝土强度现场抽样检测。检测结果表明：办公楼混凝土构件所用混凝土强度推定为C30，与图纸相符。检测结果见表6-6。

 

　　表6-6 B2房屋混凝土构件强度检测结果

 

　　6.4 房屋损伤检测

 

　　为明确受检房屋完损状况，现场对受检房屋建筑结构进行了完损检测。经检测，B1、B2房屋的的损伤主要表现为：墙面粉刷层开裂、起皮脱落，各主体结构整体性良好，各结构构件及连接节点基本完好。具体检测结果详见表6-7。

 

　　表6-7 房屋完损检测结果表

 

　　7 检测结论和建议

 

　　7.1 检测结论

 

　　本次检测范围为B1和B2房屋，B1房屋为一栋单层钢结构房屋，B2房屋为一栋四层钢筋混凝土框架结构房屋，建于2014年。

 

　　（1）现场对受检房屋结构形式、柱、梁等分别进行了调查，并与原建筑结构设计图纸进行了比较。检测结果表明：结构布置与原设计一致。

 

　　（2）经过现场调查，B1房屋现作为服装生产房屋使用，B2房屋作为办公室、食堂和储藏室使用，使用过程中未曾发生使用功能改变、火灾、使用荷载过大、结构大修等情况。

 

　　（3）对房屋损伤状况检测结果可知，B1、B2房屋的的损伤主要表现为：墙面粉刷层开裂、起皮脱落，各主体结构整体性良好，各结构构件及连接节点基本完好。

 

　　（4）对房屋倾斜测量结果表明，B2房屋主体倾斜方向均无明显规律，大倾斜率为0.95‰，各角点测点倾斜率均未超出《危险房屋鉴定标准》（JGJ125-2016）中规定的房屋整体倾斜限值10‰；B1房屋钢柱垂直度基本满足《工业建筑性鉴定标准》（GB50144-2008）的要求。

 

　　（5）由B2房屋相对沉降检测结果得出，B2房屋各点相对沉降较小，B2房屋大倾斜率为1.20‰，小于《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2011）关于同类建筑基础部倾斜的限值3‰。（由于沉降观测包含施工误差，此数据仅作参考）

 

　　（6）综上所述，房屋受检区域主体结构施工质量现状基本符合相关规范要求。

 

　　7.2 建议

 

　　（1）建议对房屋的损伤进行相应处理。

 

　　（2）建议在后续使用中，对房屋进行定期检查维护，发现异常情况及时检测鉴定。

 

　　8 主要依据

 

　　（1）《建筑结构检测标准》（GB/T 50344-2004）；

 

　　（2）《工程测量规范》（GB 50026-2007）；

 

　　（3）《建筑变形测量规范》（JGJ 8-2016）；

 

　　（4）《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2011）；

 

　　（5）《危险房屋鉴定标准》（JGJ125-2016）；

 

　　（6）《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB 50204-2015）；

 

　　（7）《工业建筑性鉴定标准》（GB50144-2008）；

 

　　（8）委托提供，房屋结构设计图纸等资料。