随着经济的飞速发展和社会的不断进步，人们对于房屋建筑质量的要求也有着巨大的提高。在近年来工程事故频频发生的现状之下，对房屋安全性的要求是人们在住宅选择时的首要需求，这就需要有关部门切实地做好工程施工中房屋安全性的鉴定。建筑结构检测在房屋的安全性鉴定中起着重要的作用。房屋安全性鉴定、结构检测、作用结构检测是评价建筑物质量和安全性的重要依据，也是工程管理部门和监测部门对建筑物质量进行控制的重要手段。要充分发展结构检测，使得结构检测在房屋安全性检测中发挥应有的作用，就对结构检测的应用和应用前景进行充分的了解。

一、结构检测在房屋安全性鉴定中的作用

某些房屋建筑物由于其设计和施工、使用方法、自然条件侵蚀、使用年限等原因的影响，其安全性尚有待评定。别是某些正在建设施工中的建筑，由于各种因素的影响其内部已经有了程度的损伤，为此，对房屋建筑进行安全性的鉴定是非常有必要的。

房屋结构检测是指通过现场的采样和检测，对取得的数据和相关标准进行对比，来评定建筑质量和性能的工作。使用结构检测的方法来进行房屋安全性的鉴定，能够对房屋的建筑质量、安全性和耐久性等作出正确的评价。

二、现场结构检测的应用

1、检测的分类

一般来说，现场进行结构检测的过程通常会分为优检和普检两个部分来进行，然而无论是哪一个部分的检测，检测人员都需要先对影响房屋结构安全的房屋构件来进行检测，检测之后才能开始下一步的检测过程，对于不的地方应该通报质监部门进行处理。

2、施工部门

在现场结构检测的过程之中，建筑的施工应该对监测部门的监测工作予以积极的配合，并且应该提前做好相关工作的准备。

3、选点与检测

在现场结构检测中，对于监测试点的选取应该随机进行，为了检测的公平性，试点应该由建筑施工结构、监理和检测三方来共同抽取。在检测的和试点确定下来之后，建筑施工应该及时对设计部门进行通知，提出待检测的构件和结构。另外如果工程需要进行复检，其试点的选取工作应该由施工、监理、检测和施工设计四方来共同参与。

4、结构检测的方法

（1）、钢结构

钢结构的检测指的是对钢质构件的性能或者质量的检测，其中细分为钢构件的连接、材料性能、尺寸与偏差、损伤与变形涂装与构造等方面的检测项目。在必要的时候，应该进行构件或结构的动力测试或者实载检验。与混凝土结构和砌体结构相比，钢结构在工程的应用中有着质量轻、材质均匀、强度高、韧性和塑性都比较好等点，在某些工程建筑方面有着明显的优势。在钢结构的检测上，通常采用的方法有渗透检测、物流检测、射线检测、磁粉检测、涂层厚度检测、超声波无损检测以及钢材锈蚀检测等。

（2）、混凝土结构

对于混凝土结构的检测工作，能够分为混凝土强度、混凝土构件的外观质量缺陷、变形和损伤、尺寸偏差、原材料性能和钢筋的配置等工作。在必要的时候还应该进行构件的动力检测或者实载检测。对于房屋建筑来说，混凝土结构质量的好坏，对房屋建筑的安全性有着直接的影响。混凝土构件强度的检测使用钻芯法或者回弹法。回弹法是利用回弹仪对混凝土表面强度进行测定，以推算混凝土整体的强度，是在混凝土结构的现场检测过程中，常用的非破损检测方法。此方法的优点是简便灵活，然而在实际的应用中有着很多的影响因素，如混凝土原材料的构成、成型、养护的方法、外加剂的种类数量等都会对检测结果造成的影响。混凝土的构件都有着相关的规定，在使用回弹法进行混凝土强度的检测时，对规定予以遵守。钻芯法的检测过程是采用水冷式钻机在混凝土的构件上钻取芯样试件，来进行实验室中的抗压强度测试，从而对混凝土的强度及内部缺陷进行检测。钻芯法是一种较为和直接的检测方法，然而对建筑的混凝土结构会造成的损伤，因此在没有征求到委托方的同意、或者可能产生严重的安全事故的情况下，不要使用钻芯法来进行检测。

检测业务范围

1、文物保护建筑质量综合检测评估

2.近代建筑保护检测鉴定

3.历史遗留的 程序违法建筑取证检测鉴定

4.房屋加层改造检测鉴定

5.因故停工后工程复建前检测鉴定

6.租售前房屋安全检测建的

7.重装修前检测鉴定

8.质量问题争议（诉讼）检测鉴定

9.工业建筑生产改造检测鉴定

10.建筑物使用管理例行的检测鉴定

11.建（构）筑物的抗震鉴定与加固

12.工业设备及管线抗震及承载力性鉴定

13.地下管网的探测定位、检测鉴定与修复

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