临桂县危房质量安全检测鉴定/
－－- 我们承接广东省所有市级、乡镇地区建筑物安全检测鉴定、加固施工、加固设计－－-

 

　　深圳市太科建筑检测鉴定有限公司，我公司实力雄厚、检测仪器、鉴定结论准确。拥有一支的房屋检测鉴定团队，其中从事土建工作多年的工程师4人，结构工程师及岩土工程师3人，检测鉴定与工程加固方向硕士研究生4人，房屋检测鉴定和加固施工人员共有30多名，并邀请多名建筑物鉴定作为顾问。

 

　　业务范围：房屋加固、房屋安全检测、房屋质量鉴定、厂房检测鉴定、抗震检测鉴定、钢结构检测、建筑工程质量检测、基础下沉检测、灾后房屋安全检测、危房检测鉴定、学校幼儿园安全检测鉴、工程竣工检测验收、楼房加装电梯检测、加层 夹层检测、古建筑文物检测、加固施工、加固设计服务地域以广东地区为主，覆盖各地;服务行业涉及工业、商业及民用建筑等;服务内容涵盖各大、中、小学和幼儿园房屋抗震性能鉴定;地铁沿线、公路扩建、雨污分流工程、武广铁路专线、深基坑开挖等施工周边房屋安全性鉴定;宾馆、娱乐场所等的开业和工商年审等房屋安全鉴定。所有鉴定工程，既高质又可信;同时严格遵守物价部门的规定，收费合理;从而赢得了社会的广泛好评以及相关行政主管部门的充分肯定。

1、危房需由鉴定提出全面分析、 综合判断的依据，报请市的房地产管理部门或其审定。

2、对危房，应按危险程度、影响范围， 根据具体条件，分别轻、重、缓、，安排修建计划。

3、对危险点，应结合正常，及时排除险情。

4、对危房和危险点，在查清、确认后， 均应采取有效措施，确保住用安全。

危房鉴定标准

1、为确保住用安全，对危险房屋的鉴定有所依据， 制定本标准。

2、本标准适用于房地产管理部门经营管理的房屋。 对自有和私有房屋的鉴定，可参考本标准。 本标准不适用于工业建筑、公共建筑、高层建筑及文物保护建筑。

3、本标准提及的构件，是指承重构件;提及的结构， 是指由承重构件组成的体系。

4、对难以鉴定的重要房屋或复杂结构， 应进行必要的测试和验算。

5、构成危险房屋的因素各地有较大差异时， 各地房地产管理部门在执行本标准时，制定实施细则或补充规定。

危房鉴定的程序

 

⒈

房屋所有人或使用人可向危房鉴定合法－－市、县人民A房地产行政主管部门设立的房屋安全鉴定（以下简称鉴定）提出书面。

2.鉴定

鉴定接到鉴定后，应及时进行鉴定。鉴定进行房屋安全鉴定后应按下列程序进行：

⑴受理；⑵初始调查，摸清房屋的历史和现状；⑶现场查勘、测试、记录各种损坏数据和状况；⑷检测验算，整理资料；⑸全面分析，论证定性，作出综合判断，提出处理建议；⑹签发鉴定文书

一般检测在具体检测实施中，具体做如下检测工作：

1）调查房屋建筑概况：对建筑的年代、布、功能、风格、环境，以及*终要求进行了解和解析。

2）考证房屋历史沿革，重点保护部位及保护要求；

3）建筑结构图纸测绘：重新对房屋的整体布、结构尺寸等进行测量，并绘成图纸；

4）结构体系复核检测；

5）构件尺寸和配筋复核检测；

6）结构材性检测；

7）房屋完损状况检测；

8）房屋倾斜及沉降测量；

9）结构验算与安全性分析；

10）抗震性能评估；

11）出具鉴定。