兴安县房屋安全检测鉴定/头条
--- 我们承接广东省所有市级、乡镇地区建筑物安全检测鉴定、加固施工、加固设计---
深圳市太科建筑检测鉴定有限公司,我公司实力雄厚、检测
仪器、鉴定结论准确。拥有一支的房屋检测鉴定团队,其中从事土建工作多年的工程师4人,结构工程师及岩土工程师3人,检测鉴定与工程加固方向硕士研究生4人,房屋检测鉴定和加固施工人员共有30多名,并邀请多名建筑物鉴定作为顾问。
业务范围:房屋加固、房屋安全检测、房屋质量鉴定、厂房检测鉴定、抗震检测鉴定、钢结构检测、建筑工程质量检测、基础下沉检测、灾后房屋安全检测、危房检测鉴定、学校幼儿园安全检测鉴、工程竣工检测验收、楼房加装电梯检测、加层 夹层检测、古建筑文物检测、加固施工、加固设计服务地域以广东地区为主,覆盖各地;服务行业涉及工业、商业及民用建筑等;服务内容涵盖各大、中、小学和幼儿园房屋抗震性能鉴定;地铁沿线、公路扩建、雨污分流工程、武广铁路专线、深基坑开挖等施工周边房屋安全性鉴定;宾馆、娱乐场所等的开业和工商年审等房屋安全鉴定。所有鉴定工程,既高质又可信;同时严格遵守物价部门的规定,收费合理;从而赢得了社会的广泛好评以及相关行政主管部门的充分肯定。
兴安县房屋安全检测鉴定/头条
有下列情况的,应房屋安全鉴定:
(1)房屋达到规定使用年限的(钢、钢混结构五十五年、砖混结构五十年、砖木结构四十年、简易结构十年);
(2)殊用房三年未作安全鉴定的;
(3)装饰装修拆改房屋主体结构或明显增加荷载的;
(4)房屋改变用途需确认能否安全使用的;
(5)因毗连或邻近兴建、扩建、改建而可能影响房屋安全的;
(6)房屋拟进行转让、租赁、抵押等活动的;
(7)发生自然灾害、火灾事故和其他不安全因素危及房屋安全的;
(8)超过前一次鉴定的安全有效期限的;
(9)其他认为有必要的鉴
5、将原有阳台进行封闭,会不会给房屋的结构安全产生影响?
答:将原有阳台封闭,如处理不当也会给结构安全留下较多隐患。对于设有栏板的梁式阳台,如在其上部用铝合金窗或用木窗三面封闭时,由于荷载增加不多,且均直接作用在梁上,不会对阳台结构带来明显不利的影响。但是,对于设有栏板的板式阳台,如在其正面上部采用铝合金窗或木窗,下部用砖将栏杆缝填实,阳台封闭后,相当于在悬臂板端增加了较多的部荷载,这些荷载在板上有效分布宽度不大。可能直接影响到悬臂板本身的强度和刚度,严重的还会造成相应横向承重墙体的开裂,或者悬臂板的断裂、倒塌。
6、在楼板下设置悬挂吊柜或移动分隔墙,会不会对房屋安全构成影响?
答:在楼板下设置悬挂吊柜或任意移动分隔墙,都会使板楼增加部集中荷载,而导致楼板超载,给房屋留下安全隐患。
7、能不能将外阳台改成厨房或卧室?
答:此举不可取,因为外阳台楼板的承重力一般不大,而外阳台改成厨房或卧室后会使阳台楼板受力增大,很可能会导致楼板断裂脱落。
1、住宅装修中哪些行为是禁止的?
答:住宅装修中以下行为是禁止的:
(1)违法拆改、变动承重结构和建筑主体;
(2)违法超过设计标准或规范增加房屋使用荷载;
(3)卫生间、厨房间移位、扩大或增设;
(4)其他影响房屋使用安全的行为。
2、进行住宅装修,哪些行为应事先向房屋所在地区、县(市)房屋使用安全管理部门进行?
答:房屋所有人或使用人对住宅房屋装修需进行下列行为的,应当在装修前向房屋所在地区、县(市)房屋使用安全管理部门进行:
(1)拆改、变动非承重结构;
(2)增砌墙体、增加房屋使用荷载;
(3)开凿非承重墙体、扩大或移动门窗尺寸、位置。
3、拆除非承重墙,会不会影响房屋的结构安全?
答:对于一些门、窗洞开设较多的纵墙,本身抵抗水平地震作用的性能已经削弱较多,如再将非承重纵墙作部拆除,就有可能造成房屋的纵向抗震强度不足。对于杭州上世纪九十年代初以前未考虑抗震设防的住宅建筑,其危害更加严重。
4、在承重墙上凿洞、开槽有何危害?
答:在承重墙上凿洞、开槽,会削弱砌体抗力截面,减少砌体的承载能力,降低住宅的安全性能;另外,在开槽、凿洞时,无论是手工凿还是用冲击电钻凿,都将使墙体产生较大的振动,造成灰缝松动,破坏砂浆与砖或空心块材间的粘结,从而降低砌体的抗剪、抗压强度,损伤砌体的整体性,别是当砂浆标号较低时影响更为明显。