房屋质量和安全检测鉴定的人员有限且水平较低、检测仪器设备短缺或年久失修、检测鉴定手段单一，不能和飞速发展的建筑相匹配。而我国房屋质量和安全检测鉴定项目收费标准低，不能引进高素质人才和购进高精密度仪器，自我生存困难，没有引起地方相关部门的高度重视。 虽然我国在房屋质量与安全检测鉴定、管理方面颁布了一系列的法律、法规和标准，但实际可操作性不强，形同虚设，没有引起地方相关部门的重视。因此，加强对房屋质量和安全检测鉴定、管理已成为一个迫切且现实的问题。

　　1、当发现危险房屋时应及时的向村委或相关进行反馈，房屋所有人或使用人都有权委托房屋安全鉴定对危险房屋进行房屋鉴定。

　　2、危房需要有相关房屋安全鉴定资质的或者提出全面分析、 综合判断的依据，出具房屋安全鉴定书给房地产管理部门审定。

　　2、当房屋安全鉴定对危房和部分危险点，查清、确认后，房屋所有人和使用人应采取相应的措施，确保房屋的安全。

　　3、按照危险大小、影响程度，现场情况，分别以轻、重、缓、等做相关安排和维护计划。

房屋安全鉴定检测的必要性