1)、接近或超过设计使用年限需要继续使用的建筑;

 

　　举例：大量50年代、60年代设计或建造的厂房。

 

　　2)、原设计未考虑抗震设防或抗震设防要求提高的建筑;

 

　　分三类：

 

　　① 原来的非地震区厂房，现在至少6度区了;

 

　　② 地震烈度有提高地区的厂房;

 

　　③ 厂房的使用性质变化，使其抗震设防类别有提高的。

 

　　3)、需要改变结构的用途和使用环境的建筑;

 

　　举例：用途和使用环境要求更高，也可能抗震设防类别有提高。

 

　　4)、其他有必要进行抗震鉴定的建筑。

 

　　结合《工业建筑性鉴定标准》GB50144-2008的要求。

 

　　应进行性鉴定：达到设计使用年限拟继续使用时，存在较严重的质量缺陷或出现较严重的腐蚀、损伤、变形时。

 

　　宜进行性鉴定：使用维护中需要进行常规检测鉴定时;需要进行、大规模时;其他需要掌握性水平时。

 

　　说服业主同意进行检测和鉴定：规范要求;便于分清责任。

 

例如：

废料处置有限公司位于安徽省亳州市，本次检测厂房为灰渣暂存库仓库。为了解当前灰渣暂存库仓库厂房的质量状况，该废料处置有限公司委托上海钧测检测服务有限公司对该批仓库进行厂房楼板承重检测。根据委托情况，上海钧测厂房检测工程师于2018年12月11日前往该厂房进行检测。

1292465743.jpg该废料处置有限公司的灰渣暂存库为一栋单层钢筋混凝土框架结构，建造于2010年。厂房平面呈矩形，东西方向轴线总尺寸为30.00m，南北方向轴线总尺寸为为30.00m，建筑总面积为921.70㎡。该厂房层高为9.00m，室内外高差为0.20m，建筑总高度为9.20m。该厂房东西方向共5列柱，柱距主要为7.50m，南北向共4列柱，柱距主要为10.00m。框架柱截面尺寸主要为450mm×500mm、300mm×400mm，框架梁截面尺寸主要为500mm×850mm、450mm×850mm。基础采用预应力混凝土管桩基础，桩型为PC-500(110)-AB-C60，承台高度均为800mm，承台底标高为-1.20m。地面以下均采用C35混凝土，框架结构柱、梁、板、梯板采用C30混凝土，填充墙厚240mm。屋面为平屋面，铺设YTSa153-1型双T板。

 

 

1、结合现场检测条件，采用激光测距仪、5M钢卷尺对该批受检厂房对应轴线位置进行抽测复核，检测结果表明，该批厂房检测受检仓库轴线尺寸偏差在规范允许的范围以内，基本符合设计要求。

 

2、结合现场检测条件，采用5M钢卷尺对该批受检厂房梁、柱几何尺寸进行抽测复核，检测结果表明，该批受检厂房构件截面尺寸与设计图纸基本相符。

 

3、为明确受检厂房损伤状况，现场对受检厂房进行了损伤检测。经检测，灰渣暂存库主要损伤为外墙墙体粉刷层开裂，内墙墙体粉刷层渗水霉变和混凝土柱表面饰砖损坏脱落。各受检厂房的主体结构基本完好，各结构构件及连接节点完好。

 

4、根据受检厂房现场实际情况，采用ZC3-A型混凝土回弹仪，参照《回弹法检测混凝土抗压强度规程》(JGJ/T23- 2011)对该批受检厂房的混凝土构件进行抽样检测，现场采用酚酞试剂对受检混凝土碳化深度进行测试，受检混凝土碳化深度为2.0mm。检测结果表明，灰渣暂存库混凝土构件的混凝土强度在32.0MPa~34.7MPa之间，平均值为33.2MPa，标准差为1.05MPa。灰渣暂存库的混凝土构件的强度等级均可推定为C30，与设计图纸相符。

 

5、根据现场实际情况，采用RTS112SR5L全站仪，对灰渣暂存库选取设计处于同一水平面的窗台进行相对高差检测，高于基准点为正值，低于基准点为负值。检测结果得出，灰渣暂存库部相对倾斜率为2.29‰，小于《建筑地基基础设计规范》(GB50007-2011)关于同类建筑结构相对倾斜的限值3‰(包含测量误差和施工误差)。