房屋建筑所有权人应当根据房屋建筑的类型、设计使用年限和已使用等情况，按照下列规定，定期委托鉴定进行安全评估： (一)学校、幼儿园、医院、体育场馆、商场、图书馆、公共娱乐场所、宾馆、饭店以及客运车站候车厅、机场候机厅等人员密集的公共建筑，应当每5年进行一次安全评估； (二)使用满30年的居筑应当进行首次安全评估，以后应当每10年进行一次安全评估； (三)达到设计使用年限仍继续使用的，应当每2年进行一次安全评估； (四)建在河渠、山坡、软基、采空区等危险地段的房屋建筑，应当每5年进行一次安全评估； (五)梁、板、柱等结构构件和阳台、雨罩、空调外机支撑构件等外墙构件及地下室工程，使用满30年应当进行首次安全评估，以后应当每10年进行一次安全评估； (六)悬挑阳台、外窗、玻璃幕墙、外墙贴面砖石或抹灰、屋檐等，应当每10年进行一次安全评估。 第七条 房屋建筑有下列情形的，所有权人应当委托鉴定进行安全鉴定： (一)出现开裂、变形等结构损伤的； (二)出现地基不均匀沉降的； (三)遭受地震、洪水、泥石流、风灾等自然灾害，可能导致结构损伤的； (四)因火灾、爆炸、碰撞、振动等原因，可能导致结构损伤的； (五)擅自变动建筑主体和承重结构的； (六)进行结构改造或者改变使用用途可能影响房屋建筑安全的； (七)毗邻的建设工程施工可能影响房屋建筑使用安全的； (八)经安全评估发现房屋建筑存在安全隐患需要进行安全鉴定的； (九)其他依法应当进行安全鉴定的。

 

1、新建工程施工质量的检测鉴定和结构实体质量检测 

 

2、各种结构形式的既有建筑工程、桥梁工程的安全性、适用性、耐久性的检测鉴定及评估 

 

3、建筑抗震鉴定 

 

4、建筑及桥梁的灾后（火灾、水灾、爆炸、地震等）检测鉴定 

 

5、桥梁工程定期检测、殊检测和专项检测 

 

6、纠倾、移位、加层、改造的房屋可行性评估及检测鉴定 

 

7、工程事故的现场调查及检测鉴定 

 

8、工程加固质量的检测鉴定 

 

9、建筑工程的司法仲裁鉴定 

 

深圳市太科建筑检测鉴定有限公司坚持“科学、公正、准确、诚信”的质量方针，认真做好每一项检测工作，为我国建筑工程质量发挥了重要作用。

 

一般幼儿园房屋安全检测在具体检测实施中， 主要检测参数有：

倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等，各参数的检测一般为现场检测

　　非现场检测项目有：

a.混凝土结构构件检测中，混凝土钻芯法检测混凝土强度； b.钢结构构件检测中，钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度，钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力。 c．木结构构件检测中，木材顺纹抗压、抗拉、抗剪强度试验，木材抗弯强度及弹性模量试验，木材横纹抗压强度试验。

深圳市太科建筑检测鉴定有限公司具体做如下工作：

1、调查房屋的使用历史和结构体系。

　　2、测量房屋的倾斜和不均匀沉降情况。

　　3、采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋主体结构和承重构件损坏部位、范围和程度。

　　4、房屋结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定。

　　5、必要时应根据房屋结构点，建立验算模型，按房屋结构材料力学性能和使用荷载的实际状况，根据现行规范验算房屋结构的安全储备。

　　6、分析房屋损坏原因。

　　7、综合判断房屋结构损坏状况，确定房屋危险程度。

8、给出可行性建议。