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东莞酒店房屋检测鉴定-标准
点击次数：311发布时间：2020/4/6 16:10:38
更新日期：2024/11/4 17:30:32
所 在 地：中国大陆
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东莞酒店房屋检测鉴定-标准
房屋改变用途、改变使用功能安全鉴定。房屋加固增层改、修缮扩建鉴定。
建筑工程检测（见证取样、地基基础、主体结构、钢结构、玻璃膜墙、桥梁工程、室内环境、建筑节能、通风空调、水电测试等）
工程质量司法鉴定
工程质量司法鉴定是指司法鉴定接受委托，运用建设工程相关理论和标准对有质量争议的工程进行调查勘验、检测、分析、复核验算、判断并出具意见。
建筑工程设计（建设部）
绿色建筑与建筑节能咨询、服务、评估
建筑节能系列和研究开发与推广应用
市政工程设计（）
城乡规划编制（）
建筑工程监理（建设部）
一类房屋建筑工程（含超限）施工图设计文件审查
建筑装修装饰工程承包（）、含机电设备安装工程、建筑智能化工程、建筑防水工程
房地产开发
实用新型科研成果产业化项目：轻质高强混凝土空心隔墙板、新型自隔热混凝土小砌块、无机绿色环保型泡沫玻璃、自隔热双层保温隔墙板。
东莞酒店房屋检测鉴定-标准
房屋在使用过程出现裂缝是不可避免的，但是需要尤为注意的是许多安全事故的发生房屋的损坏出现的征兆都会产生裂缝，下面中建房屋安全鉴定针对常见的混凝土结构裂缝进行分析，并针对混凝土结构房屋裂缝的产生原因、及常用的检测方法进行分享。
房屋安全鉴定中应体现但不限于：
一、房屋安全鉴定目的、范围及依据：
房屋安全鉴定目的主要包括：建筑房屋大修前的鉴定、公共建筑物的定期鉴定，房屋改变使用用途或使用条件的鉴定、建筑房屋使用年限超过基准期需继续使用的鉴定、为定制建筑房屋群改造规划进行的普查鉴定、房屋出现安全隐患的鉴定、建筑房屋遭受各种灾害的安全鉴定等。
房屋安全鉴定应根据房屋使用人或房屋所有者的鉴定目的，确定房屋鉴定的范围是建筑房屋整体或部结构构件。
二、列出委托方提供的被检测房屋的勘察、设计图纸、施工资料，以及房屋鉴定依据的标准、规范、法律法规等相关文件参考。
三、检测鉴定的目的与内容：阐述房屋鉴定检测采用的方法、抽样比列和检测仪器等。
四、现场检查、检测结果：
1.对现场检查、检测结果分类汇总、tong计分析。
2. 因条件限制为能按照房屋安全鉴定方案进行检测的要采用补充说明采取的补充措施。
五、结果复核验算应附计算结果，阐述房屋结构建模和计算参数取值，房屋安全构件类型分述计算结果和结论，对不能满足安全要求的构件应逐一列出。
六、综合分析、房屋鉴定评定：依据检测和验算结果，对房屋鉴定项目的安全状况、缺陷原因及其危害性进行分析，并进行房屋安全等级评价。
七、检测鉴定结论：按检测和验算结果，安全性等级评定，作出鉴定结论，指出被检测房屋存在的安全隐患的结果构件类型，根据检测结果提出原则性的处理措施和建议。
处理措施：减少结构上的荷载、加固或更换构件、停止使用、拆除部分结构或全部结构。
房屋安全鉴定是指针对需要进行加固、改造、加建等房屋的结构、有可能丧失稳定和承重能力、或者对房屋目前的安全状况不确定的房屋进行的房屋的鉴定检测并为房屋的加固改造提供论依据和基础。
房屋安全鉴定受委托方要求对房屋进行全面鉴定，确定房屋安全鉴定内容和围，鉴定开始调查和分析房屋原始资料，摸清房屋历史和现状，并进行现场查勘。
对房屋处于危险场地及地段时，应收集调查和分析房屋所处场地地质情况，并进行场地危险性鉴定，对房屋的现状进行现场查勘，记录各项损坏和数据。
必要时，需要采用仪器检测并进行结构验算，对调查、查勘、检测、验算的数据资料进行全面分析，论证定性，确定房屋危险等级，提供加固的处意见。
