广东省斗门区房屋改变使用用途鉴定中心===

咨询：张工166-2OO2-3371，业承接斗门区房屋安全检测鉴定，斗门区房屋质量检测鉴定，斗门区建筑结构安全鉴定，斗门区钢结构检测鉴定，斗门区厂房检测鉴定业务，公司资质齐全，价格优惠，欢迎来电咨询办理。

－－- 我们承接所有市、乡镇地区建筑物安全检测鉴定、加固施工、加固设计－－-

广东省斗门区房屋改变使用用途鉴定中心，拥有国家检测检验CMA资质，相关部门备案资质，承接斗门区沉降观测、斗门区五无工程检测、斗门区危房鉴定、斗门区中小学校/幼儿园抗震鉴定、斗门区工业厂房客户验厂检测、斗门区施工周边房屋安全检测、斗门区房屋安全检测鉴定、斗门区钢结构检测、斗门区酒店旅馆教育机构办理营业执照特行鉴定报告、斗门区厂房承重检测、斗门区户外广告牌检测鉴定。

必要时应根据钢结构厂房结构特点，建立验算模型，按厂房结构材料力学性能和使用荷载的实际状况，根据现行国家规范标准验算厂房结构的安全情况。

广东方十检测鉴定加固有限公司拥有新式、齐全的房屋检测仪器和检测用设备以及钢筋、混凝土、水泥、基桩等多个配套的检测实验室，权威从事住宅、商场、别墅、写字楼等各类民用建筑和工业厂房检测，受影响建筑物的安全性评估以及灾后检测等，具有第三方公正性的和措施，能够、公正地进行各项房屋检测评估及相关技术服务，具体业务范围包括：房屋完损状况、安全、损坏趋势、结构和使用功能改变、抗震能力检测以及综合检测和其它类型房屋检测鉴定等。我们奉行“以质量立足，靠服务取胜”的经营理念，坚持“科学、公正、准确、满意”的质量方针，为房屋的质量和安全竭诚工作。

房屋鉴定程序
1、接受委托;
2、开展调查，摸清房屋的历史和现状;
3、现场查勘、测试、记录各种损坏数据和状况;
4、复核验算，整理技术资料;
5、分析，论证定性，作出综合判断，提出处理建议;
6、签发鉴定文书。

广东省斗门区房屋改变使用用途鉴定中心，欢迎来电咨询，我们的业务范围包括斗门区、韶关、鹤山市、赤坎区、白云、翁源、香洲、曲江、石排镇、白云区、福田区、阳江市、松山湖、黄江镇、盐田、清溪、南沙区等地区！

什么原因会引起房屋损坏衰老?
答：
1)设计要素 —— 设计错误，无证设计，设计标准过低
2)施工要素 —— 未按标准、规范操作，未达到设计要求，偷工减料等;
3)材料要素 —— 不成熟的材料，以次充好;
4)地质要素 —— 特种地基土体;
5)人为损害 —— 破坏性装修，缺修少养，使用不当，外界影响(如周边环境有爆破，基础、地下室、道路施工及车辆撞击等);
6)自然影响 —— 风、霜、雨、雪及腐蚀以及自然灾害(水灾、火灾、地震、台风等)。

传统经验法：以设计规范作为依据，根据房屋安全鉴定员的经验及计算结果对房屋结构的可靠性进行评定，传统经验法的特点是根据实际调查作为荷载计算的根据，依据房屋安全鉴定员经验评定来进行材料取值，然后对原设 计中所采用的规范依据、理论计算、失算图形加以分析，从而判定设计与实际结构是否相符合，房屋结构是否具有可靠性，该方法具有鉴定程序较少，费用较低，操作方法简单，鉴定速度快等优点，但是整体结构保守粗糙， 而且家的自身的知识水平和实践经验紧密相关。